Finca/Landhuis te koop in Porreres, Mallorca

Dit uitzonderlijke historische landgoed (alquería) nabij Porreres biedt op een perceel van circa 68.920 m² een ongebruikelijke combinatie van Mallorcaanse charme, rust, natuur en een groot ontwikkelingspotentieel. De woning dateert uit 1852 en heeft tot op heden de authentieke stijl van een traditionele Mallorcaanse landwoning behouden.

De hoofdwoning beschikt over circa 650 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, met 7 slaapkamers en 3 badkamers. Een groot deel van het huis is momenteel bewoonbaar en tegelijkertijd biedt het pand veel ruimte voor modernisering, renovatie en een persoonlijke herindeling.

Het landgoed omvat talrijke bijgebouwen en agrarische zones. Daartoe behoren een voormalige koeienstal, andere dierenverblijven, een kippenhok, een duiventil, opslagruimtes en bergruimtes, meerdere waterreservoirs en twee garages met een totale oppervlakte van circa 69 m² volgens de meetdocumentatie. Daarnaast beschikt het landgoed over een eigen gelegaliseerde waterput en een aansluiting op het elektriciteitsnet.

Een bijzonder belangrijk voordeel is de bestaande bewoonbaarheidsverklaring, momenteel voor 12 personen. Hierdoor is het pand ook ideaal voor een groot gezin of als woning voor meerdere generaties.

Juist de uitzonderlijke omvang van het perceel en de verscheidenheid aan reeds bestaande gebouwen openen talrijke mogelijkheden. Dankzij de circa 68.920 m² grond bestaat er een interessant potentieel voor toekomstige bebouwing of zelfs voor extra woningen op het landgoed. Ook de bestaande bijgebouwen bieden aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden en zouden bijvoorbeeld extra slaapkamers, gastenkamers, zelfstandige gastenverblijven of meer woonoppervlak kunnen herbergen.

Op deze manier kan het pand zeer flexibel aan verschillende behoeften worden aangepast. Het zou bijvoorbeeld kunnen worden omgevormd tot een ruim privéverblijf met veel ruimte en privacy, een woning voor een groot gezin of meerdere generaties, een eigendom met extra gastenverblijven, een landgoed voor paarden of andere dieren, of een woonproject verbonden aan agrarische activiteiten.

Het landgoed biedt ook interessant potentieel voor kopers met zakelijke ideeën. De bestaande gebouwen, bijgebouwen en uitgestrekte oppervlakken zouden kunnen worden bestemd voor een hoogwaardig landhuisconcept, extra wooneenheden, gastenaccommodatie, agrarische activiteiten of zelfs een toeristisch project.

Volgens de beschikbare informatie bestaat er ook de mogelijkheid om een van de bestaande waterreservoirs om te vormen tot een zwembad. Op een van de percelen zou het zelfs mogelijk kunnen zijn om een tweede woning te realiseren. In combinatie met de vele bestaande bijgebouwen en de buitengewone oppervlakte van het landgoed ontstaat daardoor een bijzonder veelzijdig ontwikkelings- en gebruikspotentieel.

Daarom is dit pand veel meer dan een conventionele landwoning. Het biedt de zeldzame mogelijkheid om op Mallorca een volledig gepersonaliseerd levensproject te realiseren, met veel ruimte voor het gezin, extra woonruimtes, gasten, dieren, natuur, rust, creatieve projecten en toekomstige uitbreidingen. Juist de grote verscheidenheid aan mogelijke toepassingen en ontwikkelingsconcepten maakt dit landgoed bijzonder uniek.