Appartement te koop in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Wij presenteren dit penthouseappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, dat momenteel over een toeristenvergunning beschikt, aan Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Dit appartement bevindt zich in een kleine, omheinde gemeenschap voor extra veiligheid en privacy. De toeristenvergunning is aanwezig.

Buitenzijde:
Vanaf de ingang van Las Ramblas Golf ligt u op slechts 2 minuten lopen van La Fuente, waar u verschillende bars, restaurants en winkels vindt. Het appartement ligt ook op 2 minuten lopen van het clubhuis van de golfbaan.

Dit appartementenblok is slechts 2 verdiepingen hoog, met een begane grond en het penthouse. Er is geen lift, alleen een trap. Het penthouse heeft geen buren eromheen, behalve onder zich, waardoor het een rustige woning is.

Het beschikt over een privé-dakterras, een privéterras en uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad, met in de verte uitzicht op de golfbaan.

Binnen:
U komt het appartement binnen in de ruime, lichte, open woonkamer met eetgedeelte en keuken, voorzien van airconditioning. Er zijn deuren naar het terras en een trap naar het privé-dakterras.

Aan de linkerkant bevinden zich slaapkamer 2 en de badkamer met ligbad en douche. Aan de rechterkant ligt de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. Beide slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en airconditioning.

Het water wordt verwarmd met een gasboiler. Het appartement is zeer recent opnieuw geschilderd en de buitenzijde is 2 jaar geleden geschilderd.

Gemeenschap:
Gemeenschappelijk zwembad.

Kosten:
Gemeenschapskosten: €840 per jaar.
IBI/SUMA: €363 per jaar (onroerendezaakbelasting).

Locatie:
Met de auto bent u in 2 minuten bij de bars, restaurants, supermarkten, waaronder Aldi en Mercadona, en winkels van La Fuente. Te voet is dit ongeveer 15 minuten vanaf het appartement, indien gewenst langs het kanaal.

Op minder dan 6 minuten rijden liggen Villamartin Plaza en La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants.

Er loopt een lang kanaal door verschillende gebieden van Orihuela Costa, wat geweldig is om te fietsen. De prachtige stranden van de Costa Blanca liggen op minder dan 6 minuten rijden. Binnen enkele minuten rijden bevinden zich 4 kampioenschapsgolfbanen, waarvan Villamartin de dichtstbijzijnde is.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf is een van de mooiste en meest karaktervolle golfbanen van de Costa Blanca, bekend om zijn glooiende fairways, dramatische ravijnen en prachtige mediterrane omgeving. De baan is ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap en biedt golfers van elk niveau een unieke uitdaging, naast schitterende uitzichten.

Het clubhuis is een populaire ontmoetingsplek, met een restaurant en terras waar u na een ronde kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving.

Een fantastische aanvulling is de Toptracer Range, die geavanceerde technologie naar de drivingrange brengt. Of u nu uw spel wilt verbeteren, plezier wilt beleven aan interactieve uitdagingen met familie en vrienden, of gewoon wilt oefenen met directe slagregistratie en gegevensanalyse, Toptracer biedt een ervaring die aangenaam is voor golfers van elk niveau.

De toeristenvergunning is aanwezig, waardoor alleen de naam op de nieuwe eigenaar hoeft te worden gewijzigd in plaats van een geheel nieuwe vergunning aan te vragen. Het proces is sneller en eenvoudiger en omdat de woning zich in een gemeenschap bevindt, hoeft er niet te worden gewacht op goedkeuring tijdens een algemene ledenvergadering van de gemeenschap. Uw advocaat kan u hierbij helpen.