Villa te koop in Viñuela, Málaga

Villa. 3 slaapkamers. 2 badkamers. Inpandige garage. Oprit. Zwembad. Gelijkvloers. Op loopafstand van alle voorzieningen. Uitstekende kans voor wonen en werken. Momenteel in gebruik als winkel met zelfstandige woonruimte.

Deze prachtige villa ligt op korte, vlakke loopafstand van talloze bars, winkels, restaurants en supermarkten.

Het voorste gedeelte van de woning doet momenteel dienst als succesvolle winkel/bedrijfsruimte. Het achterste gedeelte is gescheiden door een afsluitbare deur in de gang en vormt een uitstekende woonruimte met een eigen uitgang naar de achtertuin, het zwembad en de oprit aan de zijkant.

De woning beschikt over een hal, een inpandige garage (voorzien van zowel een garagedeur als een grote glazen pui, ideaal voor winkelgebruik), drie slaapkamers en twee ingerichte doucheruimtes. De aparte keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, werkbladen en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de oprit/carport aan de zijkant.

De woon-/eetkamer biedt toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin met zwembad en oprit.

De tuin is volledig omheind.

Een oprit met toegangspoort leidt naar een ruim, overdekt terras aan de voorzijde; dit biedt heerlijke schaduw en is een uitstekende plek voor reclame, promotie of het uitstallen van producten.

De hal is voorzien van een afsluitbare deur naar het winkelgedeelte, waardoor er een zelfstandige villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers ontstaat, naast een onafhankelijke bedrijfsruimte.

De huidige eigenaren verkopen hier al jaren met succes tweedehands meubels, wenskaarten en boeken.

Dankzij de uitstekende locatie is het pand geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals een schoonheidssalon, yogastudio, verhuur van fietsen/kajaks/paddleboards of een kantoor aan huis.

Als alternatief kan de huidige bedrijfsruimte eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandig appartement, wat mogelijkheden biedt voor een uitstekend inkomen gedurende het hele jaar.

Op korte, vlakke loopafstand vindt u diverse bars en restaurants (met onder andere traditioneel Spaans, Indiaas, streetfood, Thais en Italiaans aanbod), evenals twee supermarkten, een bakker, een slager, een kapsalon/schoonheidssalon en nog veel meer.

Omgeven door een spectaculair landschap en het natuurpark Alcaucín, en op slechts 5 minuten rijden van het prachtige meer van Viñuela, biedt deze woning de ideale setting voor zorgeloos wonen en een bloeiende onderneming (indien gewenst). De kustplaats Torre del Mar ligt op slechts 25 minuten rijden en de luchthaven van Málaga op 50 minuten.

Bezichtiging sterk aanbevolen.

Extra kenmerken.

Alarmsysteem.
Aansluiting op het waterleidingnet.
Aansluiting op het elektriciteitsnet.
Aansluiting op het rioolnet.
Stedelijke status (bouwgrond).