Villa te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Deze uitzonderlijke instapklare woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, privacy, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een heerlijk gezinshuis of een ideale woning is voor wie graag gasten ontvangt.

Gelegen op een indrukwekkend perceel van 600 m², met een bebouwde oppervlakte van circa 180 m², bestaat de woning uit een ruime hoofdwoning met drie slaapkamers en een volledig zelfstandige gastensuite met één slaapkamer. Deze biedt uitstekende extra accommodatie voor bezoekende familie en vrienden.

Belangrijkste kenmerken

Gastensuite met privézitkamer en terras
Privézwembad
Prachtige volgroeide tuinen
Privéparkeerplaats
Glasvezelinternet
Garage met directe toegang vanaf de straat
Moderne, volledig uitgeruste keuken
Airconditioning en verwarming
Waterfiltersysteem
Drie tweepersoonsslaapkamers in de hoofdwoning
Winkels, bars en restaurants op loopafstand
Tramverbindingen naar San Fernando en Cádiz in de nabijheid
Circa 10–15 minuten rijden naar het strand van La Barrosa
Uitstekende snelwegverbindingen

De gastensuite

De gastenaccommodatie bevindt zich op slimme wijze naast de hoofdwoning en heeft een volledig zelfstandige toegang, waardoor deze perfect is voor gasten of inwonende familieleden. Daarnaast kan een interne verbindingsdeur worden geopend, zodat de suite een integraal onderdeel van de hoofdwoning wordt.

De suite beschikt over een sfeervolle privézitkamer met openslaande deuren naar het eigen terras, met uitzicht over de prachtig onderhouden tuin en het zwembad. Er is ook een ruime tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met douche.

Buitenleven

De buitenruimte is werkelijk bijzonder.

De volgroeide tuinen bieden een heerlijk gevoel van privacy en rust, terwijl geurige struiken zoals jasmijn de lucht vullen met hun prachtige geur. Er zijn gazons, verschillende terrassen en talrijke mogelijkheden om buiten te eten en te ontspannen.

In het hart van de tuin ligt het zwembad, omringd door ruime plekken om te zonnebaden en te ontspannen. Of u nu geniet van een ontbijt in de ochtendzon, een ontspannen lunch met familie of een avondmaaltijd naast het zwembad, er is volop ruimte om uw ideale buitenleven te creëren.

Dit is werkelijk een droomwoning voor een gezin, met ruimte voor iedereen en volop flexibiliteit.

De woning beschikt bovendien over een garage met directe toegang vanaf de straat, waardoor dagelijks parkeren en toegang bijzonder gemakkelijk zijn. Een interne deur verbindt de garage rechtstreeks met de tuin en het terras. De garage heeft een aparte wasruimte en biedt uitstekende extra bergruimte.

Naast de garage bevindt zich een overdekt terras met uitzicht op het zwembad en de tuin, dat tijdens de warmere maanden een heerlijke beschutte plek biedt om te ontspannen.

Verder richting de hoofdwoning bevindt zich een tweede grote toegangspoort, die indien gewenst extra privéparkeergelegenheid biedt.

Aan de achterzijde van de woning ligt nog een kleiner, beschut terras — de perfecte plek om aan de middagzon te ontsnappen, rustig koffie te drinken, een boek te lezen of simpelweg te ontspannen, omringd door groen en rust.

In de hoofdwoning

De hoofdwoning geeft direct een warme en uitnodigende indruk.

De entree wordt momenteel gebruikt als een gezellige ontspanningsruimte en leidt naar de ruime woonkamer. Een pelletkachel in de hoek zorgt tijdens de koelere wintermaanden voor een efficiënte en aangename warmtebron.

De woonkamer loopt op natuurlijke wijze over in de eetruimte, die beschikt over deuren naar het terras aan de achterzijde. Zo ontstaat een gemakkelijke verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.

De moderne keuken is fris, licht en volledig uitgerust, met veel natuurlijk licht en uitzicht op het zwembad en de tuin.

Bovenverdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich de belangrijkste slaapvertrekken, met drie ruime tweepersoonsslaapkamers.

De hoofdslaapkamer is bijzonder aantrekkelijk en biedt volop ruimte, uitstekende kastruimte en een privébalkon met uitzicht op de tuin en de voorzijde van de woning. Het is een heerlijk romantische plek om tijdens warme zomeravonden van de zachte avondbries te genieten.

De overige twee slaapkamers zijn eveneens zeer ruim; één ervan wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor.

De moderne familiebadkamer bevindt zich praktisch op deze verdieping en is voorzien van een douche.

Locatie

De woning is ideaal gelegen voor zowel het dagelijks leven als een gemakkelijke bereikbaarheid van de omgeving.

De tramhalte met verbindingen richting San Fernando en Cádiz ligt op slechts enkele minuten afstand, evenals de belangrijkste snelwegverbindingen.

De prachtige plaats Chiclana de la Frontera ligt ook op slechts enkele minuten rijden, terwijl lokale winkels, bars en restaurants binnen circa 15 minuten lopen bereikbaar zijn.

Er is een bushalte in de nabijheid en een grote supermarkt ligt op slechts één minuut rijden, waardoor dagelijkse boodschappen bijzonder gemakkelijk zijn.

Voor strandliefhebbers liggen de prachtige zandstranden van La Barrosa op circa 10–15 minuten rijden.

Gelegen in een rustige woonwijk met een vriendelijke buurt, is dit een populaire locatie voor zowel permanente bewoning als vakantiehuizen.

Een werkelijk veelzijdige woning

Met haar ruime hoofdwoning, zelfstandige gastensuite, prachtige volgroeide tuinen, privézwembad, meerdere terrassen, garage, parkeergelegenheid en uitstekende locatie biedt deze woning een zeldzame combinatie van flexibiliteit en levenskwaliteit.

Woningen met dit niveau van accommodatie en buitenruimte komen niet vaak beschikbaar, dus een vroege bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen.