Grond te koop in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Uitstekende kans om stedelijke grond te verwerven in een van de gebieden met het grootste ontwikkelingspotentieel van Orihuela Costa. Het perceel wordt aangeboden met een stedenbouwkundig voorontwerp en een volledige economische haalbaarheidsstudie, waaruit het grote investeringspotentieel blijkt dankzij de aantrekkelijke verhouding tussen aankoopkosten, ontwikkelingskosten en de geraamde winst.

De stedenbouwkundige voorschriften maken de ontwikkeling van verschillende residentiële typologieën mogelijk, waardoor de ontwikkelaar veel flexibiliteit heeft om het project aan de marktvraag aan te passen: vrijstaande eengezinswoningen (minimumperceel van 500 m²), geschakelde woningen (minimumperceel van 1.000 m²) en open bebouwing met een appartementenblok van maximaal 4 verdiepingen en een maximale hoogte van 13,50 meter.

De bouwmogelijkheden laten de bouw van maximaal 45 woningen toe, waardoor dit perceel een uitstekende kans biedt om een hoogwaardig residentieel project te ontwikkelen. De uitgevoerde haalbaarheidsstudie concludeert dat het project een zeer aantrekkelijk rendement biedt, met solide economische marges en een zeer concurrerende geraamde winst, zelfs wanneer conservatieve scenario’s worden gehanteerd met stijgende bouwkosten of aanpassingen van de verkoopprijzen.

Gelegen in een strategisch gebied van Orihuela Costa, nabij golfbanen, winkelcentra, alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van de stranden van de Costa Blanca, beschikt dit perceel over alle elementen om uit te groeien tot een uiterst succesvolle residentiële ontwikkeling. Een schitterende kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar stedelijke grond met een duidelijk uitgewerkt eerste project, een reeds opgestelde economische studie en een uitstekend winstpotentieel.