Huis te koop in Felanitx, Mallorca

Ruime woning te koop, gelegen in het hart van Felanitx, aan een rustige autovrije straat en op een bevoorrechte locatie. Het betreft een karaktervol pand met enorm veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met royale ruimtes om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

De woning is verdeeld over een begane grond, twee verdiepingen en een zolderruimte. Een van de grote troeven zijn de hoge plafonds, variërend van 3 tot 4 meter hoog, die in de hele woning aanwezig zijn en de ruimtes een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht geven.

De begane grond, van 125 m2, beschikt momenteel over drie ruime kamers. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een aangename patio van ongeveer 50 m2, waar een oude aderput en een waterreservoir bewaard zijn gebleven, met de mogelijkheid om deze ruimte om te vormen tot een kelder.

De eerste verdieping, van 168 m2, beschikt momenteel over vijf kamers. Drie daarvan liggen op het zuiden en kijken uit op de binnenpatio, terwijl de andere twee op het westen liggen en uitzicht bieden op de autovrije straat. Dit zorgt voor een combinatie van lichtinval, privacy en verbondenheid met de omgeving.

De tweede verdieping, van 83 m2, beschikt over twee kamers en geeft toegang tot een prachtig terras van ongeveer 42 m2, een ruimte met talrijke mogelijkheden om een privébuitenruimte te creëren en te genieten van de aangename sfeer van Felanitx.

De volledige woning moet nog grondig worden gerenoveerd, waardoor de ruimtes volledig opnieuw kunnen worden ingedeeld en een woning kan worden gecreëerd die is afgestemd op de behoeften en smaak van de nieuwe eigenaar. Daarnaast zijn er al bepaalde structurele renovatiewerken uitgevoerd op basis van een project en vergunning, waaronder alle dakbedekkingen, vloerconstructies en gevels, die momenteel nog wachten op de officiële oplevering van de werken.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een aangrenzende ruimte, geregistreerd als bedrijfsruimte, van ongeveer 40 m2, die momenteel niet wordt gebruikt en eveneens nog moet worden gerenoveerd. Gezien de kenmerken en ligging biedt deze ruimte de mogelijkheid om er een garage of bedrijfsruimte van te maken, wat een bijzonder interessante meerwaarde vormt voor een woning in het hart van het centrum.

Een andere grote mogelijkheid van deze woning is de optie om een horizontale splitsing uit te voeren en de creatie van maximaal drie zelfstandige woningen te onderzoeken. Daarmee vormt het pand een uitstekende kans voor zowel een residentieel project als voor een investeerder.

Een uniek pand met royale afmetingen, hoge plafonds, traditionele elementen, een patio, een terras en talrijke mogelijkheden voor herindeling en renovatie. Een unieke kans om in het hart van Felanitx een project op maat te ontwikkelen en het volledige potentieel van een woning met deze kenmerken te benutten.