Finca/Landhuis te koop in Cómpeta, Málaga

Een prachtige landelijke woning op een uitzonderlijk besloten locatie, op minder dan 15 minuten lopen (of nog geen vijf minuten rijden) van het dorp Cómpeta. Dit heerlijke huis biedt rust, privacy en een vrij uitzicht over het omliggende landschap en de vallei bij het dorp Corumbela, terwijl het toch dicht bij Cómpeta en alle lokale voorzieningen ligt.

De woning staat op een perceel van 9.148 m² eigen grond. Het terrein is begroeid met meer dan 75 volwassen olijfbomen, aangevuld met granaatappel-, sinaasappel-, citroen-, vijgen-, kaffirlimoen-, johannesbrood- en kweepeerbomen, evenals wijnranken, rozepeperbomen en diverse andere mediterrane planten. Het terrein is zo aangelegd dat het relatief onderhoudsarm is en beschikt over een volledig geïnstalleerd irrigatiesysteem; dit zorgt voor zowel privacy als een aantrekkelijke, volgroeide tuin rondom het huis.

De toegang tot het terrein verloopt via een elektrische poort en een eigen oprijlaan van 50 meter, die uitkomt op een ruime parkeerplaats met plek voor drie tot vier auto's. Er is een inpandige garage (die indien gewenst eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra woonruimte). In de garage bevinden zich ook de cv-ketel (gasgestookt), een grote watertank van 5.000 liter en de uitgebreide waterzuiveringsinstallatie, die het hele jaar door zorgt voor schoon en smakelijk drinkwater. Daarnaast is de garage voorzien van ingebouwde schappen en opbergruimte voor gereedschap, aansluitingen voor een wasmachine en elektriciteitspunten voor andere apparatuur, waardoor een zeer praktische bijkeuken en opslagruimte is ontstaan.

Naast de garage bevindt zich een buitenkeuken en een plek om gasten te ontvangen; ideaal voor het Spaanse klimaat en het buitenleven gedurende het hele jaar. Deze ruimte is voorzien van een grote ingebouwde barbecue met schoorsteen, werk- en kookruimte, een gootsteen met stromend water en ingebouwde kasten eronder voor het opbergen van barbecue- en buitenbenodigdheden. Het overdekte terras biedt extra zit- en leefruimte buiten, waarbij zonneschermen en zonwering de hele dag door voor schaduw zorgen. Een bijzonder fraaie toevoeging is de onlangs geïnstalleerde zoutwaterjacuzzi van ongeveer 2 bij 2 meter. De jacuzzi is geschikt voor gebruik gedurende het hele jaar en biedt plaats aan maximaal 6 personen. De watertemperatuur is instelbaar van ongeveer 30°C tot 39°C, waardoor het heerlijk is om erin af te koelen op zomerse dagen en avonden, of om er tijdens de koelere wintermaanden warm in te blijven met een glas wijn. De jacuzzi wordt vergezeld door een grote, hoogwaardige parasol met een UV-beschermingsfactor van 97%, zodat u ook op de heetste en zonnigste zomerdagen comfortabel en in de schaduw kunt genieten.

In de tuin bevindt zich ook een charmant, witgekalkt bijgebouw in traditionele Spaanse stijl met een pannendak; dit doet momenteel dienst als een uiterst praktische en fraai afgewerkte buitenbadkamer. Binnen vindt u een ruime, volledig betegelde inloopdouche, een toilet en een wastafel. Dit is bijzonder handig wanneer u in de tuin verblijft, buiten gasten ontvangt of de jacuzzi gebruikt, zonder dat u daarvoor het hoofdhuis in hoeft te gaan.

Het huis zelf combineert een traditioneel Andalusisch karakter met een zeer hoog niveau van modern comfort. De entree bevindt zich onder een traditionele bakstenen overkapping/boog; via een robuuste, beglaasde hardhouten deur komt u in een sfeervolle hal met zichtbare houten plafondbalken en traditionele bakstenen bogen. Deze elementen keren door de hele woning terug en geven het interieur veel karakter. Rechts van de hal bevindt zich een ruime, aparte keuken. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met uitgebreide granieten werkbladen, kwaliteitskasten van massief hout in een gebroken witte tint, een gaskookplaat met roestvrijstalen afzuigkap en een recent geïnstalleerde Bosch-heteluchtoven met een speciale pizzastand (voor hoge temperaturen). Centraal in de keuken staat een fraai kookeiland met een massief houten blad, voorzien van opbergruimte en een zitgedeelte; dit creëert een informele plek voor het ontbijt, een kop koffie of gewoon een gezellig gesprek tijdens het koken. Traditionele zichtbare balken en ingebouwde spots maken de keuken compleet, terwijl een Daikin-airconditioningsysteem zorgt voor zowel verwarming als koeling. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een zeer praktische inloopvoorraadkast. Deze biedt veel overzichtelijke opbergruimte voor voedsel, ingrediënten en kookgerei, evenals ruimte voor grotere huishoudelijke apparaten zoals een stofzuiger. In deze voorraadkast is ook het elektrische warmwatersysteem (met dubbele boiler) van de woning ondergebracht.

De ruime woonkamer zet de traditionele stijl van het huis voort met zichtbare houten balken en hoogwaardige hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het middelpunt van de kamer is een sfeervolle open haard met schoorsteen, wat zorgt voor een bijzonder behaaglijke sfeer tijdens de koelere winteravonden. Plafondventilatoren zorgen voor extra ventilatie in de zomer, terwijl Daikin-airconditioning zowel verwarming als koeling biedt wanneer dat nodig is.

Vanuit de woonkamer leidt een tweede, robuuste deur van hardhout naar een indrukwekkende serre, die ook als derde slaapkamer kan dienen, en zo het hele jaar door extra leefruimte biedt en een eetgedeelte dat baadt in het natuurlijke licht. De beglazing bestaat uit hoogwaardige, warmtewerende ramen, voorzien van elektrische zonwering en schuifbare plissé-horren. Belangrijk is dat dit niet slechts een serre voor de zomer is; zowel de muren als het dak zijn volledig geïsoleerd. Daarnaast zorgen een speciaal Daikin-airconditioningsysteem (voor verwarming en koeling) en plafondventilatoren ervoor dat de ruimte het hele jaar door comfortabel is. Hoogwaardige Porcelanosa-vloertegels maken het geheel af; de ruimte is ideaal om te dineren, gasten te ontvangen, te lezen of simpelweg te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht op het omliggende landschap.

Aan de achterzijde van de woning leidt een gang naar het slaapgedeelte. De tweede tweepersoonsslaapkamer is voorzien van kamerbrede inbouwkasten, een traditionele Spaanse tegelvloer, een plafondventilator met verlichting, centrale verwarming en een eigen Daikin-airconditioningsysteem (verwarming en koeling). De badkamer is onlangs volledig vernieuwd en afgewerkt met moderne porseleinen tegels en hoogwaardig sanitair. Deze beschikt over een ruime douche, toilet, wastafelmeubel met opbergruimte, een verlichte spiegel en een handdoekradiator.

De hoofdslaapkamer met eigen badkamer (en-suite) biedt een prachtig uitzicht over de vallei en beschikt eveneens over kamerbrede inbouwkasten, centrale verwarming, een plafondventilator en een eigen Daikin-airconditioningsysteem. Vanuit de slaapkamer leidt een praktische kleed- en bergruimte, wederom voorzien van veel kastruimte, naar de privébadkamer. Ook deze badkamer is van dezelfde hoogwaardige kwaliteit.

Een van de belangrijke investeringen in de woning is de uitzonderlijk hoogwaardige hardhouten dubbele beglazing, waarbij geen concessies zijn gedaan aan de specificaties. Alle ramen zijn voorzien van hoogwaardig, warmtewerend glas dat is afgestemd op het Spaanse klimaat; dit beperkt de opwarming door de zon in de zomer en verhoogt het comfort en de isolatie tijdens de koelere maanden. De meeste ramen zijn voorzien van een veelzijdig draai-kiepsysteem, waardoor ze volledig geopend of op een kier gezet kunnen worden voor veilige ventilatie en een zachte luchtstroom. Daarnaast is de woning overal voorzien van geïntegreerde horren, zodat ramen open kunnen blijven terwijl insecten buiten worden gehouden, evenals zonwering voor extra privacy en bescherming tegen de zon. In tegenstelling tot standaard pvc-kozijnen gaan hoogwaardige hardhouten ramen uitzonderlijk lang mee; ze kunnen in de loop der tijd worden opgeknapt of gerepareerd in plaats van dat ze volledig vervangen moeten worden. Dit type ramen heeft een levensduur van 50 tot 60 jaar. De woning is ontworpen voor permanente bewoning, het hele jaar door. Er is centrale verwarming op gas met radiatoren in het hele huis, aangevuld met individuele Daikin-airconditioningsystemen (voor zowel verwarming als koeling) in alle kamers.

Een van de grote pluspunten van dit pand is de combinatie van kenmerken die zelden samen voorkomen. Het biedt een eigen perceel, volwassen bomen, een lange oprit met elektrisch bedienbare poort, geen doorgaand verkeer, vrij uitzicht over de vallei en de geluiden van vogels en de omliggende natuur; dit alles zorgt voor het gevoel van een werkelijk rustig toevluchtsoord op het platteland. Toch ligt Cómpeta, met zijn restaurants, cafés, winkels en dagelijkse voorzieningen, op slechts ongeveer 15 minuten lopen of vijf minuten rijden.

Dankzij de aanzienlijke investering (in de zes cijfers) in onder meer de serre annex logeerkamer, ramen en beglazing, verwarming en airconditioning, wateropslag en -filtratie, glasvezelinternet, badkamers, buitenruimtes, irrigatiesysteem en zoutwaterjacuzzi, is dit een huis dat niet alleen voor vakanties is bedoeld, maar voor comfortabel, privé en praktisch wonen het hele jaar door, in een van de mooiste bergachtige omgevingen van Andalusië.