Villa te koop in Las Filipinas, Alicante

Wij presenteren deze villa met 3 tot 5 slaapkamers op een groot perceel in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente. Een gezinswoning met mogelijkheden voor zelfstandige woonruimte en verhuur, vooral omdat de woning binnen vier golfbanen ligt. De prijs is enigszins onderhandelbaar; er zijn werkzaamheden nodig om de woning te moderniseren.

Deze villa heeft een van de grootste percelen in de omgeving, met drie woonniveaus in de woning en tuinen verdeeld over twee niveaus, met een privézwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein. De villa staat officieel geregistreerd als een woning met drie slaapkamers, maar dankzij de ruimte en indeling kan ze gemakkelijk worden aangepast tot vier of vijf slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Buitenzijde: straatniveau

Deze villa staat op een perceel van 405 m², met een bebouwde oppervlakte van 184 m². Wanneer u de voorkant van de woning binnengaat via de entree aan de zijkant van de villa en de tuin op het bovenste niveau betreedt, ziet u goed volgroeide bomen en struiken die privacy vanaf de straat bieden. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor de ochtendzon en later op de dag opnieuw, tot in de late namiddag. De ondergrond is betegeld en met natuursteen bestraat. Als u naar de voorkant van de woning loopt, bevindt zich daar een poort die naar de tuinen op het midden- en lagere niveau leidt.

Buitenzijde: middelste niveau

Parkeren: de villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikbaar via de grote poorten aan de voorkant van de villa. Er bevindt zich een stenen ruimte van ongeveer 3 m x 4 m, volledig betegeld en voorzien van water en elektriciteit. Deze ruimte werd eerder gebruikt voor het verzorgen van honden. Ze kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte, kantoor of douche- en kleedruimte, met gemakkelijke toegang tot het zwembad direct buiten. Als alternatief kan de ruimte worden verwijderd om plaats te maken voor een camper.

Buitenzijde: lagere niveau

Het lagere niveau biedt tevens toegang tot de benedenverdieping van de woning. De lagere tuin is bereikbaar vanuit de zijtuin van de woning, vanaf de voorkant via de poorten van de dubbele garage of vanuit het lagere niveau binnenshuis. De lagere tuin beschikt over een verwarmd zwembad van 8 m x 4 m. De volledige tuin is betegeld, met enkele bomen en een beplantingszone. Er is een grote, uitschuifbare pergola die tijdens de warme maanden volop schaduw biedt. Daarnaast is er veel bergruimte buiten.

Achter de woning, aan de straatzijde, bevindt zich een zeer klein bosgebied met twee bankjes, ideaal om de hond rustig uit te laten. Op korte afstand zijn veel wandelgebieden voor honden te vinden.

Binnen:

Deze woning heeft drie verdiepingen: de middelste verdieping op het niveau van de entree vanaf de straat, de bovenste verdieping en de lagere verdieping.

Wanneer u de hoofdentree van de woning vanaf straatniveau aan de zijkant van het huis neemt, komt u in de hal. Dit is het middelste niveau van de woning. Aan uw rechterzijde bevinden zich de woonkamer en keuken, met een terras aan de voorzijde dat is voorzien van glazen schuifpanelen. De recent geschilderde woonkamer is zeer ruim en licht, met ramen rondom de ruimte. Er is ook airconditioning en er zijn twee plafondventilatoren met afstandsbediening.

Omdat er op de lagere verdieping van de woning een nieuwe keuken is geïnstalleerd, is de keuken op de middelste verdieping niet langer nodig en wordt deze gebruikt als bijkeuken. De ruimte is onlangs geschilderd en beschikt over plaats voor een wasmachine en droger, evenals opbergkasten. Deze keuken kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, waarbij de deur naar de hal behouden blijft en de opening naar de woonkamer wordt dichtgemaakt. Als deze werkzaamheden worden uitgevoerd, blijft het glazen terras toegankelijk vanuit de woonkamer.

Recht voor u, vanuit de recent opgeknapte hal, bevindt zich een nieuw ingerichte natte ruimte met douche. Aan de linkerzijde ligt slaapkamer drie, onlangs opnieuw ingericht, met een plafondventilator met afstandsbediening en een raam aan de achterzijde van de woning.

Naar boven, naar de bovenste verdieping:

Boven in de woning, die onlangs is geschilderd, bevindt zich boven aan de trap een opbergkast. Aan de linkerzijde ligt slaapkamer twee, met nieuw geplaatste inbouwkasten en een recente decoratie. De kamer beschikt ook over airconditioning. Via een aparte deur vanuit de hal bevindt zich aan uw rechterzijde de badkamer op de bovenste verdieping, met een bad en douche. Aan de linkerzijde is de buitendeur naar het dakterras, dat volledige privacy biedt. Dit terras bevindt zich direct boven het zwembad, aan de zijkant van de woning.

Vervolgens vindt u de hoofdslaapkamer, met een hoog plafond als bijzonder kenmerk, recente decoratie, nieuw geplaatste inbouwkasten, airconditioning en plafondventilatoren met afstandsbediening. Deze kamer beschikt ook over openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, ideaal om van een kop koffie in de ochtend te genieten.

Naar beneden, naar de lagere verdieping:

Dit niveau wordt momenteel opnieuw ingericht en er zijn mogelijk werkzaamheden nodig om het aan uw wensen aan te passen. Het strekt zich uit over de volledige indeling van de woning. Momenteel wordt het gebruikt als fitnessruimte aan huis, keuken en wc/toilet, en eerder werd het gebruikt als woonkamer, eetkamer en keuken.

De keuken is zwart en werd in 2024 geplaatst. Ze beschikt over granieten werkbladen, een geïntegreerde koelkast en een geïntegreerde vriezer. Er zijn dubbele deuren naar de tuin en het zwembadgedeelte.