Villa te koop in Arboleas, Almería

Gelegen in het rustige gehucht Los Higuerales, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie, op ongeveer 10 minuten rijden van zowel Arboleas als de grotere marktstad Albox. Met ongeveer 149 m² woonruimte op één verdieping, op een volledig ommuurd en omheind perceel van circa 800 m², combineert deze indrukwekkende woning royale afmetingen met hoogwaardige bouwkwaliteit en tal van gewilde moderne voorzieningen.

Met een privézwembad, dakterras, zonne-energiesysteem en uitstekende buitenruimtes om gasten te ontvangen, is dit een woning die zowel geschikt is voor comfortabel wonen het hele jaar door als voor gebruik als indrukwekkend vakantiehuis in de zon van Almería.

De locatie

Arboleas is uitgegroeid tot een van de meest gewilde inlandse bestemmingen van Almería en trekt kopers uit heel Europa aan dankzij de ontspannen levensstijl, het prachtige landschap en de uitstekende bereikbaarheid.

Omringd door olijf-, amandel- en citrusboomgaarden en omlijst door spectaculair berglandschap, biedt de omgeving een heerlijk gevoel van ruimte en rust, terwijl de Middellandse Zeekust gemakkelijk bereikbaar blijft.

De prachtige stranden van Vera Playa en Mojácar liggen op ongeveer 20–30 minuten rijden via uitstekende wegverbindingen. Ook golfliefhebbers komen hier goed aan hun trekken, met verschillende hoog aangeschreven banen binnen handbereik, waaronder Valle del Este, Desert Springs en Aguilón Golf.

Arboleas beschikt over een uitstekende keuze aan dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, medisch centrum, apotheek, banken, postkantoor, sportschool, padelbanen, cafés, tapasbars, restaurants, schoonheidssalons en een populaire wekelijkse straatmarkt.

De grotere plaats Albox ligt eveneens vlakbij en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en grote supermarkten, evenals een 24-uurs medisch centrum.

Buitenkant en zwembad

De villa staat op een volledig ommuurd en omheind perceel van ongeveer 800 m². Dubbele elektrische toegangspoorten geven toegang tot een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waaronder ruimte voor een camper. Er is ook een overdekte carport.

De tuinen zijn zorgvuldig ontworpen met het oog op eenvoudig onderhoud en bestaan voornamelijk uit grind, aangevuld met volwassen inheemse planten en struiken, gedeelten met kunstgras en aantrekkelijke betegelde terrassen.

Centraal in de buitenruimte bevindt zich het privézwembad van 8 x 4 m, omringd door een ruim betegeld zonneterras. Deze volledig private en niet-overziene ruimte is ideaal om te zonnebaden, te ontspannen en gasten te ontvangen, terwijl u geniet van het omliggende landschap en de rustige sfeer.

Een bijzonder indrukwekkend kenmerk is het dakterras, dat bereikbaar is via een wenteltrap en een magnifiek uitzicht van 360 graden biedt over het omliggende landschap en de bergen.

Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een groot overdekt terras met horren, dat een ideale beschutte plek biedt voor buiten dineren, een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avond, terwijl u van het uitzicht geniet. Vanuit hier geeft een deur rechtstreeks toegang tot de keuken.

De woning beschikt bovendien over een volledig zonne-energiesysteem, een zeer gewilde extra voorziening voor deze al indrukwekkende woning.

Interieur en woonruimte

De villa is gebouwd door een van de meest hoog aangeschreven bouwers in de omgeving, bekend om het gebruik van hoogwaardige materialen en kenmerkende ontwerpdetails, en biedt ongeveer 149 m² ruime woonruimte op één verdieping.

De hoofdentree komt uit in een hal die leidt naar een indrukwekkende open woon- en eetruimte, waar de hoge plafonds het heerlijke gevoel van licht en ruimte versterken.

De woonkamer heeft een opvallend gewelfd plafond, een kenmerkend element dat bij deze specifieke bouwer hoort, evenals een hoekhaard met een pelletkachel. Dubbele deuren geven rechtstreeks toegang tot het overdekte terras, waardoor een uitstekende verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes ontstaat.

Een aantrekkelijke boog leidt naar de lichte en ruime, volledig ingerichte keuken. Deze beschikt over stijlvolle zwarte werkbladen van Silestone, een uitstekende hoeveelheid boven- en onderkasten, geïntegreerde apparatuur en een praktische ontbijtbar. Een grote open boog tussen de keuken en woonkamer versterkt het gezellige open karakter van de woning.

Vijf slaapkamers en twee moderne badkamers

De villa beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor deze uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen, bezoekende gasten of iedereen die extra kamers nodig heeft voor een kantoor aan huis, hobbyruimte of studeerkamer.

De indrukwekkende hoofdslaapkamer bevindt zich privé aan het uiteinde van de villa, achter de keuken. Deze ruime tweepersoonsslaapkamer heeft dubbele deuren die rechtstreeks uitkomen op het zwembadgedeelte, een inloopkleedkamer en een stijlvolle moderne en-suite doucheruimte.

Daarnaast zijn er nog vier slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten, evenals een onlangs aangelegde moderne familiedoucheruimte.

Extra voorzieningen

Tot de verdere voorzieningen behoren airconditioning voor warme en koude lucht in de gehele woning, horren en aantrekkelijke witte binnendeuren. Deze sluiten allemaal mooi aan bij de lichte, luchtige en eigentijdse uitstraling van de woning.

De combinatie van royale woonruimte, vijf slaapkamers, uitstekende privacy, een privézwembad, zonne-energie, uitgebreide buitenruimte en magnifiek uitzicht op de bergen maakt deze villa tot een bijzonder aantrekkelijke aankoop.

Woningen met dit niveau van ruimte, bouwkwaliteit en afwerking zijn steeds moeilijker te vinden in de omgeving van Arboleas, vooral tegen een concurrerende vraagprijs.

Een bezichtiging op korte termijn wordt daarom ten zeerste aanbevolen om de omvang, kwaliteit, ligging en uitzonderlijke uitzichten die deze indrukwekkende villa te bieden heeft volledig te kunnen waarderen.