Appartement te koop in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Wij presenteren dit penthouseappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, dat momenteel over een toeristische verhuurlicentie beschikt, in Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Dit appartement bevindt zich in een kleine, omheinde gemeenschap voor extra veiligheid en privacy. De toeristische verhuurlicentie is aanwezig; zie de onderstaande opmerkingen.

Buitenkant:
Vanaf de ingang van Las Ramblas Golf bevindt u zich op slechts 2 minuten lopen van La Fuente, waar u diverse bars, restaurants en winkels vindt. Hieronder vindt u meer informatie. Het clubhuis van de golfbaan ligt eveneens op 2 minuten lopen van het appartement.

Dit appartementenblok is slechts twee verdiepingen hoog, met een begane grond en een penthouse. Er is geen lift, alleen een trap. Het penthouse heeft geen buren rondom, behalve onder het appartement, wat zorgt voor een goede geluidsisolatie. Het beschikt over een privésolarium op het dak, een privéterras en uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad, met gedeeltelijk uitzicht op de golfbaan.

Binnen:
U komt het appartement binnen in de ruime, lichte, open woonkamer met eetgedeelte en keuken. Er zijn deuren naar het terras en een trap naar het privésolarium op het dak.

Aan de linkerkant bevinden zich slaapkamer 2 en de badkamer met bad en douche. Aan de rechterkant ligt de hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer. Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten en airconditioning. Het water wordt verwarmd met een gasboiler.

Het interieur van het appartement is onlangs opnieuw geschilderd en de buitenkant is twee jaar geleden geschilderd.

Gemeenschap:
Gemeenschappelijk zwembad.

Kosten:
Gemeenschapskosten: €840 per jaar.
IBI-SUMA: €363 per jaar (onroerendezaakbelasting).

Ligging:
Op 2 minuten rijden van de bars, restaurants, supermarkten, waaronder Aldi en Mercadona, en winkels van La Fuente. Te voet is het vanaf het appartement ongeveer 15 minuten, eventueel langs het kanaal.

Op minder dan 6 minuten rijden van Villamartín Plaza of La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants.

Er loopt een lang kanaal door delen van Orihuela Costa, dat ideaal is om te fietsen. De prachtige stranden van de Costa Blanca liggen op minder dan 6 minuten rijden. Binnen enkele minuten rijden van de woning bevinden zich vier kampioenschapsgolfbanen, waarvan Villamartín de dichtstbijzijnde is.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf is een van de meest schilderachtige en karakteristieke golfbanen van de Costa Blanca, bekend om zijn glooiende fairways, dramatische ravijnen en prachtige mediterrane omgeving. De baan is ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap en biedt golfers van alle niveaus een unieke uitdaging, terwijl u kunt genieten van schitterende uitzichten.

Het clubhuis is een populaire ontmoetingsplek en beschikt over een restaurant en terras waar u na een ronde kunt ontspannen en van de rustige omgeving kunt genieten.

Een fantastische aanvulling is de Toptracer Range, die geavanceerde technologie naar de drivingrange brengt. Of u nu uw spel wilt verbeteren, interactieve uitdagingen met familie en vrienden wilt aangaan of gewoon wilt oefenen met directe tracking van slagen en gegevens, Toptracer biedt een ervaring die geschikt is voor golfers van elk niveau.

De toeristische verhuurlicentie is aanwezig, waardoor alleen de naam hoeft te worden gewijzigd naar die van de nieuwe eigenaar in plaats van een volledig nieuwe licentie aan te vragen. Het proces is sneller en eenvoudiger en omdat de woning zich binnen een gemeenschap bevindt, hoeft u niet te wachten op goedkeuring tijdens een algemene ledenvergadering van de gemeenschap. Uw advocaat kan u hierbij helpen.