Grond te koop in Vilaflor, Tenerife

Rustiek landgoed van 3.599 m² in Vilaflor de Chasna – ingericht terrein met recreatiezone

Te koop: rustiek landgoed van 3.599 m² in Arriendo, Vilaflor de Chasna, in een rustige en natuurlijke omgeving.

Het landgoed heeft ingrijpende verbeteringswerkzaamheden ondergaan en verkeert daardoor in bijzonder goede staat om er meteen van te genieten en het agrarische gebruik verder te ontwikkelen.

Een reeds voorbereid landgoed

Er zijn grondverzetwerkzaamheden uitgevoerd met zwaar materieel, evenals reiniging en egalisatie van het terrein, waardoor de toegang en de verplaatsing binnen het perceel aanzienlijk zijn verbeterd.

Het landgoed beschikt over:
• Bijna volledig omheind terrein; alleen een gedeelte op de grens met het aangrenzende landgoed moet nog worden voltooid.
• Verbeterde muur bij de ingang.
• Toegangspoort van ongeveer 3,10 m breed, met goede toegang voor voertuigen.
• Het terrein maakt het mogelijk om met de auto het landgoed binnen te rijden en er rond te rijden.
• Pergola van ongeveer 3 x 4 m, met steunpilaren.
• Ingerichte chill-outzone en barbecueplek, ideaal voor bijeenkomsten en om van de omgeving te genieten.

Fruitbomen en begroeiing

Het landgoed beschikt over relatief recent aangeplante fruitbomen. Het gaat om een mooie variëteit aan bomen en gewassen, waaronder:
• Twee eeuwenoude vijgenbomen.
• Witte druivenrank, met een productie van ongeveer 300–500 kg per jaar, afhankelijk van het seizoen.
• Citroen- en limoenbomen.
• Sinaasappelboom.
• Amandelbomen.
• Avocadoboom.
• Aromatische planten.

Het terrein was jarenlang niet bebouwd en de uitgevoerde werkzaamheden hebben het mogelijk gemaakt het te herstellen en opnieuw een zeer productief gebruik te geven.

Water en elektriciteit

Wat water betreft, is er informatie over een eerdere aanvraag voor een aansluiting op de watervoorziening afkomstig van Balsa Balten.

Voor elektriciteit is er een offerte voor het realiseren van een aansluiting vanaf de paal op het aangrenzende landgoed; hiervoor is een nieuwe kast nodig. Als alternatief kan ook een installatie met zonnepanelen worden overwogen.

Voor de sanitaire afvoer moet een eigen oplossing worden voorzien, zoals een septic tank of droogtoilet, overeenkomstig de toepasselijke regelgeving.

Stedenbouwkundige informatie

Volgens de beschikbare stedenbouwkundige documentatie is het perceel geclassificeerd als rustiek beschermingsgebied voor economische doeleinden, subcategorie agrarische bescherming, met agrarisch gebruik als hoofdbestemming en behoud van het landelijke milieu. Elke ingreep of installatie moet voldoen aan de geldende regelgeving en, indien van toepassing, over de vereiste vergunningen beschikken.

Een landgoed waaraan al veel werk is verricht

Een kans voor wie op zoek is naar een ruim, ingericht rustiek landgoed met toegang, omheining, recreatiezone en een grote variëteit aan fruitbomen, in een natuurlijke omgeving van Vilaflor de Chasna.

Oppervlakte: 3.599 m²
Prijs: 68.000 €

Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.