Appartement te koop in Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Wij presenteren dit penthouseappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, momenteel voorzien van een toeristenvergunning, aan Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Dit appartement bevindt zich in een kleine, omheinde gemeenschap voor extra veiligheid en privacy. De toeristenvergunning is aanwezig; zie de opmerkingen hieronder.

Vanaf de ingang van Las Ramblas Golf loopt u in slechts 2 minuten naar La Fuente, waar u diverse bars, restaurants en winkels vindt. Ook het clubhuis van de golfbaan ligt op ongeveer 2 minuten lopen van het appartement.

Dit appartementencomplex is slechts 2 verdiepingen hoog en bestaat uit een begane grond en het penthouse. Er is geen lift, alleen een trap. Het penthouse heeft geen buren eromheen, behalve onder het appartement, wat zorgt voor veel privacy en weinig geluidsoverlast. Het beschikt over een privé-solarium op het dak, een privéterras en uitzicht over het gemeenschappelijke zwembad en, in de verte, de golfbaan.

U betreedt het appartement via de ruime, lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte. De woonkamer beschikt over airconditioning, deuren naar het terras en een trap naar het privé-solarium op het dak.

Aan de linkerkant bevinden zich slaapkamer 2 en de badkamer met ligbad en douche. Aan de rechterkant ligt de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten en airconditioning. Het water wordt verwarmd met een gasboiler.

Het appartement is zeer recent aan de binnenzijde opnieuw geschilderd en de buitenzijde is 2 jaar geleden geschilderd.

Gemeenschap:
Gemeenschappelijk zwembad.

Kosten:
Gemeenschapskosten: €840 per jaar.
IBI/SUMA: €363 per jaar (gemeentelijke onroerendezaakbelasting).

Ligging:
Op 2 minuten rijden van de bars, restaurants, supermarkten, waaronder Aldi en Mercadona, en winkels van La Fuente. Te voet is het ongeveer 15 minuten vanaf het appartement, desgewenst langs het kanaal.

Op minder dan 6 minuten rijden van Villamartin Plaza of La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants. Er loopt een lang kanaal door delen van Orihuela Costa, wat ideaal is om te fietsen.

De prachtige stranden van de Costa Blanca liggen voor de deur, op minder dan 6 minuten rijden. Binnen enkele minuten rijden van het appartement bevinden zich 4 golfbanen van kampioenschapsniveau, waarvan Villamartin de dichtstbijzijnde is.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf is een van de mooiste en meest karakteristieke golfbanen van de Costa Blanca, bekend om zijn glooiende fairways, spectaculaire ravijnen en prachtige mediterrane omgeving. De baan is ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap en biedt golfers van elk niveau een unieke uitdaging, terwijl u kunt genieten van schitterende uitzichten.

Het clubhuis is een populaire ontmoetingsplek met een restaurant en terras, waar u na een ronde kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving.

Een fantastische toevoeging is de Toptracer Range, die geavanceerde technologie naar de drivingrange brengt. Of u nu uw spel wilt verbeteren, interactieve uitdagingen met familie en vrienden wilt aangaan of gewoon wilt oefenen met directe slagtracking en gegevens, Toptracer biedt een ervaring voor golfers van elk niveau.

De toeristenvergunning is aanwezig, zodat alleen de naam hoeft te worden gewijzigd naar die van de nieuwe eigenaar, in plaats van een geheel nieuwe vergunning aan te vragen. Het proces is sneller en eenvoudiger en omdat de woning deel uitmaakt van een gemeenschap, hoeft u niet te wachten op goedkeuring tijdens een algemene ledenvergadering van de gemeenschap. Uw advocaat kan u hierbij helpen.