Bouwgrond te koop in Rodonyà, Tarragona

Stedelijk bouwperceel van 407 m² | 244 m² bebouwbaar | BG + 1 verdieping | Sportzone | 15 min. van het strand | De hele dag zon
Bouwklaar voor een eengezinswoning van maximaal 244 m² (BG + 1 verdieping), gelegen naast de gemeentelijke sportzone van Rodonyà en op minder dan 20 minuten van de stranden van de Costa Daurada.

Zoek je een plek om het huis te bouwen waar je altijd van hebt gedroomd, omringd door rust, zon en natuur, maar zonder afstand te doen van voorzieningen en goede verbindingen?

We presenteren dit fantastische stedelijke bouwperceel van 407 m² in Rodonyà, in een gevestigde en rustige woonwijk met eengezinswoningen, naast de gemeentelijke sportfaciliteiten, het zwembad, de school en uitgestrekte open zones waar rust en sereniteit heersen.

Het perceel is vrijwel vlak en heeft een lichte verhoging, waardoor je een woning kunt ontwerpen met vrij uitzicht, uitstekende privacy en een aangenaam gevoel van ruimte.

Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet je de hele dag van natuurlijk licht. Daarmee is dit een ideale optie als permanente woning én als tweede woning om van het mediterrane klimaat te genieten.

Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften mag er een eengezinswoning van maximaal circa 244 m² bebouwd oppervlak worden gerealiseerd, verdeeld over een begane grond en één verdieping, met tuin, zwembad, terrassen en ruime buitenruimtes.

Ideaal voor:
Gezinnen die op zoek zijn naar levenskwaliteit en een veilige omgeving voor hun kinderen.
• Stellen die een volledig op maat gemaakte woning willen bouwen.
• Mensen die waarde hechten aan zon, rust en de nabijheid van de kust.
• Internationale kopers die op zoek zijn naar een rustige locatie nabij de stranden van de Costa Daurada.
• Projectontwikkelaars en investeerders die een eengezinswoning willen realiseren in een gevestigde woonwijk.

Ligging en omgeving
Een van de grote pluspunten van deze woning is de combinatie van rust en nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden in de omgeving:
El Vendrell ligt op enkele minuten afstand.
• De stranden van Comarruga, Sant Salvador en Creixell liggen op minder dan 20 minuten.
• Goede bereikbaarheid van Tarragona en het stedelijk gebied eromheen.
• Vlotte verbinding met Barcelona en luchthaven Josep Tarradellas via de snelweg.
• Het hogesnelheidstreinstation Camp de Tarragona biedt nationale verbindingen.

Zoek je een perceel om een woning te bouwen met buitenruimte, privacy, zon, een zwembad en de zee vlakbij, dan biedt dit terrein kenmerken die steeds moeilijker te vinden zijn.

Technische informatie
Bebouwingsindex: 0,60 m² bebouwd oppervlak / m² grond
• Bebouwbaar oppervlak: ca. 244 m²
• Maximale bebouwing: 35%
• Maximale bouwhoogte: BG + 1 verdieping
• Type: eengezinswoning
• Toegestane functies: wonen, commercieel, onderwijs, gezondheidszorg, sociaal-cultureel, toeristisch, sport en kantoren.

Bouwmogelijkheden
Woning met twee verdiepingen, open woonkamer, keuken, 3 of 4 slaapkamers, garage en tuin met zwembad.
• Moderne gelijkvloerse woning met grote ramen en buitenruimtes.
• Project voor een projectontwikkelaar met een woning van 200 tot 244 m², afhankelijk van het ontwerp.