Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Villa in een rustige omgeving van Sotogrande Alto, klaar voor oplevering.
De villa is gebouwd met een elegant modern ontwerp, grotendeels op één verdieping, rondom een patio met een honderd jaar oude olijfboom.
De indrukwekkende woon- en eetruimte is ontworpen om het natuurlijke licht optimaal te benutten, met grote glazen ramen die naadloos aansluiten op een overdekt terras zonder pilaren, voor een perfecte binnen-buitenervaring.
De begane grond beschikt over 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een gastentoilet.
Op de benedenverdieping vindt u een 4e ruimte die kan dienen als slaapkamer met en-suite badkamer, fitnessruimte of bioscoop.
Het hoogwaardige timmerwerk met kamerhoge binnendeuren versterkt niet alleen het gevoel van ruimte, maar voegt ook een verfijnde toets toe aan het algemene ontwerp.
Een unieke dubbele keuken zal fijnproevers bekoren en biedt zowel stijl als functionaliteit: een open keuken aan de voorzijde met eiland en een tweede verborgen keuken voor het intensievere werk, naast de wasruimte.
De verwarming en koeling van de woning worden verzorgd door een aerothermische warmtepomp: een duurzaam en zeer efficiënt klimaatbeheersingssysteem dat energie uit de buitenlucht haalt om verwarming, koeling en warm water in één unit te leveren. Dit verlaagt de energierekening tot 75% en veroorzaakt geen vervuiling. Bovendien is er een voorbereidende installatie voorzien voor fotovoltaïsche zonnepanelen.
Het terras aan de achterzijde beschikt over geïnstalleerde aansluitingen voor een optionele buitenkeuken en jacuzzi.
Het driezijdige infinityzwembad, met automatische chlorering en een zoutwater-pH-regelsysteem, garandeert een optimale waterkwaliteit en een verfrissende zwemervaring met minimaal onderhoud, terwijl de geïntegreerde lineaire ledverlichting in verschillende kleuren zowel overdag als ’s avonds een levendige en uitnodigende sfeer creëert.
De perceelgrenzen worden beplant met bomen en grote planten voor extra privacy.
Er is een ruime garage voor 2 auto’s, met een automatische deur en 2 laadpunten voor elektrische voertuigen, evenals extra parkeerruimte op het perceel.
De villa is gunstig gelegen, op korte rijafstand van het hotel SO Sotogrande, de internationale school en verschillende gerenommeerde golfbanen.
Laat ons u de villa tonen en bereid u voor om verliefd te worden op uw nieuwe woning.
Sotogrande is een van de elegantste en meest exclusieve residentiële ontwikkelingen in het zuiden van Spanje en beslaat meer dan 2.000 hectare, van de Middellandse Zeekust tot de heuvels in het binnenland. Gelegen aan het westelijke uiteinde van de Costa del Sol, op slechts 15 minuten van de Rots van Gibraltar en op 20 minuten van de kosmopolitische plaatsen Marbella, Guadalmina en Puerto Banús.
Sotogrande staat bekend om zijn golfbanen van wereldklasse, internationale polotoernooien en prachtige jachthaven met een exclusief aanbod aan watersporten.
Valderrama, mogelijk de beste golfbaan van het Europese continent, ooit gastheer van de Volvo Masters en de Ryder Cup, samen met andere zeer nabijgelegen banen zoals de Real Club de Golf Sotogrande, Almenara en San Roque, maken de omgeving tot een waar paradijs voor golfers.
Met een bevoorrechte omgeving en spectaculaire privéwoningen biedt Sotogrande comfort, discretie en rust. Van majestueuze vrijstaande villa’s tot appartementen aan de kust en woningen aan de golfbaan in het omliggende landschap: het leven hier is verfijnd.
Sotogrande behoudt zijn elegante stijl en heeft altijd de meest vooraanstaande clientèle uit Spanje en de rest van de wereld aangetrokken, en biedt iets heel bijzonders.