Villa te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

In het hart van het historische centrum van Sant Feliu de Guíxols ligt dit authentieke herenhuis, een pand met karakter en een bijzonder gunstige ligging: op slechts twee minuten lopen van de Rambla Vidal en het belangrijkste winkelgebied van de stad, en op ongeveer vijf minuten lopen van het strand. Dankzij de locatie kunt u comfortabel genieten van de mediterrane sfeer van Sant Feliu, met winkels, restaurants, voorzieningen en de zee praktisch voor de deur.

Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van circa 75,5 m², verdeeld over twee verdiepingen, en valt vooral op door de aangename privépatio van ongeveer 17,5 m², een buitenruimte die je in het hart van het historische centrum maar zelden aantreft.

De begane grond herbergt de woonruimtes. De entree leidt naar een hal die uitkomt op de woonkamer en een complete badkamer met douche, slim geplaatst om de ruimte onder de trap optimaal te benutten. De trap, centraal in het huis gelegen, scheidt de verschillende ruimtes visueel van elkaar. Aan de andere kant bevindt zich een ruime keuken van circa 18,5 m², geïntegreerd met de eetruimte en direct verbonden met de patio via een grote, dubbele glazen schuifdeur. Deze indeling zorgt voor een uitstekende verbinding tussen binnen en buiten. De patio is voorzien van een groot zonnescherm dat schaduw biedt en beschikt tevens over een kleine schuur, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger, het opbergen van gereedschap of extra ruimte voor tuingereedschap.

De eerste verdieping herbergt vier ruimtes die momenteel als slaapkamers worden gebruikt: twee tweepersoonskamers en twee eenpersoonskamers. De eenpersoonskamers zijn zeer veelzijdig en kunnen, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar, worden ingericht als kinderkamer, kantoor, werkruimte, kleedkamer of extra ruimte. Een tweede complete badkamer met ligbad maakt deze verdieping compleet.

Een bijzonder interessant object voor wie op zoek is naar een herenhuis met een eigen buitenruimte, diverse gebruiksmogelijkheden en een uitzonderlijke locatie, zowel als hoofdverblijf als tweede huis om te genieten van Sant Feliu de Guíxols en de Costa Brava.