Villa te koop in La Florida, Orihuela, Alicante

Prachtige vrijstaande villa (ca. 105 m² + terrassen) met tuin, op het zuidoosten gerichte terrassen en een groot gemeenschappelijk zwembad. Ruime, modern gerenoveerde villa, strategisch gelegen in Los Almendros, tussen Torrevieja en La Zenia, dicht bij de AP7, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Met de auto bereikt u het centrum van Torrevieja in iets meer dan 10 minuten en het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard en de prachtige stranden van Punta Prima in iets meer dan 5 minuten. Een geweldige woning om het hele jaar door te wonen!

Belangrijkste kenmerken: – Goed onderhouden, afgesloten urbanisatie met ruime zwembadzone. – Tuin/terras (ca. 80 m²) met barbecue. – Begane grond: entree, grote woonkamer met gashaard, ruime aparte keuken (volledig uitgerust), 1 toilet en 1 slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor). – Eerste verdieping: 1 badkamer (met douche) en 2 ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een groot balkon op het zuidoosten. – Tweede verdieping: 1 ruime slaapkamer, wasruimte en een groot terras, eveneens op het zuidoosten gericht. – Zeer goed onderhouden: recent gerenoveerd en nog steeds volledig in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om te betrekken.

Overige voordelen: – Parkeerplaats aan een privéstraat binnen de gemeenschap. – Verwarming (haard en radiatoren) en warm water op aardgas. – Moderne airconditioning (aerothermische warm/koud-warmtepompen, 5 units) op alle drie de verdiepingen. – Dicht bij verschillende supermarkten (Aldi op 400 m, Consum op 700 m). – Scholen op loopafstand: op 1,5 km van CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – Goed openbaar vervoer: bushalte op 700 m (stadsbuslijn E van Torrevieja). – Met de auto ca. 10 minuten (6 km) naar het centrum van Torrevieja en ca. 5 minuten (3 km) naar La Zenia en de stranden van Punta Prima. – Verschillende golfbanen op ca. 15 minuten rijden. – Gemeenschapskosten: ca. 29 €/maand.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar is recent gerenoveerd. De badkamers hebben een moderne stijl en de volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur, een drinkwaterfilter en uiteraard een moderne gaskookplaat, aangezien de woning is aangesloten op het aardgasnet. Zowel de verwarming (haard en radiatoren) als het warme water werken op aardgas, doorgaans de voordeligste energiebron (installatie gecontroleerd in 2025). Daarnaast beschikt de hele woning over moderne airconditioning (aerothermische warm/koud-warmtepomp). Hoewel de woning dit jaar niet is gerenoveerd, verkeert alles nog steeds in perfecte staat, is de woning volledig gemeubileerd en klaar om te betrekken.

De wijk Los Almendros ligt formeel in Orihuela Costa, maar is nauw verbonden met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige woonwijk met villa’s en rijwoningen, zeer populair bij gezinnen met kinderen, waar de afgelopen jaren veel nieuwbouw is gerealiseerd. Op slechts 45 minuten van de luchthaven van Alicante is de wijk ook aantrekkelijk voor mensen die er niet het hele jaar wonen, vooral voor golfliefhebbers, aangezien er in de directe omgeving talrijke uitstekende golfbanen zijn. En op iets meer dan 10 minuten van Torrevieja, de op twee na grootste stad van de provincie Alicante, met meer dan 110.000 inwoners, en van alle populaire gebieden van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, enz.), is het natuurlijk eenvoudig om naar het werk te reizen en de prachtige stranden van de kust te bereiken.

Mis deze ruime en zeer goed onderhouden villa niet. Een geweldige woning om het hele jaar door te wonen.