Finca/Landhuis te koop in L'Olleria, Valencia

Let op! Omdat deze woning wordt gerenoveerd, verandert de situatie dagelijks!

Exclusief landgoed met twee zelfstandige woningen en mogelijkheden voor afwerking op maat

Met trots presenteren wij een zeldzame kans om een zorgvuldig gerenoveerd landgoed te verwerven, dat een unieke combinatie biedt van moderne luxe en landelijke rust. De renovatie bevindt zich momenteel in de middelste tot laatste fase. Dit biedt de veeleisende koper het ongeëvenaarde voordeel om de laatste interieurafwerkingen te selecteren. Van het timmerwerk en tegelwerk tot de verlichting en het kleurenpalet: de definitieve esthetische details kunnen volledig worden afgestemd op uw exacte wensen, zodat de woning een ware weerspiegeling wordt van uw persoonlijke stijl.

Let op: Omdat de woning momenteel de laatste renovatiewerkzaamheden ondergaat, zijn de verstrekte afbeeldingen de enige beschikbare afbeeldingen. Wij nodigen u uit om de woning te bezoeken en de omvang en mogelijkheden ervan met eigen ogen te ervaren. De foto’s zijn met AI verbeterd om een ‘idee’ te geven van hoe de woning er na voltooiing uit kan zien.

De woning

Het hoofdgebouw omvat een royale woonoppervlakte van 275 m², op intelligente wijze verdeeld over twee onafhankelijke, volledig zelfstandige wooneenheden. Elke verdieping is ontworpen voor ruim wonen en beschikt over een open keuken-, woon- en eetgedeelte, aangevuld met drie tweepersoonsslaapkamers, een complete doucheruimte en speciale bergruimte.

Terrein en buitenruimte

Het landgoed ligt op een uitgestrekt perceel van 22.000 m² en biedt volop ruimte en privacy. Het aangelegde terrein omvat:

Vrije tijd: Een tennisbaan van volledige afmetingen en een groot privézwembad.

Landschap: Een omheinde tuin van maar liefst 2.500 m² met meerdere terrassen, ontworpen om buiten te eten en te ontspannen onder de Spaanse zon.

Duurzaamheid: Een moestuin voor zelfgekweekte groenten, met voldoende ruimte voor uitbreiding of het houden van kippen en/of ander vee.

Mogelijkheden: Met de juiste bouwvergunningen biedt het uitgestrekte terrein aanzienlijke mogelijkheden voor de aanleg van paardenfaciliteiten of de bouw van een extra woning.

Met de juiste bouwvergunningen kunnen ook hondenpensions of een kattenpension worden geregistreerd.

Technische specificaties en duurzaamheid

Dit landgoed is ontworpen voor volledige onafhankelijkheid en efficiëntie:

Energie: Volledig voorzien van zonne-energie, met een ultramodern systeem inclusief nieuwe lithiumbatterijen, aanpasbaar aan de wensen van de koper, en een back-upgenerator voor volledige betrouwbaarheid.

Klimaat: Volledig uitgerust met airconditioning in de hele woning.

Connectiviteit: Er kan snelle wifi worden geïnstalleerd.

Kosten: Lage jaarlijkse onroerendezaakbelasting van ongeveer €350 per jaar.

Locatie en levensstijl

Gelegen in een rustige natuurlijke omgeving met adembenemende panoramische uitzichten van 360º, biedt de woning een gevoel van volledige afzondering zonder geïsoleerd te zijn. De woning ligt op slechts 15 minuten rijden van Xàtiva en biedt gemakkelijke toegang tot een levendige keuze aan winkels, restaurants en het historische kasteel. Voor wie de kust zoekt, zijn de beroemde Blauwe Vlag-stranden van Gandia binnen 30 minuten bereikbaar.

Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:

Twee onafhankelijke luxe wooneenheden
Afwerkingsmogelijkheden op maat voor de koper
Werkt op zonne-energie met lithiumbatterij als back-up
Volledig opnieuw bedraad
Volledig opnieuw aangelegd leidingwerk met nieuwe waterleidingen
Privézwembad en tennisbaan
Uitgestrekt perceel van 22.000 m² met mogelijkheden voor paardenfaciliteiten
Rustige, schilderachtige locatie met gemakkelijke toegang tot de stad

Heeft u verdere vragen, neem dan gerust contact met ons op.

De woning ligt op 45 minuten ten zuiden van Valencia Airport en 75 minuten ten noorden van Alicante Airport.

Laat dit het begin zijn van uw nieuwe Spaanse droom!