Villa te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Een juweel aan de Costa Blanca: een op het zuiden gerichte villa met panoramisch frontaal uitzicht op zee, van Moraira tot de kenmerkende Peñón de Ifach, omringd door palmbomen en groen, met een schilderachtig uitzicht op de heuvels van Benitachell.

Hier geniet u elke dag van volledige privacy, rust en adembenemende uitzichten.

Belangrijkste kenmerken

Perceel: 916 m²
Bouwjaar: 2007
Ligging: op het zuiden gericht, zeer rustige omgeving en op slechts 5 minuten rijden van Moraira.

De villa is volledig omgeven door natuur en heeft geen direct uitzicht op de buren.

Indeling en comfort

Begane grond:

Ruime en lichte woonkamer met frontaal uitzicht op zee en toegang tot het terras.
Volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot buiten.
Hoofdslaapkamer met panoramisch uitzicht op zee, toegang tot het terras, ingebouwde kasten en en-suite badkamer.
Tweede slaapkamer met ingebouwde kasten en aparte badkamer.
Ruime garage en toegang zonder trappen.

Eerste verdieping:

Twee slaapkamers, elk met een eigen terras en uitzicht op zee.
Ingebouwde kasten en en-suite badkamer.

Kelder:

Technische ruimte met de zwembadinstallatie.
Omvormer voor de 16 zonnepanelen.
Automatisch irrigatiesysteem voor de tuin.

Buitenruimte en extra's

Verwarmd zwembad met warmtepomp en afdekking.
Ruime terrassen met overdekte zithoek en pergola.
Glazen balustrade met infinity-effect.
Mediterrane moestuin met fruitbomen, olijfbomen en druiven.
Muggenweringssysteem op het hele perceel.
16 zonnepanelen.
Inverterairconditioning in alle kamers.
Horren.
Alarmsysteem en 4 buitencamera's verbonden met een meldkamer.
Glasvezel.
Toegang zonder treden.

Renovatiepotentieel

Op de foto's is te zien hoe de villa eruit zou kunnen zien na een esthetische update, waarbij grote zandkleurige tegels van 120 × 120 cm worden gebruikt op zowel de bestaande binnen- als buitenvloeren en de gehele villa wit wordt geschilderd.

Volgens de beschikbare begroting zouden de totale kosten van deze renovatie ongeveer € 50.000 bedragen. Dit biedt de mogelijkheid om de uitstraling van de woning volledig te transformeren en haar een veel modernere, lichtere en mediterrane uitstraling te geven.

Ligging

Een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid:

Op slechts 5 minuten van het centrum van Moraira, met zijn restaurants, boetieks en stranden.
Supermarkten Aldi, Lidl, Carrefour, Mercadona en Nossum in de nabije omgeving.
Solpark, met padel- en tennisbanen, op 5 minuten afstand.
De villa ligt achter een 7 meter hoge muur, zonder straat of verkeer vóór de woning.

Een villa om verliefd op te worden

Deze villa combineert panoramisch uitzicht op zee, privacy, comfort en mediterrane charme op een uitzonderlijke manier.

Een zorgvuldig onderhouden woning, klaar om te betrekken en met interessant potentieel voor een esthetische update.

Perfect als permanente woning, tweede huis of exclusieve vakantiewoning.

Een unieke kans in Benimeit, waar elke dag begint met zon, zee en stilte.