Appartement te koop in Bétera, Valencia

Let op, investeerders | Premium woonbelegging verhuurd in Torre en Conill

Aankoopkans onder de marktwaarde. De woning is momenteel verhuurd en wordt uitsluitend aan investeerders aangeboden.

Dit exclusieve duplexappartement ligt in Torre en Conill, naast de golfclub, in een besloten en gevestigde woonwijk met gemeenschappelijk zwembad en een parkeerplaats.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 151,86 m², verdeeld over twee verdiepingen, en onderscheidt zich door de ruime opzet, privacy, buitenruimtes en bijzonder aantrekkelijke ligging in de residentiële omgeving van Valencia.

Een woonbelegging

De woning wordt momenteel verhuurd aangeboden. De koper verwerft dus een woonbelegging met een lopende huurovereenkomst.

De overeenkomst loopt momenteel af in mei 2027, onverminderd eventuele mogelijkheden tot verlenging die van toepassing kunnen zijn. De koper dient dit mee te nemen in zijn investeringsstrategie.

Een van de belangrijkste pluspunten van deze transactie is de combinatie van een aankoopprijs onder de marktwaarde, een gevestigde locatie en een premium woning die momenteel verhuurd is.

Deze woning is dan ook bijzonder geschikt voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een kwalitatief hoogwaardige woonbelegging in een van de aantrekkelijkste gebieden rond Valencia.

Indeling en kenmerken

Het duplexappartement heeft een bebouwde oppervlakte van 151,86 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een zeer praktische scheiding tussen de woon- en slaapruimtes.

Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot een van de terrassen, een aparte keuken met wasruimte en terras/loggia, en een gastentoilet.

De huidige indeling biedt bovendien mogelijkheden om de ruimtes naar wens aan te passen en te verbeteren. De keuken en woonkamer worden gescheiden door een niet-dragende muur die kan worden verwijderd. Na een technische beoordeling zouden beide ruimtes kunnen worden samengevoegd tot een ruime, open woon-eetkeuken, waardoor het woongedeelte nog ruimer en lichter wordt.

De eerste verdieping is ingericht als slaapgedeelte en beschikt over twee slaapkamers, twee complete badkamers en twee privéterrassen, waarvan één aansluit op de hoofdslaapkamer.

Beide slaapkamers hebben directe toegang tot een terras, wat zorgt voor veel licht, privacy en eigen buitenruimte bij het slaapgedeelte.

De woning beschikt over airconditioning via kanalen en individuele gasverwarming, voor comfort het hele jaar door.

De woning ligt naast de golfclub en biedt direct en zijdelings uitzicht op de golfbaan, een onderscheidend kenmerk binnen Torre en Conill.

De woning wordt gecompleteerd door een privéparkeerplaats op de kelderverdieping, die onlosmakelijk bij de woning hoort, en toegang tot een besloten wooncomplex met gemeenschappelijk zwembad.

Torre en Conill | Ligging en waarde als belegging

De ligging is een van de belangrijkste pluspunten van deze belegging.

Torre en Conill is een gevestigde woonomgeving die zich kenmerkt door rust, groene zones en de nabijheid van de golfclub, en daardoor bijzonder aantrekkelijk is als woonlocatie.

De woning combineert de privacy van een woonwijk met een goede verbinding met Valencia. Zo kunt u genieten van een rustige omgeving zonder de nabijheid van de stad op te geven.

De nabijheid van de golfbaan, de ruime woning, de privéterrassen, het uitzicht op de omgeving van de golfbaan en de gemeenschappelijke voorzieningen van het wooncomplex vormen samen een pakket kenmerken dat bijzonder gewaardeerd wordt op de lokale woningmarkt.

Een kans voor investeerders

Deze belegging biedt verschillende aantrekkelijke kenmerken voor een investeringsstrategie in residentieel vastgoed:

Aankoopprijs onder de marktwaarde.
Momenteel verhuurde woning.
151,86 m² bebouwde oppervlakte.
Twee slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping.
Drie terrassen.
Mogelijkheid om keuken en woonkamer samen te voegen tot een open ruimte, na een technische beoordeling.
Zijdelings uitzicht op de omgeving van de golfclub.
Gemeenschappelijk zwembad.
Privéparkeerplaats.
Airconditioning via kanalen.
Individuele gasverwarming.
Gevestigde locatie in Torre en Conill.

De combinatie van ligging, kwaliteit van de woning, oppervlakte, buitenruimtes, verhuurde staat en aankoopprijs maakt deze woning bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een woonbelegging in het premiumsegment.

Verkoop uitsluitend aan investeerders. Deze woning is niet bedoeld voor kopers die de woning onmiddellijk zelf als hoofdverblijf willen betrekken.

Een kans om een kleinschalige, kwalitatieve woonbelegging te verwerven in Torre en Conill, naast de golfbaan en met potentieel voor waardecreatie.