Villa te koop in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Luxe villa’s naast golfbaan La Marquesa
Exclusieve gelijkvloerse villa’s met privézwembad en panoramisch uitzicht

Dit is een exclusief project van luxe villa’s in Ciudad Quesada, midden aan de Costa Blanca Zuid, op slechts enkele minuten van de prestigieuze golfbaan La Marquesa.

De woningen vallen op door hun elegante hedendaagse architectuur, ruime interieurs en indrukwekkende percelen van maximaal 1.000 m². De bevoorrechte ligging biedt panoramisch uitzicht op de bergen en de golfbaan, en creëert een omgeving van privacy, rust en natuur.

Momenteel zijn er slechts twee villa’s beschikbaar, met oplevering gepland voor augustus 2027.

Belangrijkste kenmerken
Elke villa is volledig gelijkvloers ontworpen voor maximaal comfort en optimale toegankelijkheid:
• Privéperceel van ongeveer 1.000 m²
• 187 m² bebouwd
• 4 ruime slaapkamers
• 4 complete badkamers
• 1 gastentoilet
• Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer
• Geïntegreerde woonkamer, eetkamer en keuken
• Open leefruimte van 59,13 m²
• Grote raampartijen van vloer tot plafond
• Overdekte veranda
• Aangelegde privétuin
• Privézwembad
• Panoramisch uitzicht op de bergen en de golfbaan
• Woning verdeeld over één verdieping
• Oplevering gepland voor augustus 2027

Ontwerp, ruimte en verbinding met buiten
Het hart van de woning is een spectaculaire open leefruimte van 59,13 m², waarin de woonkamer, eetkamer en keuken zijn samengebracht in één moderne en lichte ruimte.

De grote raampartijen van vloer tot plafond laten overvloedig natuurlijk licht binnen en verbinden het interieur rechtstreeks met de overdekte veranda, de tuin en het privézwembad.

Deze naadloze overgang tussen de binnen- en buitenruimtes is zorgvuldig ontworpen om het mediterrane klimaat het hele jaar door te kunnen genieten. Zo ontstaat de perfecte omgeving om te ontspannen, gasten te ontvangen of tijd met het gezin door te brengen.

Vier slaapkamers met maximale privacy
De villa beschikt over vier slaapkamers en vier complete badkamers, naast een gastentoilet.

Elke slaapkamer biedt een comfortabele en private ruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer en vormt een afzonderlijke zone die speciaal is ontworpen voor ontspanning.

De gelijkvloerse indeling zorgt voor een praktische, comfortabele en functionele woning, zowel als permanente verblijfplaats als voor lange verblijven aan de Costa Blanca.

Een uitzonderlijk perceel
Elke woning wordt gebouwd op een ruim perceel van maximaal 1.000 m², wat privacy en talrijke mogelijkheden om van het buitenleven te genieten biedt.

De buitenruimte omvat:
• Volledig aangelegde privétuin
• Privézwembad
• Overdekte veranda
• Ruime zonneterrassen
• Ruimte voor het creëren van een chill-outzone
• Mogelijkheid om een buiten eet- en keukenruimte te installeren
• Vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving en de golfbaan

Een echte privéoase, ontworpen om te genieten van rust, ruimte en het uitzonderlijke klimaat van de Costa Blanca.

Kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie
De villa’s zijn voorzien van moderne en efficiënte installaties die het hele jaar door maximaal comfort garanderen:
• Vloerverwarming
• Aerothermisch systeem
• Zonnepanelen
• Oplossingen met hoge energie-efficiëntie
• Grote glazen raampartijen
• Hoogwaardige materialen en afwerkingen
• Hedendaags architectonisch ontwerp

De combinatie van aerothermie, vloerverwarming en zonne-energie zorgt voor een comfortabele, duurzame en energiezuinige woning.

Bevoorrechte ligging in Ciudad Quesada
Villas Catalina bevindt zich in een rustige en exclusieve woonwijk, omringd door natuur en dicht bij enkele van de beste voorzieningen van de Costa Blanca Zuid:
• Golfbaan La Marquesa: ongeveer 2 minuten
• Golfbaan La Finca: ongeveer 5 minuten
• Stranden van Guardamar del Segura: ongeveer 15 minuten
• Ziekenhuizen en medische centra: ongeveer 15 minuten
• Winkelcentra: ongeveer 18 minuten
• Internationale luchthaven Alicante-Elche: ongeveer 30 minuten

Een ideale ligging voor liefhebbers van golf, zee en rust, zonder afstand te doen van de nabijheid van alle voorzieningen.

Waarom voor deze villa’s kiezen
• Exclusief project van luxe villa’s
• Slechts twee woningen beschikbaar
• Woningen volledig verdeeld over één verdieping
• Privépercelen van maximaal 1.000 m²
• 187 m² bebouwd
• 4 slaapkamers, 4 badkamers en gastentoilet
• Privézwembad en privétuin
• Ruime leefruimte van 59,13 m²
• Panoramisch uitzicht op de golfbaan en de bergen
• Vloerverwarming, aerothermie en zonnepanelen
• Op slechts 2 minuten van golfbaan La Marquesa
• Op 15 minuten van de stranden van Guardamar
• Oplevering gepland voor augustus 2027

Villas Catalina biedt een uitzonderlijke kans om een luxe residentie te verwerven met ruime leefruimtes, privacy en een bevoorrechte ligging aan de Costa Blanca Zuid.