Huis te koop in Benimamet, Valencia stad, Valencia

Er zijn huizen die je afgewerkt koopt. En andere bieden iets wat veel moeilijker te vinden is: de kans om ze vrijwel vanaf nul te creëren zonder hun geschiedenis op te geven.

Uitgebreid renovatieproject met originele elementen. De woning vereist ingrijpende werkzaamheden, waaronder de aanleg van een nieuw dak en de vernieuwing van een deel van de structuur, aangezien sommige originele houten balken uit 1926 in een staat verkeren die vervanging noodzakelijk maakt. Een deel van de bestaande muren en bouwelementen kan behouden blijven, waardoor het oorspronkelijke karakter en de essentie van de woning bewaard kunnen blijven.

Er zijn huizen die je afgewerkt koopt. En andere bieden iets veel bijzonderders: de kans om ze vrijwel vanaf nul te creëren zonder hun geschiedenis op te geven.

In een rustige voetgangersstraat in Benimàmet, Valencia, vinden we deze traditionele woning met 222 m2 bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, een privépatio en talloze mogelijkheden om een volledig gepersonaliseerd woonproject te ontwikkelen.

Een woning voor een volledige renovatie, bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een huis in Valencia met veel vierkante meters, buitenruimte en een eigen karakter, op slechts enkele minuten van enkele van de belangrijkste uitbreidingsgebieden van de stad.

Twee verdiepingen, twee toegangen en veel mogelijkheden

Momenteel is de woning verdeeld over twee verdiepingen met onafhankelijke toegangen vanaf de straat, een indeling die het toekomstige project een enorme veelzijdigheid biedt.

De woning kan worden ingericht als een grote gezinswoning met twee verdiepingen, waarbij de leef- en slaapruimtes duidelijk van elkaar worden onderscheiden, of er kan een indeling worden overwogen die een zekere zelfstandigheid tussen beide verdiepingen mogelijk maakt.

De begane grond beschikt bovendien over een privépatio van circa 34 m2, een van de grote troeven van de woning.

Een ruimte waarin je je een terras, beplanting, een eetruimte in de openlucht of gewoon dat kleine toevluchtsoord buiten kunt voorstellen dat binnen Valencia steeds moeilijker te vinden is.

Een huis om naar wens te ontwerpen

De woning heeft een volledige renovatie nodig, waardoor de ruimtes opnieuw kunnen worden ingedeeld en aangepast aan de behoeften en levensstijl van de toekomstige eigenaars.

Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie bestaat bovendien de mogelijkheid om de huidige twee verdiepingen te behouden en een zolderverdieping onder een zadeldak toe te voegen, met een oppervlakte die ongeveer gelijk is aan 50% van de verdieping.

Dit opent nieuwe mogelijkheden om een suite, kantoor, ontspanningsruimte, studeerkamer of extra ruimte binnen het toekomstige project te creëren.

De gevel valt onder Beschermingsgraad 3.

Er bestaat ook de mogelijkheid om het aangrenzende perceel van circa 190 m2 aan te kopen, een bijzonder interessante optie voor wie een uitbreiding van het project wil onderzoeken.

Wonen in Benimàmet, Valencia

Het huis bevindt zich in een voetgangersstraat in Benimàmet, omringd door traditionele woningen en met dat gevoel van een rustige buurt dat in dit deel van Valencia nog steeds behouden is.

Op enkele minuten afstand bevinden zich supermarkten, scholen, winkels, gezondheidscentra, horecagelegenheden en openbaar vervoer.

Bovendien maakt de ligging het mogelijk om snel Avenida de las Cortes Valencianas, Palacio de Congresos en Nou Mestalla te bereiken en gemakkelijk verbinding te maken met de CV-35, V-30 en Ronda Nord.

222 m2 bebouwde oppervlakte, twee verdiepingen met onafhankelijke toegangen, een privépatio van circa 34 m2, de mogelijkheid om volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie een zolderverdieping toe te voegen en de optie om een aangrenzend perceel van circa 190 m2 aan te kopen.