Hotel te koop in Castro de Rei, Lugo

Een unieke kans om een onderneming in de dierenbranche te starten of uit te breiden.

Gelegen in Rozas, in het westen van de gemeente Castro de Rei en op minder dan 10 minuten van de stad Lugo, combineert dit uitzonderlijke pand een moderne eengezinswoning met een volledig uitgerust dierenhotel dat vanaf de eerste dag klaar is om in gebruik te worden genomen.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 7.800 m², waarvan ongeveer de helft omheind is. Het geheel is volledig aangelegd en gebouwd op een sanitaire kruipruimte, biedt uitstekende kwaliteit en talrijke mogelijkheden voor gebruik en uitbreiding.

Onafhankelijke woning van 125 m², volledig gemeubileerd en uitgerust, met:
• Ruime, volledig uitgeruste keuken.
• Zeer lichte woon-eetkamer.
• Serre.
• Twee slaapkamers.
• Complete badkamer.
• Wasruimte.
• Multifunctionele ruimte, ideaal als extra slaapkamer, hondentrimsalon, dierenartspraktijk, ziekenboeg of kantoor.
• Ruime garage.

Alle vertrekken hebben directe toegang tot de buitenruimte en beschikken over een eigen tuin.

Dierenhotel van ongeveer 200 m²

Ontworpen om maximaal comfort en welzijn van de dieren te garanderen.
• Receptieruimte.
• Wachtruimte.
• Aangepaste badkamer voor personen met beperkte mobiliteit.
• Eigen tuin.

Zone voor kleine honden
• Gemeenschappelijke ruimte.
• 6 individuele verblijven.
• Terras en eigen tuin.

Zone voor middelgrote honden
• Gemeenschappelijke ruimte.
• 5 kamers met overdekte terrassen.
• Eigen tuin.

Zone voor grote honden
• Gemeenschappelijke ruimte.
• 3 kamers met overdekte terrassen.
• Eigen tuin.

Zone voor katten en kleine dieren
• Toegang via een veiligheidsluis.
• Onafhankelijke ruimte.
• 3 kamers met overdekte terrassen.
• Volledig van elkaar geïsoleerde ruimtes door middel van glazen afscheidingen.

Uitrusting en afwerking
• Materialen van de allerhoogste kwaliteit.
• Porseleinen vloeren en wandbekleding.
• Hoogwaardige huishoudelijke apparaten.
• Silestone-werkbladen.
• Dubbele douche.
• Vloerverwarming door middel van aerothermische energie.
• Productie van sanitair warm water via zonnepanelen.
• Elektrische rolluiken.
• Buitenschrijnwerk van geanodiseerd aluminium.
• Satellietschotel.
• Interne en externe voorbereiding voor videobewaking.
• Woning uitgerust met 3 televisies en 4 extra aansluitingen.
• Hotel uitgerust met 4 televisies.

Groot zakelijk potentieel

Naast het huidige gebruik als dierenhotel biedt het pand talrijke mogelijkheden:
• Dierenziekenhuis of dierenkliniek.
• Fokcentrum.
• Dierenbescherming of dierenasiel.
• Trainingscentrum.
• Hondenpension met grote capaciteit.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding en nieuwbouw; tot 60% van de totale perceeloppervlakte kan worden bebouwd (ongeveer 4.700 m²).

Een exclusieve investering in een sector die volop in groei is.

Er is AI gebruikt om enkele objecten te verwijderen.