Grond te koop in Santanyí, Mallorca

Bouwkavel in Santanyí – 50.046 m² met plannen en vergunning voor een mediterrane finca

Dit uitzonderlijke finca-perceel in de rustige en gewilde omgeving Son Salom nabij Santanyí biedt een zeldzame kans om een hoogwaardig mediterraan finca-project te realiseren in een van de aantrekkelijkste landelijke regio’s van Mallorca. Met een perceeloppervlakte van circa 50.046 m² combineert dit eigendom volledige privacy, uitgestrekte natuurlandschappen en duidelijk omschreven ontwikkelingsmogelijkheden.

Het eigendom wordt gekenmerkt door zijn licht glooiende terrein en zorgvuldig geplande indeling. De landelijke omgeving biedt rust, weidse uitzichten en het authentieke karakter van het zuidoosten van Mallorca—ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief finca-landgoed weg van de drukte, maar toch in een gewilde regio.

Volgens de beschrijving beschikt het eigendom over een volledig architectonisch ontwerp dat voldoet aan de huidige bouwvoorschriften. Het plan voorziet in een vrijstaande, elegante finca in mediterrane stijl met zwembad. Het project omvat drie niveaus—kelder, begane grond en bovenverdieping—en voorziet in een totale bebouwde oppervlakte van circa 447,31 m². De plannen omvatten 4 slaapkamers, 4 badkamers, een garage voor twee auto’s en ruime buitenterrassen.

Een bijzonder voordeel is dat het inrichtingsplan de exacte positie van belangrijke infrastructuurelementen al vastlegt. Deze omvatten aansluitingen op water en elektriciteit, een eigen septic tank en een aangewezen zone voor zonnepanelen. Dit bespaart de toekomstige koper waardevolle tijd bij de administratieve voorbereidingen en biedt een veel duidelijkere basis voor de verdere uitvoering van het project.

In het zuidelijke deel van het eigendom bevindt zich bovendien een natuurlijke grot die door het gemeentehuis is gecatalogiseerd. Rond de grot moet een beschermingszone van 50 meter vrij blijven van bebouwing. Dit onderscheidende kenmerk benadrukt het unieke karakter van het eigendom en moet bij verdere planning in aanmerking worden genomen.

Santanyí is een van de meest gewilde regio’s in het zuidoosten van Mallorca. De plaats staat bekend om zijn charmante centrum, populaire wekelijkse markt, galerieën, restaurants, hoogwaardige finca’s en de nabijheid van enkele van de mooiste baaien van het eiland—waaronder Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Mondragó en S’Almunia.

Dit eigendom is een uitzonderlijke optie voor kopers die een private mediterrane finca in Santanyí willen ontwikkelen—met een groot perceel, een uitgewerkt projectplan, een zwembad, een dubbele garage, een zone voor zonnepanelen en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel op een toplocatie.

Koopprijs: 795.500 €

Pluspunten

Dit finca-perceel nabij Santanyí onderscheidt zich door zijn omvang, de bestaande plannen, de rustige ligging en de mogelijkheid om een hoogwaardige mediterrane finca met zwembad te bouwen.

Finca-perceel / rustiek perceel nabij Santanyí
Ligging: Son Salom, Santanyí
Perceeloppervlakte van circa 50.046 m²
Rustige en gewilde landelijke ligging
Licht glooiend terrein
Volledig architectonisch basisplan beschikbaar
Plan voldoet, zoals beschreven, aan de huidige bouwvoorschriften
Geplande vrijstaande finca met zwembad
Mediterrane villastijl
Plan omvat 3 niveaus: kelder, begane grond en bovenverdieping
Geplande bebouwde oppervlakte van circa 447,31 m²
4 geplande slaapkamers
4 geplande badkamers
Garage voor 2 voertuigen
Ruime buitenterrassen
Inrichtingsplan met vastgelegde aansluitpunten
Wateraansluiting gepland
Elektriciteitsaansluiting gepland
Eigen septic tank gepland
Zone voor zonnepanelen aangewezen
Natuurlijke grot, gecatalogiseerd door het gemeentehuis, in het zuidelijke deel van het eigendom
Beschermingsstraal van 50 meter waarin geen ingrepen mogen plaatsvinden
Hoge mate van privacy
Aantrekkelijke investeringsmogelijkheid
Tijdsbesparing dankzij een vooraf gedefinieerd project
Exclusieve landelijke ligging in het zuidoosten van Mallorca
Nabij Santanyí en de mooiste baaien van de regio

Dit eigendom biedt een zeldzame combinatie van een toplocatie, een groot perceel en een vooraf gedefinieerd finca-project met hoog ontwikkelingspotentieel.

Santanyí, een schilderachtig plaatsje in het zuidoosten van Mallorca, betovert bezoekers met zijn ongeëvenaarde charme, rijke geschiedenis en idyllische omgeving. Santanyí staat bekend als een van de mooiste plaatsen van het eiland en biedt een harmonieuze combinatie van cultuur, natuur en de mediterrane levensstijl.

Het hart van de plaats is het historische centrum, dat wordt gekenmerkt door smalle geplaveide straten en karakteristieke huizen die zijn gebouwd van gouden zandsteen uit nabijgelegen steengroeven. De imposante kerk Sant Andreu, met haar barokorgel uit de 18e eeuw, vormt een indrukwekkend bewijs van het culturele erfgoed van de plaats. Rondom het centrale marktplein bevinden zich gezellige cafés, traditionele restaurants en kleine boetieks met lokale ambachten en exclusieve mode.

De wekelijkse markt, die elke woensdag en zaterdag wordt gehouden, is bijzonder populair. Hier vindt u vers fruit en verse groenten, geurige kruiden, handgemaakte sieraden en nog veel meer. Het is een ontmoetingsplaats voor zowel inwoners als bezoekers, die genieten van de levendige sfeer en de verscheidenheid aan regionale producten.

De omgeving van Santanyí maakt indruk met haar ongerepte natuur en adembenemende kustlandschappen. Het nabijgelegen natuurpark Mondragó is een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het biedt een fascinerende combinatie van witte zandstranden, turquoise water en schaduwrijke dennenbossen. De stranden van Cala Llombards, Cala Santanyí en Cala Figuera behoren tot de mooiste van het eiland en zijn perfect om te zonnebaden, snorkelen en ontspannen.

Ook kunstliefhebbers komen in Santanyí volop aan hun trekken. Talrijke galerieën tonen werken van internationale en lokale kunstenaars die zijn geïnspireerd door de schoonheid van de regio. Deze creatieve energie komt ook tot uiting in de regelmatige culturele evenementen, waaronder concerten, tentoonstellingen en traditionele feesten.

Een ander hoogtepunt is de lokale keuken. De restaurants van Santanyí serveren typische Mallorcaanse gerechten zoals "sobrassada", "tumbet" of verse vis. In combinatie met een glas Mallorcaanse wijn wordt elke maaltijd een belevenis.

Santanyí is niet alleen een plaats om te ontdekken, maar ook een plaats om te verblijven en u thuis te voelen. Of u nu door de schilderachtige steegjes wilt wandelen, wilt genieten van de schoonheid van de omliggende natuur of gewoon wilt ontspannen—Santanyí biedt alles wat uw hart begeert. Het is een plaats waar traditie en moderniteit, rust en levendigheid op prachtige wijze samenkomen.