Villa te koop in San Fulgencio, Alicante

Wij zijn verheugd u deze charmante, originele vrijstaande villa in Rosa-stijl te mogen presenteren. De woning ligt op een rustige hoeklocatie met slechts vier woningen langs één zijde van de straat. Dankzij het vrije uitzicht over een aangrenzende groene zone biedt de woning een heerlijk gevoel van ruimte en privacy in een rustige omgeving.

De villa is praktisch volledig gelijkvloers ingedeeld, waardoor deze ideaal is voor comfortabel en gemakkelijk wonen. Slechts twee kleine treden leiden naar een verhoogd, overdekt entreeterras, een uitnodigende buitenruimte en de perfecte plek om in de schaduw buiten te eten of gewoon te ontspannen en van de omgeving te genieten. Binnen komt u in een comfortabele, gemeubileerde woonkamer met een aparte eethoek. Van hieruit loopt de woning door naar de originele, langwerpige ingerichte keuken, compleet met apparatuur. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een compacte bijkeuken met de elektrische warmwaterboiler en wasmachine.

De villa beschikt over twee slaapkamers, beide gemeubileerd. Eén slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en twee dubbele kledingkasten met spiegeldeuren, terwijl de andere slaapkamer stapelbedden heeft. Aan de gang bevindt zich een familiebadkamer met wastafel, toilet en bad met douche erboven.

Aan de achterzijde van de woning geeft een deur toegang tot een charmante overdekte veranda, die nog een heerlijke plek biedt om buiten te eten en te ontspannen. Vanaf hier heeft u toegang tot een groot, verhoogd open terras met zitgelegenheid en volop ruimte om te zonnebaden, gasten te ontvangen of gewoon van de buitenomgeving te genieten.

Onder het terras bevinden zich twee extra ruimtes. Eén ruimte is nog niet afgewerkt, terwijl de andere is afgewerkt en momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Deze veelzijdige extra ruimtes bieden uitstekende mogelijkheden en kunnen worden aangepast voor verschillende doeleinden, zoals een werkplaats, hobbyruimte, fitnessruimte aan huis of extra opslag, afhankelijk van de benodigde vergunningen en regelgeving.

Buiten beschikt de woning over een verhoogd en vergroot voorterras, dat een heerlijke plek biedt om achterover te leunen en te ontspannen, van een glas wijn te genieten of simpelweg optimaal gebruik te maken van het mediterrane klimaat. De royaal bemeten tuin is volledig betegeld en ontworpen met het oog op eenvoudig en onderhoudsvriendelijk wonen. Een eigen oprit met beveiligde toegangspoort biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee voertuigen, evenals een carport voor schaduw. Er is volop buitenruimte om het hele jaar door van te genieten, met verschillende plekken die ideaal zijn om buiten te eten, te zonnebaden, te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden. De tuin biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor de aanleg van een privézwembad, afhankelijk van de benodigde vergunningen, zodat de nieuwe eigenaren hun eigen persoonlijke buitenverblijf kunnen creëren.

De tuin is verdeeld over verschillende niveaus, wat extra karakter en variatie aan de buitenruimte geeft. Trappen aan beide zijden van de woning leiden naar de achtertuin en het lagere niveau, terwijl trappen aan de achterzijde toegang bieden tot het bovenste niveau van de villa. Met een ligging op het westen en het oosten en een zijkant van de villa op het zuiden is de woning perfect gelegen voor iedereen die graag van de zon geniet.

Een bijzonder aantrekkelijk aspect van deze woning is de geschiedenis ervan. De villa wordt te koop aangeboden door de oorspronkelijke eigenaren, die de woning in 1986 nieuw hebben gekocht. De villa is daardoor 38 jaar in de familie gebleven. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en is uitsluitend als vakantiewoning gebruikt, met zeer beperkte bewoning, waardoor de algehele staat uitstekend bewaard is gebleven.

De villa heeft verschillende verbeteringen ondergaan, waaronder een vergroot voorterras, nieuwe aluminium ramen met dubbele beglazing en horren, nieuw woonkamermeubilair, één airconditioningunit, een nieuwe koelkast met vriezer, veiligheidsdeuren aan de voorzijde en achterzijde, veiligheidsroosters, een volledig betegelde tuin, een groot vergroot achterterras met daaronder opslagruimte, ingangen aan zowel de voorzijde als de achterzijde en ruimte voor een zwembad. De woning verkeert in uitstekende staat. Dankzij de rustige hoekligging, het vrije uitzicht op groen, de royale buitenruimte, de gelijkvloerse indeling, de eigen parkeergelegenheid en de uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling biedt deze charmante Rosa-villa een fantastische kans om een heerlijke permanente woning, vakantiewoning of mediterraan toevluchtsoord te creëren.

De woning wordt momenteel te koop aangeboden. Op dit moment beschikt de woning echter niet over een geldig bewoonbaarheids- of energieprestatiecertificaat. De eigenaren hebben de benodigde aanvraag ingediend en wachten op de verwerking en goedkeuring door de gemeente. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om de ligging, ruimte en mogelijkheden van deze woning volledig te kunnen waarderen.