Halfvrijstaande villa te koop in Petrel / Petrer, Alicante

Rijwoning van 259 m² bebouwde oppervlakte (ongeveer 200 m² bruikbare oppervlakte plus 30 m² terrassen) in de privéurbanisatie Loma Badá, tussen Elda en Petrer. Uitstekend onderhouden, zeer licht en instapklaar.

De woning, verdieping per verdieping

Begane grond: entree en eetkamer met marmeren vloer, dubbele woonkamer met parketvloer en grote schuiframen die uitkomen op het terras, gastentoilet en eikenhouten keuken met dakraam, inductiekookplaat, oven en magnetron in een kolom, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Het overdekte terras van 18 m², met zonnescherm en plafondventilator, loopt rechtstreeks over in de privétuin met gazon.

Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met inloopkast met ingebouwde kasten en een marmeren en-suitebadkamer met hydromassagebad; twee extra slaapkamers, beide met ingebouwde kasten, en een tweede complete badkamer met douche. Marmeren trap met smeedijzeren balustrade.

Zolderverdieping: open ruimte van 20 m² met zichtbare houten balken en parketvloer, ideaal als kantoor of vierde slaapkamer, met wasruimte (wasmachine en droger) en terras van 12 m² met uitzicht op het zwembad en de bergen.

Kelder: woonkamer van 35 m² met stenen open haard, houten vloer en wijnkelder, met eigen trap.

Garage voor één auto met ingebouwde kasten en kantelpoort, plus berging.

Uitrusting

Centrale verwarming met radiatoren, PVC-buitenkozijnen met rolluiken, ingebouwde kasten in alle slaapkamers en alarmsysteem. Woning uit 1992 die de oorspronkelijke keuken en badkamers heeft behouden, in perfecte gebruiksstaat en met moderne huishoudtoestellen: de prijs houdt hier al rekening mee.

De urbanisatie

Afgesloten terrein van 9.122 m² met groot zwembad en kinderbad, tennisbaan, basketbaldoel, ruime aangelegde zones met gazon en palmbomen en gecontroleerde toegang. Winkels, apotheek en scholen op loopafstand; ziekenhuis op enkele minuten; de luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten via de snelweg. Het is een van de weinige gebieden in de streek waar men het hele jaar door kan wonen zonder afhankelijk te zijn van de auto.

Prijs en voorwaarden

Prijs: 315.000 €. Gemeenschappelijke kosten: 150 €/maand.

Opmerking over de oppervlakte: de kadastrale fiche vermeldt 529 m², omdat naast de 259 m² van de woning ook 270 m² aandeel in de gemeenschappelijke voorzieningen van de urbanisatie wordt meegerekend. De werkelijke bebouwde oppervlakte van de woning bedraagt 259 m².

Energiecertificaat beschikbaar.