Bouwgrond te koop in Sahagún, León

Stedelijke bouwgrond te koop in het centrum van Sahagún, C/ San Juan de Sahagún, 11

Belangrijkste kenmerken

Calle San Juan de Sahagún nr. 11, Sahagún (León)
150 m² oppervlakte
Stedelijke bouwgrond
Mogelijkheid om twee verdiepingen te bouwen
Mogelijkheid om de plaatsing van een prefab- of modulaire woning te onderzoeken, op voorwaarde dat het project verenigbaar is en de benodigde vergunningen verkrijgt
Wateraansluiting
Elektriciteitsaansluiting
Beschikbaarheid van stedelijke voorzieningen
Zeer centrale ligging in Sahagún
Ideaal voor het bouwen van een woning op maat
Ook interessant als investering
Perceel met overzichtelijke afmetingen en talrijke mogelijkheden

Stedelijke bouwgrond voor uw eigen project in Sahagún

€ 29.900. Stedelijke bouwgrond van 150 m² te koop, gelegen aan de calle San Juan de Sahagún nr. 11 in Sahagún (León), op een bijzonder interessante locatie binnen de bebouwde kom van de plaats.

Een kans voor wie geen oude woning wil kopen en renoveren, maar liever vertrekt van stedelijke bouwgrond om een woning te realiseren die is aangepast aan de eigen behoeften, smaak en het budget.

Het perceel beschikt over alle noodzakelijke stedelijke voorzieningen, waaronder water en elektriciteit. Dit is een fundamenteel kenmerk bij de beoordeling van grond die bestemd is voor toekomstige bebouwing.

Volgens de stedenbouwkundige kenmerken die door de eigenaar zijn verstrekt, bestaat de mogelijkheid om maximaal twee verdiepingen te bouwen. Daardoor kan optimaal gebruik worden gemaakt van de 150 m² oppervlakte en kunnen verschillende alternatieven worden uitgewerkt.

Het perceel kan bijzonder interessant zijn voor de bouw van een vrijstaande woning verdeeld over twee woonlagen, waarbij, als het project dit toelaat, een deel van het perceel kan worden gereserveerd voor een patio, terras, buitenruimte of zelfs een garage.

En een prefabwoning?

Een ander alternatief dat steeds meer belangstelling wekt, is het onderzoeken van de mogelijkheid om een prefab-, modulaire of industrieel vervaardigde woning te plaatsen.

Deze optie moet vooraf door een deskundige worden onderzocht en met het Ayuntamiento de Sahagún worden besproken.

Daarom wordt deze mogelijkheid aangeboden als een te beoordelen alternatief, zonder vooraf een specifiek woningtype te garanderen voordat het betreffende stedenbouwkundige overleg heeft plaatsgevonden.

Een van de grote voordelen: de ligging in Sahagún

Het gaat hier niet om een afgelegen perceel of grond die kilometers van het stadscentrum ligt.

Het betreft stedelijke bouwgrond binnen Sahagún, aan de calle San Juan de Sahagún. Een van de belangrijkste verkoopargumenten is dan ook juist de ligging.

Sahagún is een plaats met belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven en beschikt onder meer over een treinstation, sportfaciliteiten, een bibliotheek, zwembaden, vervoersdiensten en een gevarieerd commercieel en gastronomisch aanbod.

Bovendien neemt Sahagún een bijzondere positie in langs de Camino de Santiago. Dit zorgt voor bedrijvigheid, bezoekers en een historische en culturele identiteit die moeilijk te vinden is in andere gemeenten van vergelijkbare omvang.

Om al deze redenen kan dit perceel aantrekkelijk zijn voor iemand uit Sahagún die een eigen woning wil bouwen, maar ook voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, een nieuwbouwwoning of eenvoudigweg een investering in stedelijke bouwgrond.

Een klein perceel, maar met veel potentieel

Met zijn 150 m² is dit een bijzonder overzichtelijk perceel.

Het verplicht niet tot het onderhouden van grote stukken grond en biedt tegelijkertijd voldoende oppervlakte om een goed benut woonproject te onderzoeken.

De mogelijkheid om de bebouwing over twee woonlagen te verdelen, maakt het mogelijk een zeer comfortabele indeling te realiseren: bijvoorbeeld de leefruimtes op de begane grond en de slaapkamers op de eerste verdieping. Het project kan daarbij volledig worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.

En dat alles met een voordeel dat moeilijk te evenaren is: wonen binnen de bebouwde kom van Sahagún, op een centrale locatie.

Een kans om te stoppen met zoeken naar het perfecte huis en iets anders te overwegen: het vanaf het begin naar eigen smaak bouwen.