Huis te koop in Albaicin, Granada stad, Granada

Uitzonderlijke historische Carmen
Uitzonderlijke historische carmen in de Albayzin

Dit is een van die zeldzame huizen in Granada waarin het gebouw zelf even belangrijk is als de locatie. Het betreft een omvangrijke historische carmen in de Albayzin, ontworpen aan het begin van de 20e eeuw door een vooraanstaande architect uit Granada, een meester in sculpturale ornamentiek wiens familiewerkplaats gespecialiseerd was in het reproduceren van decoratieve elementen uit het Alhambra. De verbinding met het Alhambra is dan ook veel meer dan louter decoratief. De architectuur, het pleisterwerk, de tegels, het houtsnijwerk, de traliewerken en de intieme binnenplaatsen grijpen bewust terug op de Moorse traditie van Granada, terwijl er vanaf de hogere delen van het pand indrukwekkende uitzichten over de Albayzin richting het Alhambra zelf zijn. Het huis is verdeeld over meerdere niveaus om de karakteristieke steile helling van de Albayzin te volgen. Het beschikt in totaal over vijf slaapkamers en vijf badkamers/toiletten, evenals verschillende ontvangstruimten, een opmerkelijke centrale patio, volgroeide tuinen, terrassen, een klein zwembad/alberca en, ongebruikelijk voor dit deel van Granada, een eigen garage. Het is geen recent gecreëerde imitatie van Moorse architectuur. Het huis dateert uit de eerste decennia van de 20e eeuw en werd in de jaren 1990 grondig gerestaureerd. Tijdens deze restauratie schakelde de huidige eigenaar, een gerenommeerd modeontwerper, bekwame ambachtslieden uit Granada in om de oorspronkelijke architectonische details te behouden, te herstellen en waar nodig te reproduceren, en voegde hij bovendien zijn eigen verfijnde decoratieve smaak toe.

Het huis
Er zijn ingangen op twee verschillende niveaus, die het hoogteverschil van het terrein weerspiegelen. Binnen is het meest gedenkwaardige architectonische element de spectaculaire centrale patio met dubbele hoogte. Deze is onmiskenbaar Granadijns van karakter en wordt omringd door fijn uitgewerkt neomoorse pleisterbogen en slanke zuilen, terwijl de galerij op de bovenverdieping uitkijkt op de ruimte. Groen geschilderde balustrades, houtsnijwerk, decoratieve bogen en traditionele lampen voegen kleur toe zonder de architectuur te overheersen. De patio fungeert niet alleen als doorgangsruimte, maar vormt het architectonische hart van het huis en verbindt de belangrijkste vertrekken op de verschillende niveaus. In het hele huis is een opmerkelijke variatie aan originele en traditioneel vervaardigde details te vinden, waaronder decoratief neomoors pleisterwerk, marmeren vloeren gecombineerd met keramische tegels met patronen, traditionele tegels uit Granada, glas-in-lood en gekleurd glas, gesneden en beschilderd houtwerk, decoratieve plafonds, tralieschermen, traditionele deuren en luiken, siernissen, smeedwerk en traditionele kiezelbestrating in de tuinen.

Deze elementen werden zorgvuldig gerestaureerd of gereproduceerd tijdens de ingrijpende renovatie van het huis in de jaren 1990.

Begane grond
De belangrijkste woonruimten bevinden zich op tuinniveau. De hoofd salon en eetruimte vormen een lange, elegante kamer die architectonisch wordt verdeeld door zuilen en bogen. Marmeren vloeren worden gecombineerd met kleurrijke tegels uit Granada langs de wanden, terwijl houten plafonds, gesneden meubels en traditionele decoratieve elementen de ruimte een uitgesproken Andalusisch karakter geven. Aan één uiteinde bevindt zich een ruime zithoek rond de open haard, terwijl glazen deuren de kamer rechtstreeks met de tuin verbinden. Ondanks de rijke decoratie blijft dit een praktische woonkamer en geen formeel historisch interieur: grote ramen en deuren brengen veel natuurlijk licht naar binnen en zorgen voor een sterke verbinding met de tuinen buiten. Er is ook een bijzonder indrukwekkende formele eetkamer, een van de meest decoratieve vertrekken in het huis. Intricate plafonddecoraties in pleisterwerk, beschilderd timmerwerk, gekleurde panelen en uitgebreide vaste kasten creëren een interieur dat bijna theatraal aandoet, maar volledig bruikbaar blijft als eetkamer. De keuken is traditioneel en niet minimalistisch, met vaste kasten, royale werkbladen en open planken. Een aangrenzende informele eet-/ontbijtruimte heeft directe toegang tot de tuin. Op dit niveau bevinden zich ook een overdekte eetruimte buiten, een gastentoilet, toegang tot de tussenliggende galerij van de toren en verschillende informele zithoeken die bij de tuin horen. De overdekte eetruimte buiten is bijzonder aantrekkelijk: ze wordt omgeven door begroeiing en beschaduwd door een metalen pergola die bedekt is met volgroeide klimplanten — een heerlijk besloten plek voor zomermaaltijden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee slaapkamers over een eigen badkamer beschikken. Net als elders in het huis zijn de slaapkamers zeer individueel uitgevoerd en geen variaties op een standaardontwerp. De hoofdslaapkamer is bijzonder indrukwekkend, met een rijk beschilderd cassetteplafond, een betegelde vloer met patronen, veel ramen en een dramatische decoratie. De aangrenzende badkamer zet het Moorse thema voort met groene en marmeren afwerkingen, zuilen en decoratief pleisterwerk. Andere slaapkamers hebben hun eigen combinaties van traditionele luiken, gekleurd glas, decoratieve tegelvloeren, ingebouwde kasten en individueel ontworpen plafonds. Een bijzonder aantrekkelijke slaapkamer beschikt over een hemelbed en gekleurd glas rond de ramen, terwijl een andere aanzienlijk eenvoudiger en eigentijdser aanvoelt. Ook de circulatieruimten maken deel uit van de beleving van het huis. Galerijen kijken uit op de centrale patio en bieden wisselende uitzichten door bogen en over het interieur, waardoor de overgang tussen de kamers ongewoon interessant is.

Bovenverdieping
De bovenverdieping omvat nog een slaapkamer, een zitkamer en een badkamer, evenals een groot dakterras. De zitkamer is een sfeervolle ruimte met dieprode muren, traditioneel meubilair en een reeks grote ramen met uitzicht over Granada. De slaapkamer op dit niveau is relatief ingetogen, met een gestreepte plafondafwerking van textiel en een groot raam dat uitkijkt op de omliggende historische wijk.

Dakterras en uitzichten
Het grote terras op de bovenste verdieping is een van de belangrijkste ruimten van het pand. Het is open naar de hemel van Granada, maar wordt beschermd door de muren van de carmen en biedt daardoor een geheel andere sfeer dan de beschaduwde tuinen eronder. Vanaf hier zijn er prachtige uitzichten over de betegelde daken en het groen van de Albayzin richting het Alhambra, met een schitterend onbelemmerd uitzicht op het paleiscomplex op de tegenoverliggende heuvel. Deze visuele relatie met het Alhambra is bijzonder passend gezien de geschiedenis van het huis en het werk van de architect wiens familiewerkplaats gespecialiseerd was in het reproduceren van Alhambra-ornamenten.

De toren
De monumentale toren vormt een kenmerkend onderdeel van de architectuur en is ook bereikbaar via de lagere ingang van het pand. Deze opzet geeft het pand een complexiteit die vanaf de buitenkant moeilijk te waarderen is: het is in feite een reeks onderling verbonden huizen, patio's, galerijen, tuinen en terrassen die in de helling van de Albayzin zijn ingebouwd, eerder dan een conventioneel huis dat netjes over verdiepingen is verdeeld.

De tuinen
De tuinen zijn bepalend voor het karakter van het pand. Een traditionele carmen uit Granada combineert een woning met een ommuurde tuin, en hier zijn de buitenruimten verdeeld in een opeenvolging van intieme plekken in plaats van één grote formele tuin. Volgroeide bomen, palmen, cipressen, klimplanten, hagen en overvloedige gevestigde begroeiing zorgen voor schaduw en veel privacy. Paden en terrassen zijn uitgevoerd met traditionele kiezelbestrating uit Granada en decoratieve keramische tegels, met trappen die de verschillende niveaus met elkaar verbinden. Tot de buitenruimten behoren het belangrijkste terras direct buiten het huis, verschillende beschutte zithoeken, een overdekte zomer-eetruimte onder volgroeide klimplanten, betegelde terrassen, volwassen borders, sierfonteinen en waterpartijen, een alberca/klein zwembad en het grote dakterras. Een bijzonder aantrekkelijke patio direct buiten de belangrijkste ontvangstruimten is voorzien van geometrische groen-witte tegels en een witte sierfontein, waarbij volgroeide beplanting de omliggende architectuur verzacht. Elders staat een andere fontein onder gevestigde bomen en dichte begroeiing, terwijl tafels en stoelen over kleine terrassen in de tuin zijn verspreid in plaats van het buitenleven op één plek te concentreren. De alberca/het zwembad bevindt zich in een bijzonder besloten deel van de tuin, omringd door volgroeide cipressen en andere volwassen bomen. Het zwembad is bescheiden van formaat en past volledig bij de schaal en het historische karakter van een traditionele carmen in de Albayzin, in plaats van ontworpen te zijn als een conventioneel modern zwembad.

Voorzieningen en comfort
Hoewel het huis een historisch karakter heeft, is het aangepast voor modern gebruik het hele jaar door. Het beschikt over geleide airconditioning, verwarming met een geleide warmtepomp, een open haard in de hoofd salon, ingebouwde kasten, bergruimte en een zwembad/alberca.

Garage
Een van de meer ongebruikelijke praktische voordelen van het pand is de privégarage, geschikt voor een kleine auto. Toegang met de auto en privéparkeergelegenheid zijn relatief zeldzaam binnen de historische Albayzin, waar veel huizen uitsluitend te voet bereikbaar zijn.

Ligging
Het pand ligt in de middelste Albayzin, de historische Moorse wijk van Granada, op de helling tegenover het Alhambra. Het is een buurt met smalle straatjes, kleine pleinen, traditionele huizen en carmenes, waar de vorm van de straten en een groot deel van het stadsbeeld nog altijd de middeleeuwse oorsprong van de wijk weerspiegelen. Ondanks deze historische omgeving is het pand geen museumstuk. Het is een volwaardige privéwoning met echte ontvangstruimten, vijf slaapkamers, tuinen, een zwembad en een garage, gelegen in een van de meest bijzondere historische wijken van Granada. Dit is een uitzonderlijk pand, dat beter kan worden begrepen als een historische carmen uit Granada dan als een conventionele luxevilla. De aantrekkingskracht ligt in de charme, architectuur, ambachtelijke detaillering, tuinen, sfeer en de relatie met het Alhambra en de historische Albayzin. De kamers verschillen sterk in stijl en decoratie, de niveaus zijn via trappen en galerijen met elkaar verbonden en de tuinen zijn verdeeld in talrijke intieme plekken. Het is een huis met een uitzonderlijk karakter, op slechts vijf minuten lopen van het stadscentrum en toch in een volledig rustige omgeving.