Villa te koop in Alicante stad, Alicante

Finca Monteluz, Jávea, Costa Blanca. Vijf slaapkamers, vrijstaand poolhouse en perceel van 2.000 m². Volledig gerenoveerd in 2026.

Gelegen aan een rustige doodlopende straat boven Jávea, met onbelemmerd uitzicht op de zuidzijde van de Montgó, combineert Finca Monteluz mediterrane charme met Noord-Europese bouwnormen. De oorspronkelijke structuur en arcades zijn behouden; al het overige is nieuw.

De elektrische installatie, het leidingwerk, de isolatie, de vloeren, de ramen en het zwembad zijn vernieuwd. De architectuur, keukens, badkamers en het timmerwerk volgen één samenhangend ontwerp. De woning is op het zuidwesten gericht, waardoor de terrassen vanaf de middag tot zonsondergang van de zon genieten.

In het hart van het landgoed bevindt zich de naya, een overdekt terras met een plafond van zichtbare balken, een travertinvloer en plafondventilatoren. De ruimte is open naar de zon en wordt door de woning beschermd tegen de noordenwind, waardoor u er het hele jaar door van kunt genieten.

Twee woonkamers zijn verdeeld over twee niveaus: de bovenste komt uit op de naya, terwijl de onderste rechtstreeks toegang biedt tot het zwembadterras en kan worden afgesloten om als een zelfstandige gastenverdieping te fungeren.

De afwerking in de hele woning omvat travertin, kalkpleister, natuursteen, bronzen raamprofielen, massief hout en marmer. Achter de vertrouwde gevel gaat een volledig nieuwe technische basis schuil.

De woning is volledig elektrisch, met een warmtepomp, hydronische vloerverwarming en een klimaatregelings- en ventilatiesysteem op elke verdieping. De elektrische installatie is volledig vernieuwd, evenals de leidingen: flexibele waterleidingen in plaats van koper, voor zowel warm als koud water, over hun volledige lengte geïsoleerd.

De gevel is harmonieus geïntegreerd: 8 cm buitenisolatie op een betonnen muur van 20 cm, aan de binnenzijde aangevuld met minerale wol en een binnenbekleding. Aluminium raamkozijnen met isolerende dubbele veiligheidsglazing sluiten de buitenzijde af. Het doel is een energielabel A te behalen.

Aan het uiteinde van het zwembad staat een volledig uitgeruste vrijstaande bijgebouw: zomerkeuken met barbecue, bar met handgemaakte tegels, houtgestookte pizzaoven, sauna en hammam.

Het perceel van 2.000 m² beschikt over een volgroeide mediterrane tuin met een volwassen olijfboom en palmbomen, evenals parkeergelegenheid voor zeven voertuigen in de afgesloten garage en onder de overdekte carport.

In één oogopslag:
5 slaapkamers · 5 badkamers · 3 gastentoiletten.
2 woonkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het zwembad.
Open keuken met marmeren werkblad en eiland, plus eethoek.
Overdekte naya om te eten en te ontspannen.
Poolhouse: bar, zomerkeuken, pizzaoven, sauna en hammam.
Buitenisolatie volgens het SATE-systeem rond de volledige gebouwschil, energielabel A voorzien.
Vloerverwarming in de hele woning, airconditioning met individuele regeling per kamer.
Perceel van 2.000 m², doodlopende straat, geen doorgaand verkeer en uitzicht op de Montgó.
Garage, carport en parkeergelegenheid voor 7 voertuigen.
Bezichtigingen op afspraak. Plattegronden, energieprestatiecertificaat, kadastraal uittreksel en volledige materiaallijst beschikbaar op aanvraag.