Grond te koop in Pontevedra stad, Pontevedra

Referentie: 165249

Exclusieve kans voor projectontwikkelaars en bouwondernemers in de Rías Baixas.

Stedelijke bouwgrond van 2.453 m² voor 30 of meer woningen in Vilagarcía de Arousa, in de wijk Carril.

Te koop: een uitstekend geheel van stedelijke percelen met een totale bebouwbare oppervlakte van 2.453 m² in Carril, een van de meest veelbelovende, dynamische woongebieden met de grootste vraag naar nieuwbouw in Vilagarcía de Arousa. Strategische ligging op slechts enkele minuten lopen van het strand.

Indeling van de grond en technische haalbaarheid:

- Hoofdcluster (zijde A): 1.678 m², bestaande uit 4 aangrenzende percelen en 2 naastgelegen percelen. Optimale ruimte voor het hoofdgebouw, toegangen en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Secundair cluster (zijde B): 775 m², bestaande uit 2 percelen die precies aan de overkant liggen. Perfect voor een tweede fase van woningen of vrijstaande bebouwing.

De grote meerwaarde: project met zwembad en groenvoorzieningen. Het terrein grenst aan een gevestigde residentiële urbanisatie met zwembaden en uitgestrekte groenvoorzieningen. De te koop aangeboden grond beschikt over een vergevorderd voorontwerp, opgesteld door een architect, voor de bouw van 30 woningen die exact dit succesvolle, afgesloten woonconcept nabootsen. Dit woningtype met gemeenschappelijke ruimtes, tuinen en zwembad aan de kust is momenteel zeer gewild bij kopers en biedt potentieel voor voorverkoop en rendement.

De beschikbare technische documentatie omvat:

- Volledig commercieel en informatief dossier.
- Document 01: gedetailleerde plattegronden van de begane grond, met toegangen, garages en woningen.
- Document 02: gedetailleerde plattegronden van de bovenverdieping, met woningtypes en terrassen.
- Document 03: ontwerp van infographic en 3D-renders van het geplande complex, samen met de kadastrale informatie.

Bouwrijpe grond, vrij van lasten en klaar om de vergunningsprocedures te starten.