Penthouse te koop in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Wij presenteren dit penthouseappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, dat momenteel over een toeristenvergunning beschikt, op Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Dit appartement bevindt zich in een kleine, omheinde gemeenschap voor extra veiligheid en privacy.

Toeristenvergunning aanwezig.

Buitenkant

Vanaf de ingang van Las Ramblas Golf loopt u in slechts 2 minuten naar La Fuente, waar u een groot aanbod aan bars, restaurants en winkels vindt.

Op 2 minuten lopen van het appartement bevindt zich het clubhuis van de golfbaan.

Dit appartementencomplex is slechts 2 verdiepingen hoog, met een begane grond en het penthouse. Er is geen lift, alleen een trap.

Het penthouse heeft, behalve de buren onder het appartement, geen directe buren en profiteert daardoor van weinig geluidsoverlast.

Het beschikt over een privé dakterras, een privéterras en uitzicht over het gemeenschappelijke zwembad en, in de verte, de golfbaan.

Binnen

U komt het appartement binnen in de ruime, lichte, open woonkamer, eetruimte en keuken, voorzien van airconditioning.

Er zijn deuren naar het terras en een trap naar het privé dakterras.

Aan de linkerkant bevinden zich Slaapkamer 2 en een badkamer met een ligbad en douche. Aan de rechterkant ligt de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer.

Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten en airconditioning.

Het water wordt verwarmd met een gasboiler.

Het appartement is zeer recent opnieuw geschilderd en de buitenkant is 2 jaar geleden geschilderd.

Gemeenschap

Gemeenschappelijk zwembad.

Kosten

Gemeenschapsbijdrage: €840 per jaar.

IBI - SUMA: €363 per jaar (gemeentelijke belastingen).

Ligging

Met de auto bent u in 2 minuten bij de bars, restaurants, supermarkten, waaronder Aldi en Mercadona, en winkels van La Fuente. Te voet is dit ongeveer 15 minuten vanaf het appartement, eventueel langs het kanaal.

Op minder dan 6 minuten rijden liggen Villamartin Plaza en La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants.

Door verschillende gebieden van Orihuela Costa loopt een lang kanaal, dat uitstekend geschikt is om te fietsen.

De prachtige stranden van Costa Blanca liggen voor de deur, op minder dan 6 minuten rijden.

Binnen enkele minuten rijden van de woning bevinden zich 4 kampioenschapsgolfbanen, waarvan Villamartin de dichtstbijzijnde is.

Las Ramblas Golf

Las Ramblas Golf is een van de mooiste en meest karakteristieke golfbanen van Costa Blanca, bekend om zijn glooiende fairways, indrukwekkende ravijnen en prachtige mediterrane omgeving. De baan is ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap en biedt golfers van elk niveau een unieke uitdaging, evenals schitterende uitzichten.

Het clubhuis is een populair sociaal ontmoetingspunt, met een restaurant en terras waar u na een ronde kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving.

Een fantastische aanvulling is de Toptracer Range, die geavanceerde technologie naar de drivingrange brengt. Of u nu uw spel wilt verbeteren, leuke interactieve uitdagingen met familie en vrienden wilt aangaan of gewoon wilt oefenen met directe slagregistratie en gegevensanalyse, Toptracer biedt een ervaring die golfers van elk niveau aanspreekt.

Toeristenvergunning

De toeristenvergunning is aanwezig, waardoor alleen de naam van de nieuwe eigenaar hoeft te worden gewijzigd in plaats van een volledig nieuwe vergunning aan te vragen. Het proces is sneller en eenvoudiger. Omdat de woning zich ook binnen een gemeenschap bevindt, hoeft er niet te worden gewacht op goedkeuring tijdens de algemene ledenvergadering van de gemeenschap. Uw advocaat kan u hierbij helpen.