Villa te koop in Blanes, Gerona

Modern huis op steenworp afstand van het strand in Cala Sant Francesc

Descripción de la propiedad

Vrijstaande woning met modern design, gelegen in de exclusieve urbanisatie Cala Sant Francesc in Blanes, een van de meest prestigieuze en veilige woongebieden aan de Costa Brava. Dankzij de bevoorrechte ligging geniet u van de rust, privacy en natuurlijke schoonheid van deze omgeving, op slechts 150 meter van de zee en op korte afstand van het strand.

De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 294 m² en staat op een ruim perceel van 928 m², omgeven door een gemakkelijk te onderhouden tuin rondom. De woning is ontworpen om de verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes optimaal te benutten, met verschillende terrassen en ontspanningsruimtes verdeeld over drie verdiepingen.

Op de onderste verdieping bevindt zich een ruime garage van 49 m² nuttige oppervlakte, geschikt voor twee voertuigen, evenals een technische ruimte. De hoofdverdieping omvat een lichte woon-eetkamer met open keuken: een open en functionele ruimte die rechtstreeks uitkomt op meerdere terrassen en de tuin, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Op deze verdieping bevindt zich ook het slaapgedeelte, bestaande uit een slaapkamer met en-suite badkamer en twee andere slaapkamers die een complete badkamer delen.

De bovenverdieping, op hetzelfde niveau als het zwembad, beschikt over een studio met complete badkamer, die talrijke gebruiksmogelijkheden biedt: als gastenkamer, kantoor, werkruimte of zelfstandige ontspanningsruimte. Vanuit deze verdieping is tevens een ruim solarium van 67 m² toegankelijk, ontworpen als een bevoorrechte plek om van de zon te genieten, te ontspannen en het onbelemmerde uitzicht op zee te bewonderen.

De buitenruimte is ontworpen om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. De verschillende terrassen hebben op de hoofdverdieping een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 150 m² en worden aangevuld door het zwembadgedeelte, met een privézwembad van circa 40 m². Het perceel beschikt bovendien over verharde toegangen, gemakkelijk te onderhouden aangelegde zones, een automatisch irrigatiesysteem en buitenverlichting, waardoor een comfortabele, private en aangename omgeving ontstaat.

Tot de voorzieningen behoren ook zonnepanelen, waarmee het energieverbruik van de woning kan worden verminderd en geoptimaliseerd, evenals airconditioning en een verwarmingssysteem voor koelen en verwarmen, die het hele jaar door comfort garanderen.

Een woning die hedendaagse architectuur, ruimte, privacy en uitstekende buitenruimtes combineert met een uitzonderlijke ligging aan zee. Een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne woning in Cala Sant Francesc, op enkele stappen van het strand en in een van de meest exclusieve locaties aan de Costa Brava.

Descripción de la ubicación

Blanes is een stad in de comarca La Selva, in Girona, Catalonië, Spanje. Tijdens de Romeinse overheersing heette de stad Blanda of Blandae. Blanes staat bekend als de 'toegangspoort tot de Costa Brava'. De kust maakt deel uit van de Costa Brava, die zich uitstrekt van Blanes tot aan de Franse grens. De gemeente heeft een oppervlakte van 18,29 km². Blanes is een bekende toeristische stad, vooral vanwege de 'concurs de focs d'artifici' tijdens het 'festival de Santa Anna'. Dit evenement is in feite een vuurwerkwedstrijd, maar gedurende die week vinden er ook andere activiteiten plaats die door het stadsbestuur worden georganiseerd, aangezien het een feestweek in Blanes is. Andere bezienswaardigheden zijn de botanische tuinen, baaien zoals Cala Bona en de stranden die door bergen worden omringd. Blanes ligt op slechts 1 uur van de luchthaven van Barcelona en ongeveer 40 minuten van de luchthaven van Girona. Een van de botanische tuinen van Blanes is Mar i Murtra. Deze beslaat bijna 15 hectare, omvat meer dan 4.000 verschillende plantensoorten en wordt jaarlijks door 300.000 mensen bezocht. Een andere