Flat te koop in Lista, Madrid stad, Madrid

Appartement van 65,00 m² bebouwd oppervlak, met een zeer praktische indeling en twee slaapkamers die ruimte en comfort bieden om er te wonen of een kleine zaak aan huis te runnen. Twee volledig uitgeruste, gerenoveerde en functionele badkamers bieden afzonderlijk gebruiksgemak voor elke slaapkamer en de gemeenschappelijke ruimtes, waardoor wachtrijen en ongemakken worden vermeden. Centrale verwarming op aardgas en airconditioning houden de temperatuur het hele jaar door stabiel.

De woning beschikt over ingebouwde kasten die de ruimte optimaal benutten en direct voor orde zorgen, een gemeubileerde keuken in goede staat en een volledige inrichting, zodat u zonder onderbrekingen kunt intrekken. Het pand is voorzien van gas en geactualiseerde nutsvoorzieningen, wat het dagelijks beheer en onderhoud vergemakkelijkt. Het geheel is afgewerkt in neutrale tinten, ideaal om de stijl van de zaak of woning snel aan uw persoonlijke behoeften aan te passen.

Ligging en omgeving: de omgeving biedt diensten in de nabijheid, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden die het dagelijks beheer en het aantrekken van klanten of bezoekers vergemakkelijken. De woning is gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste verkeerswegen en is goed verbonden met de rest van de stad, waardoor de reistijd voor zowel u als uw klanten wordt beperkt. In de buurt heerst een veilige en rustige sfeer, met parkeermogelijkheden in de omgeving en een actief commercieel netwerk dat extra waarde aan het pand toevoegt.

De indeling van het interieur legt de nadruk op functionaliteit: een lichte woon-eetkamer, een geïntegreerde gemeubileerde keuken met praktische werkbladen voor dagelijks gebruik. De twee slaapkamers maken het mogelijk om slaap- en werkruimtes van elkaar te scheiden, met voldoende privacy voor gecombineerd gebruik of kamerverhuur wanneer u extra rendement nastreeft. De twee badkamers bieden comfort voor het gezin, een koppel of huurders en voorkomen opstoppingen tijdens de drukke uren.

Het pand is geschikt voor verschillende gebruiksprofielen: woning, klein kantoor of professionele studio met bergruimte en ontvangstruimtes. Het natuurlijke licht zorgt voor een aangename sfeer en helpt energie te besparen. Dankzij de neutrale afwerking kunt u de ruimte eenvoudig personaliseren zonder grote renovatiewerken, terwijl een eigentijdse en tijdloze stijl behouden blijft. De staat van onderhoud is goed, met moderne installaties en een duidelijke indeling die elke vierkante meter optimaal benut.

Dit pand wordt aangeboden als een solide kans in een gebied met een stabiele vraag en groeipotentieel. Als u op zoek bent naar een optie die comfort, veelzijdigheid en een goede basis voor een onderneming combineert, biedt dit pand duidelijke meerwaarde. De verbinding met essentiële voorzieningen en het nabijgelegen commerciële netwerk versterken de haalbaarheid van een investering of gecombineerd gebruik, met redelijke exploitatiekosten en efficiënt beheer.

De belangrijkste voordelen zijn de praktische indeling, de kamer voor flexibel gebruik en het potentiële rendement dankzij de ligging en configuratie. Het wordt aanbevolen een bezichtiging te plannen om de indeling te controleren en de afwerking te beoordelen, die voldoet aan de verwachtingen van een professioneel profiel dat rendement en comfort zoekt. Dit pand is een concurrerende oplossing voor wie wonen en professionele activiteiten wil combineren zonder afstand te doen van levenskwaliteit in een gevestigde wijk.