Villa te koop in Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Op een verhoogde locatie in Cala Ratjada bevindt zich deze uitzonderlijke geschakelde woning, die uitblinkt door haar spectaculaire uitzichten, ruime terrassen en zeer goed ingedeelde plattegrond. Vanaf de verschillende verdiepingen van de woning openen zich voortdurend nieuwe perspectieven over de Middellandse Zee: richting de baai van Cala Ratjada en de haven, over de bebouwde kom naar de open zee in de richting van Menorca en langs het indrukwekkende kustlandschap tot aan de baai van Cala Agulla.

De begane grond biedt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van binnen- en buitenruimtes. De ruime woonkamer beschikt over een open haard, prachtig uitzicht op zee en directe toegang tot het terras. Een overdekt terrasgedeelte met een gezellige eethoek nodigt uit om van de omgeving te genieten, terwijl het aangrenzende open buitengedeelte voldoende ruimte biedt om te zonnebaden. Het privézwembad vormt het middelpunt van deze buitenruimte. Vanaf hier geniet u van een fantastisch uitzicht over de baai van Cala Agulla en het omliggende kustlandschap.

Aan de tegenoverliggende zijde van de begane grond bevinden zich de open keuken en de aangrenzende eetkamer, met toegang tot een ander terras. Ook deze zone beschikt over een overdekt gedeelte en verdere terrasoppervlakken. Het uitzicht strekt zich uit over de daken van Cala Ratjada en de haven tot aan de zee en langs de kust. Een gastentoilet maakt deze verdieping compleet.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers met inbouwkasten bevinden zich aan de linkerzijde en delen een moderne badkamer met inloopdouche. Aan de tegenoverliggende zijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, die beschikt over een kleine kleedruimte met inbouwkasten en een moderne en-suitebadkamer, eveneens met inloopdouche. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot nog een terras, vanwaar u eveneens kunt genieten van een indrukwekkend panoramisch uitzicht op zee.

Het dakterras vormt een prachtige afsluiting en biedt vrijwel panoramisch uitzicht over Cala Ratjada, de haven, de kust en de open Middellandse Zee. Afhankelijk van het tijdstip van de dag en het punt vanwaar u de omgeving bekijkt, openen zich voortdurend nieuwe perspectieven, waardoor deze zone een werkelijk bijzondere toevluchtsoord wordt.

De benedenverdieping beschikt naast de garage over een verwarmingsruimte, een ruime kelder-/wasruimte en nog een berging. Voor de garage bevindt zich bovendien een extra parkeerplaats in de buitenlucht. De oorspronkelijke garagetoegang is momenteel niet in gebruik, maar kan indien nodig weer worden opengemaakt.

De woning werd in 2024/25 grondig gemoderniseerd en heeft momenteel een moderne, strakke en tijdloze stijl. Als onderdeel van de renovatie werden alle badkamers en de keuken vernieuwd. Daarnaast werd het dak in 2025 gedeeltelijk gerenoveerd.

Deze woning combineert de voordelen van een rustige, hoger gelegen woonlocatie met de nabijheid van het levendige centrum van Cala Ratjada en biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, privébuitenruimtes, een zwembad en spectaculaire uitzichten op zee vanaf verschillende niveaus.