Villa te koop in Montgoda, Lloret de Mar, Gerona

Elegante, modern huis met uitzicht op zee

Beschrijving van de woning

Deze vrijstaande woning van 352 m² bebouwd op een perceel van 915 m² onderscheidt zich door haar uitstekende staat, nadat zij in 2018 volledig werd gerenoveerd. Gelegen in een prestigieuze woonwijk aan de eerste kustlijn, met onbelemmerd uitzicht op zee en de bergen, biedt de woning een hoge energieklasse en hoogwaardige afwerking. Ze is volledig ingericht en klaar om direct te worden betrokken.

De woning is logisch verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een afgesloten garage voor een grote auto, een extra parkeerplaats, bergruimtes en een technische ruimte. Op de hoofdverdieping bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een lichte werkkamer, een gastentoilet en twee ruime woonkamers. Eén daarvan bevindt zich in een grote, beglaasde veranda met uitzicht op zee en is ideaal als ontspanningsruimte. De bovenverdieping is bestemd voor rust en omvat vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer en ingebouwde kasten, elegante gelakte bamboevloeren, uitzicht op zee en directe toegang tot buiten.

Technisch is de woning uitgerust met een geavanceerd aerothermisch klimaatbeheersingssysteem en 20 zeer efficiënte thermodynamische zonnepanelen. Het comfort wordt gegarandeerd door vloerverwarming, kanaalairconditioning en pvc-ramen met dubbele beglazing en automatische zonwering. Buiten, met gevels bekleed met roze kwarts, bevindt zich een privézwembad van 32 m² met ozonsysteem, tegenstroominstallatie, ledverlichting en elektrische afdekking. Deze ruimte wordt aangevuld met een barbecuezone en een tuin met fruitbomen, voorzien van automatische irrigatie vanuit een eigen waterput.

De woonomgeving biedt toegang tot een aangrenzende exclusieve gemeenschappelijke zone met twee extra zwembaden, tennisbanen en een kinderspeelplaats. Voor volledige veiligheid beschikt de woning over een alarmsysteem met twee onafhankelijke circuits en videobewakingscamera's. Dankzij de onberispelijke technologische uitrusting, de ruime opzet en de bevoorrechte ligging vormt deze woning een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een maximale levenskwaliteit.

Beschrijving van de locatie

Lloret de Mar is een Spaanse gemeente in de comarca La Selva, in de provincie Gerona, aan zee aan de Costa Brava. De gemeente beschikt over uitstekende stranden met grofkorrelig zand.

Ook zijn er prachtige uitzichten op het kasteel aan de ene kant en op het monument voor 'La Dona Marinera' aan de andere kant, dat het lijden uitbeeldt van vrouwen die wachten op de terugkeer van hun vissers echtgenoten. Het kustmediterrane klimaat kent dankzij het matigende thermische effect van de zee steeds veel mildere temperaturen. Toch moet men bedenken dat de Middellandse Zee het hele jaar warm is, waardoor het verzachtende effect op de temperaturen in de winter duidelijker merkbaar is dan in de zomer. De zomerse droogte duurt doorgaans drie maanden en de meeste neerslag valt in de herfst.

De huidige dorpskern ontstond in de 15e eeuw rond het strand. De jachthaven van Canyelles is de enige jachthaven van Lloret de Mar. Deze ligt aan het strand van Canyelles en biedt aanlegplaatsen voor middelgrote vaartuigen. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Gerona-Costa Brava, op 30 km afstand, en Barcelona, op 75 km afstand. De luchthaven van Gerona verbindt Lloret de Mar met een groot aantal Europese steden en verwerkt ook veel chartervluchten. De luchthaven van Barcelona heeft regelmatige verbindingen met de belangrijkste steden ter wereld.

In Lloret de Mar zijn twee golfbanen en een van de bekendste waterparken in de omgeving. De kustwandeling Lloret de Mar-Fenals behoort tot de mooiste wandelingen die men aan de Costa Brava kan maken.
#ref:W-04B0H5