Villa te koop in Las Filipinas, Alicante

Wij presenteren deze villa met 3 tot 5 slaapkamers op een groot perceel in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente. Een gezinswoning met mogelijkheden voor een afzonderlijke woonruimte en verhuur, vooral omdat de woning binnen vier golfbanen ligt. De prijs is enigszins onderhandelbaar; er zijn werkzaamheden nodig om de woning te moderniseren.

Deze villa staat op een van de grootste percelen in de omgeving en heeft drie woonniveaus in de woning en tuinen verdeeld over twee niveaus, met een privézwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein. Officieel heeft de villa drie slaapkamers, maar dankzij de ruimte en indeling kan deze woning eenvoudig worden aangepast naar vier tot vijf slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Buitenzijde: straatniveau

Deze villa staat op een perceel van 405 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 184 m². Wanneer u aan de voorzijde van de woning via de entree aan de zijkant van de villa de tuin op het bovenste niveau betreedt, ziet u volwassen bomen en struiken die privacy vanaf de straat bieden. Deze ruimte is ideaal voor de ochtendzon en later op de dag opnieuw, tot in de late uren. De ondergrond is betegeld en met stenen aangelegd. Wanneer u naar de voorzijde van de woning loopt, ziet u een poort die naar de tuinen op het midden- en lagere niveau leidt.

Buitenzijde: middelniveau

Parkeren: de villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikbaar via de grote poorten aan de voorzijde van de villa. Er is een stenen ruimte van ongeveer 3 m x 4 m, volledig betegeld en voorzien van water en elektriciteit. Deze ruimte werd eerder gebruikt voor het verzorgen van honden. Ze kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte, kantoor of douche- en kleedruimte, met directe en gemakkelijke toegang tot het zwembad buiten. Als alternatief kan de ruimte worden verwijderd om plaats te maken voor het parkeren van een camper.

Buitenzijde: lager niveau — tevens toegang tot de onderste woonverdieping

De tuin op het lagere niveau is toegankelijk via de zijtuin van de woning, vanaf de voorzijde van de woning via de dubbele garagedeuren of vanuit de onderste woonverdieping. De lagere tuin beschikt over een verwarmd zwembad van 8 m x 4 m. De volledige tuin is betegeld en beschikt over enkele bomen en een beplantingszone. Er is een grote uitschuifbare pergola die tijdens de warme maanden veel schaduw biedt. Buiten de woning is volop bergruimte aanwezig.

Achter de woning, in het straatgebied, ligt een zeer klein bos met twee bankjes, ideaal om de hond kort uit te laten. Op korte afstand bevinden zich veel wandelgebieden voor honden.

Binnen:

Deze woning heeft drie verdiepingen: de middelste verdieping op straatniveau, de bovenste verdieping en de onderste verdieping.

Via de hoofdingang aan de zijkant van de woning, op straatniveau, komt u in de hal. Dit is de middelste verdieping van de woning. Rechts bevinden zich de woonkamer en keuken, met een terras aan de voorzijde dat is voorzien van glazen schuifpanelen. De woonkamer, die onlangs is geschilderd, is zeer ruim en licht, met ramen rondom de kamer. De ruimte beschikt ook over airconditioning en twee plafondventilatoren met afstandsbediening.

Omdat er op de onderste verdieping van de woning een nieuwe keuken is geïnstalleerd, is de keuken op de middelste verdieping niet langer nodig en wordt deze gebruikt als bijkeuken. De ruimte is onlangs geschilderd en biedt plaats aan een wasmachine, droger en opbergkasten. Deze keuken op de middelste verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, waarbij de deur naar de hal en de opening naar de woonkamer worden dichtgemaakt. Als deze werkzaamheden worden uitgevoerd, blijft het glazen terras bereikbaar vanuit de woonkamer.

Vanaf de onlangs opnieuw ingerichte hal bevindt zich recht voor u een nieuw aangelegde natte cel met douche. Links ligt slaapkamer 3, onlangs opnieuw ingericht, met een plafondventilator met afstandsbediening en een raam aan de achterzijde van de woning.

Naar boven naar de bovenste verdieping:

Boven in de woning, die onlangs is geschilderd, bevindt zich bovenaan de trap een opbergkast. Links ligt slaapkamer 2, met nieuw geplaatste inbouwkasten en onlangs opnieuw ingericht. De slaapkamer beschikt ook over airconditioning.

Via een aparte deur vanuit de hal bevindt zich rechts de badkamer op de bovenste verdieping, met een bad en douche. Links bevindt zich de buitendeur naar het dakterras, dat volledige privacy biedt. Dit terras ligt recht boven het zwembad en biedt uitzicht op de zijkant van de woning.

Vervolgens bereikt u de hoofdslaapkamer, met een karakteristiek hoog plafond, onlangs opnieuw ingericht, nieuwe inbouwkasten, airconditioning en plafondventilatoren met afstandsbediening. Deze kamer beschikt ook over openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, ideaal voor een kop koffie in de ochtend.

Naar beneden naar de onderste verdieping:

Deze verdieping wordt momenteel opnieuw ingericht. Er zijn mogelijk werkzaamheden nodig om de ruimte aan uw wensen aan te passen. Deze verdieping beslaat de volledige indeling van de woning. Momenteel wordt zij gebruikt als fitnessruimte aan huis, keuken en wc/toilet. Eerder werd deze verdieping gebruikt als woonkamer, eetkamer en keuken.

De keuken is zwart en werd in 2024 geplaatst. Ze beschikt over granieten werkbladen, een geïntegreerde koelkast en een geïntegreerde vriezer. Er zijn dubbele deuren naar de tuin en het zwembad.