Finca/Landhuis te koop in Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Eigendom

Vlak landgoed met woning, zwembad en teelt | Ribaroja d'Ebre, Tarragona

Totale oppervlakte: 5.000 m² bebouwbare grond
Aanplant: Amandelbomen en fruitbomen
Woning: 200 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen | Gelegaliseerd en ingeschreven in de eigendomsakte | Gemeubileerd, klaar om te bewonen

Ligging en coördinaten

Ribaroja d'Ebre, Tarragona | 41°15′08″ N | 0°29′20″ E
Hoogte: 76 meter
Afstand tot de plaats: 1 km | Goed berijdbare toegangsweg | Toegankelijk met een gewone auto

Nabijgelegen voorzieningen:

Dorp Ribaroja d'Ebre: 1 km (alle basisvoorzieningen)
Treinstation Barcelona-Zaragoza: In de plaats
Stranden van de Ebrodelta/Tortosa: 45 minuten
Luchthaven Reus: 45 minuten
Luchthaven Barcelona: 2 uur
Tarragona: ca. 1 uur
Gebouw

Woning verdeeld over twee verdiepingen | 200 m² bebouwde oppervlakte | Goed onderhouden staat

Bovenverdieping:

Eetkamer met aangrenzend terras
Directe toegang tot het zwembad en de tuin
3 slaapkamers: 1 tweepersoonskamer, 1 hoofdslaapkamer, 1 eenpersoonskamer
Volledig uitgeruste keuken
Onlangs gerenoveerde badkamer

Begane grond:

Garage aan de voorzijde
Garage aan de achterzijde
Toegang tot een privétuin met schaduwbomen

Installaties en voorzieningen:

Elektriciteitsvoorziening 220V
Stromend water
Elektrische boiler
Zwembad
Barbecue
Privétuin met schaduwbomen
Terrein en teelt

Oppervlakte: 5.000 m² vlak terrein
Aanplant: Amandelbomen en fruitbomen in productie
Toegang: Landelijke weg in goede staat | Zonder problemen toegankelijk met een gewone auto

Natuurlijke hulpbronnen en omgeving

De rivier de Ebro is in dit gebied bevaarbaar. Uitstekend geschikt voor recreatieve visserij. Rustige omgeving, schilderachtig dorpje. Toegang tot watersportactiviteiten en natuur in de nabije omgeving, met behoud van de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Waardevoorstel
Voor landbouwinvesteerders: Productieve grond (amandelbomen, fruitbomen) met irrigatie-infrastructuur en een functionele woning
Voor lifestyle: Gemeubileerde woning, klaar om te bewonen, zwembad, tuin en landelijke rust op 1 km van voorzieningen
Aanvullend potentieel: Visserij, watersportactiviteiten, plattelandstoerisme

Staat en beschikbaarheid

✓ Gelegaliseerde constructie, ingeschreven in de eigendomsakte
✓ Volledig gemeubileerde woning
✓ Klaar om te betrekken
✓ Wordt verkocht inclusief alle inboedel

Prijs

195.000 €