Villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Villa met 3 tot 5 slaapkamers in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente

Wij presenteren deze villa met 3 tot 5 slaapkamers op een groot perceel in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente. Een gezinswoning met mogelijkheden voor afzonderlijke accommodatie en verhuur, vooral omdat de woning binnen een gebied met 4 golfbanen ligt.

Opmerking: De prijs is enigszins onderhandelbaar; er zijn werkzaamheden nodig om de woning te moderniseren.

Deze villa staat op een van de grootste percelen in de omgeving, met 3 woonlagen in het huis en tuinen verdeeld over 2 niveaus, compleet met een privézwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein. Officieel zijn er 3 slaapkamers, maar de ruimte en indeling kunnen gemakkelijk worden aangepast om, afhankelijk van uw wensen, 4 tot 5 slaapkamers te creëren.

Perceeloppervlakte: 405 m²

Bebouwde oppervlakte: 184 m²

Buitenkenmerken

Straatniveau

Wanneer u aan de zijkant van de villa de voorzijde van de woning binnenkomt, komt u in de tuin op het hoogste niveau. U ziet er goed volgroeide bomen en struiken die privacy vanaf de straat bieden. Deze ruimte is ideaal voor de ochtendzon en later op de dag opnieuw, tot in de late uren.

De ondergrond is afgewerkt met tegels en stenen. Wanneer u naar de voorzijde van het perceel loopt, is er een poort die naar de tuinen op het middelste en onderste niveau leidt.

Middenniveau

Parkeren: De villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikbaar via de grote poorten aan de voorzijde van de villa, geschikt voor een auto of mogelijk een camper.

Wanneer u door de poorten binnenkomt, bevindt zich een gemetselde ruimte van ongeveer 3 m x 4 m, volledig betegeld en voorzien van water en elektriciteit. Deze ruimte werd eerder gebruikt voor het trimmen van honden. Ze kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte, kantoor of douche- en kleedruimte met directe toegang tot het zwembad, of kan worden verwijderd om parkeerruimte voor een camper te creëren.

Onderste niveau en zwembadgedeelte

De lager gelegen tuin is bereikbaar vanuit de zijtuin van het huis, vanaf de voorzijde via de poorten van de dubbele garage, of rechtstreeks vanaf de onderste verdieping in de woning.

Verwarmd zwembad van 8 m x 4 m

Volledig betegelde ondergrond met een beplantingsgedeelte en bomen

Grote uitschuifbare pergola die tijdens de warme maanden volop schaduw biedt

Veel externe bergruimte

Achter het huis bevindt zich aan de straatzijde een klein bos met 2 bankjes, ideaal om de hond rustig uit te laten. Op korte afstand zijn nog verschillende andere gebieden om de hond uit te laten.

Indeling

De woning is verdeeld over drie niveaus: de middelste verdieping, die zich op het straatniveau van de entree bevindt, de bovenste verdieping en de onderste verdieping.

Middelste verdieping (entreeniveau aan de straatzijde)

Via de entree aan straatniveau aan de zijkant van het huis komt u in de hal.

Woonkamer en terras aan de voorzijde: Aan uw rechterzijde bevinden zich de hoofdwoonkamer en keuken, die toegang bieden tot een terras aan de voorzijde dat is voorzien van glazen schuifpanelen. De woonkamer is onlangs geschilderd, zeer ruim en licht, met ramen rondom, airconditioning en 2 plafondventilatoren met afstandsbediening.

Keuken en bijkeuken op de middelste verdieping (mogelijke 4e slaapkamer): Met een nieuwe keuken op de onderste verdieping wordt deze keuken momenteel gebruikt als bijkeuken. De ruimte is onlangs geschilderd en beschikt over de wasmachine, droger en opbergkasten. Ze kan eenvoudig worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer, bereikbaar via de hal en af te sluiten van de woonkamer. Het glazen terras blijft vanuit de woonkamer toegankelijk.

Badkamer: Recht tegenover de hal bevindt zich een onlangs opgeknapte, nieuw ingerichte natte cel met douche.

Slaapkamer 3: Aan de linkerzijde gelegen, onlangs opnieuw ingericht en voorzien van een plafondventilator met afstandsbediening en een raam met uitzicht op de achterzijde van de woning.

Bovenste verdieping

Naar boven, naar het hoogste niveau van de woning, dat onlangs is geschilderd:

Opbergkast bovenaan de trap.

Slaapkamer 2: Aan de linkerzijde, met nieuw geplaatste inbouwkasten, een frisse afwerking en airconditioning.

Familiebadkamer: Via een afzonderlijke deur vanuit de hal aan uw rechterzijde bereikbaar, voorzien van zowel een bad als een douche.

Dakterras: Via een buitendeur aan de linkerzijde komt u op een privé-dakterras dat zich direct boven het zwembad bevindt, met uitzicht op de zijkant van het huis.

Hoofdslaapkamer: Voorzien van hoge plafonds, een frisse afwerking, nieuw geplaatste inbouwkasten, airconditioning en plafondventilatoren met afstandsbediening. Openslaande deuren geven toegang tot een terras aan de voorzijde, ideaal voor een kop koffie in de ochtend.

Onderste verdieping

Deze verdieping beslaat de volledige voetafdruk van de woning en wordt momenteel opnieuw ingericht, waardoor er flexibiliteit is om de ruimte aan uw specifieke wensen aan te passen.

Momenteel ingedeeld als fitnessruimte aan huis, keuken en wc/toilet; eerder werd deze verdieping gebruikt als woonkamer, eetkamer en keuken.

Keuken: Zwarte keukenkasten geplaatst in 2024, met granieten werkbladen, een geïntegreerde koelkast en een geïntegreerde vriezer.

Dubbele deuren geven rechtstreeks toegang tot de tuin en het zwembadgedeelte.