Huis te koop in Jalón / Xaló, Alicante

Gelegen aan de mooiste straat van het dorp — vlak bij het plein, de kerk en het gemeentehuis — combineert dit prachtig gerenoveerde oude stenen huis historisch karakter met modern comfort. Een zeldzame vondst, zo dicht bij het dorpscentrum.

Begane grond: 400 m² · Eerste verdieping: 160 m² · Zolder: 15 m²

Het huis
Het huis heeft een centrale patio met uitschuifbaar zonnescherm en een glazen veranda met volledig openslaande deuren. Binnen: een eetkamer voor meer dan 30 personen, een woonkamer met uitzicht op het zwembad met tv en satelliet, een receptieruimte met eigen wachtruimte, en een tweede woonkamer met pooltafel. De keuken is ruim, met open haard en bijkeuken, aangevuld met een tweede keuken met barbecue en houtoven.

Acht slaapkamers, elk met tv en airconditioning, geven het huis een totale capaciteit van 18 tot 25 personen. Alle acht badkamers hebben hydromassagedouches (meerdere met zowel douche als bad), verwarming, föhns en zeepdispensers.

Het hele huis heeft warme/koude airconditioning, plus een houtkachel en de oorspronkelijke gasgestookte centrale verwarming op de begane grond. Zowel de gevel als de omringende muren zijn opgetrokken uit massieve natuursteen uit de streek. Er is gratis parkeren direct voor het huis, met de mogelijkheid om extra overdekte parkeerplaatsen in de buurt te huren. Het pand beschikt over 18 zonnepanelen, twee elektriciteitsmeters (18 kW totaal), drinkwater en riolering.

Volledig gemeubileerd met hoogwaardig meubilair en alle benodigde huishoudelijke apparatuur, inclusief beddengoed, handdoeken en een volledig uitgeruste keuken, klaar om gasten te ontvangen.

Als eengezinswoning zijn er geen gemeenschapskosten, en de onroerendezaakbelasting (IBI) bedraagt slechts €501/jaar — met minimale elektriciteitskosten dankzij de zonnepanelen.

Tuin & zwembad
Achter het huis omringt een privétuin — aangelegd met kunstgras en inheemse beplanting — een zwembad met verlichting, douche, zonneterras en winterafdekking, plus een chill-outhoek en ruimte om buiten te eten.

Het dorp
Alles is op loopafstand: supermarkten, meer dan 20 restaurants en cafés, en alle essentiële voorzieningen. Xaló/Jalón, in het hart van de Vall del Pop (Alicante, Costa Blanca), ligt op slechts 15 km van enkele van de mooiste stranden van de regio, bekend om zijn wijn en gastronomie, en behoudt nog altijd de charme van vroegere dorpen, omringd door wijngaarden.

Een kant-en-klare B&B
Het huis wordt momenteel gerund als een boutique B&B en beschikt over een geldige toeristische vergunning voor vakantieverhuur en B&B-gebruik — wat een potentiële koper de mogelijkheid biedt om het als inkomstengenererend bedrijf voort te zetten.