Bungalow te koop in Las Filipinas, Alicante

Wij presenteren dit pareltje van een bungalow: een gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, een serre en een dakterras, gelegen op de gewilde locatie Blue Lagoon! Op slechts 2 minuten lopen vindt u de eerste bars en op 3 minuten de 24/7-minimarkt. Villamartin Plaza ligt op 10 minuten lopen.

Buitenzijde: Aan de voorzijde bevindt zich een kleine, noordoostelijk georiënteerde voortuin, ideaal om op warme dagen aan de zon te ontsnappen. De mooie achtertuin ligt op het zuidoosten en is een echte zonnevanger voor zonliefhebbers. Er is ook een fantastische knusse ruimte waar u kunt ontspannen en van de zomer kunt genieten zonder direct in de hitte te zitten, of die u eventueel kunt ombouwen tot bar. Zoals u op de foto’s kunt zien, is er ook een gedeelte met kunstgras van goede kwaliteit.

Hoewel er geen zwembad is, laten de omliggende woningen zien wat andere buren hebben gerealiseerd. Als u de balustrades in de achtertuin zou verwijderen en één geheel zou creëren, zou de tuin aanzienlijk groter lijken en ruimte bieden aan een zwembad op ware grootte of een kleiner dompelbad. De geschatte kosten liggen, afhankelijk van verschillende factoren, tussen €12.000 en €20.000.

Dakterras: ideaal voor echte zonaanbidders of om in de winter van meer zon te genieten.

Betreden van de woning: Bij binnenkomst komt u in een glazen terrasruimte, perfect om in de schaduw te zitten en ideaal om in de winter buiten te leven, beschut tegen de kou. Afhankelijk van de benodigde bouwvergunningen zou deze ruimte eenvoudig kunnen worden uitgebreid om extra binnenruimte te creëren, waarbij de keuken en woonkamer worden vergroot en de serre behouden blijft.

U loopt de woning binnen via dubbele beglazing en Franse deuren, die toegang geven tot de open woonkamer, keuken en eetruimte. De keuken is ruim en modern en beschikt over een zijdeur naar de achtertuin. De woonkamer heeft airconditioning. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich de hoofdslaapkamer met airconditioning, een tweede slaapkamer en een badkamer.

Gemeenschapskosten: €130 per jaar, aangezien er geen zwembad- of tuinonderhoud is.
IBI – SUMA: €319,42 (gemeentelijke onroerendgoedbelasting).

Locatie: Blue Lagoon is om verschillende redenen een gewilde wijk. Er zijn veel bungalows voor mensen die de voorkeur geven aan gelijkvloers wonen en alles bevindt zich dichtbij.

Op 5 minuten afstand liggen padelbanen en op 5 minuten vindt u Greenlands minigolf. Op slechts 2 minuten lopen bevinden zich verschillende lokale bars en restaurants, waaronder Bar 22 en RJ’s, voorheen Captain Morgans, op 5 minuten afstand. Er is ook een 24/7-minimarkt op 3 minuten afstand en Villamartin Plaza ligt op 10 minuten lopen.

Op 5 minuten lopen vindt u de bars Sliders en Boris’s, waar u uitstekend kunt poolen of darten en sportwedstrijden kunt bekijken, evenals vele andere bars. Tot de restaurants behoren twee Chinese restaurants, één Indiaas restaurant en de fantastische Greek Tavern.

Daarnaast liggen er binnen enkele minuten rijden van de woning vier golfbanen van kampioenschapsniveau, waarvan Villamartin het dichtstbij is. Een lang kanaal loopt door Las Ramblas naar gebieden zoals Villamartin en San Miguel de Salinas. Het is ideaal om naar nabijgelegen locaties te wandelen en vormt ook een prachtige fietsroute.

La Fuente is een commercieel gebied vol winkels, bars en restaurants. U vindt er ook de supermarkten Aldi en Mercadona, allemaal op slechts 2 minuten rijden van de woning.

La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants, ligt op slechts 5 minuten rijden. De schitterende stranden van de Costa Blanca liggen voor de deur, op minder dan 8 minuten rijden.