Huis te koop in Felanitx, Mallorca

Ruime woning te koop in het hart van Felanitx, aan een rustige voetgangersstraat en op een bevoorrechte locatie. Het betreft een pand met veel karakter en enorm potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met royale ruimtes om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

De woning is verdeeld over de begane grond, twee verdiepingen en een zolderverdieping. Een van de grote troeven zijn de hoge plafonds, variërend van 3 tot 4 meter hoog, die in de hele woning aanwezig zijn en de ruimtes een uitzonderlijk gevoel van ruimtelijkheid en licht geven.

De begane grond van 125 m2 beschikt momenteel over drie ruime vertrekken. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een aangename patio van circa 30 m2, waar een oude waterput en een regenwaterreservoir bewaard zijn gebleven. Dit reservoir biedt mogelijkheden om te worden omgevormd tot een kelderruimte.

De eerste verdieping van 168 m2 beschikt momenteel over vijf vertrekken. Drie daarvan zijn op het zuiden gericht en kijken uit op de binnenpatio, terwijl de andere twee op het westen zijn gericht en uitzicht bieden op de voetgangersstraat. Dit zorgt voor een combinatie van lichtinval, privacy en verbondenheid met de omgeving.

De tweede verdieping van 83 m2 beschikt over twee vertrekken en biedt toegang tot een prachtig terras van circa 42 m2, een ruimte met veel mogelijkheden om een privébuitenruimte te creëren en te genieten van de aangename sfeer van Felanitx.

De volledige woning moet nog grondig worden gerenoveerd, waardoor de ruimtes volledig opnieuw kunnen worden ingedeeld en een woning kan worden gecreëerd die is aangepast aan de behoeften en smaak van de nieuwe eigenaar. Daarnaast zijn er al bepaalde structurele renovatiewerkzaamheden uitgevoerd op basis van een project en vergunning. Deze omvatten alle dakconstructies, vloerconstructies en gevels, waarvan de definitieve oplevering van de werkzaamheden nog moet plaatsvinden.

Op de begane grond bevindt zich ook een aangrenzende ruimte, geregistreerd als bedrijfsruimte, van circa 40 m2. Deze wordt momenteel niet gebruikt en moet eveneens worden gerenoveerd. Gezien de kenmerken en de ligging biedt deze ruimte de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een garage of bedrijfsruimte, wat een bijzonder interessante meerwaarde vormt voor een woning die midden in het centrum ligt.

Een andere grote mogelijkheid van dit pand is de optie om een horizontale splitsing uit te voeren en de creatie van maximaal drie zelfstandige woningen te onderzoeken. Daarmee vormt het een uitstekende kans voor zowel een residentieel project als voor een investeerder.

Een uniek pand met royale afmetingen, hoge plafonds, traditionele elementen, een patio, een terras en talloze mogelijkheden voor herindeling en renovatie. Een unieke kans om een project op maat te ontwikkelen in het hart van Felanitx en het volledige potentieel van een woning met deze kenmerken te benutten.