Villa te koop in Jalón / Xaló, Alicante

Op loopafstand van het dorp • Ongeëvenaarde energie-efficiëntie • Uitzonderlijk binnen-buitenleven

Gelegen in een gewilde, rustige buurt op slechts een ontspannen wandeling van het levendige hart van het dorp Jalón, combineert deze prachtig onderhouden ecologisch gebouwde woning naadloos ruime, moderne luxe met uitstekende energie-efficiëntie. Dankzij de gewilde ligging op het zuiden biedt de woning een panoramisch uitzicht op de bergen over de iconische Jalonvallei.

Of u nu op zoek bent naar een zorgeloze permanente woning, een onberispelijk vakantieverblijf of een beveiligde woning die u kunt afsluiten en achterlaten, deze goed onderhouden villa biedt een ongeëvenaarde levensstijl.

Belangrijkste pluspunten en kenmerken

Ongeëvenaarde eco-efficiëntie en lage gebruikskosten: Gebouwd volgens strenge Scandinavische normen voor thermische isolatie, met volledige dubbele beglazing, centrale-gasvloerverwarming beneden en radiatoren boven. Ongelooflijk efficiënt: de jaarlijkse gasverwarmingskosten bedroegen de afgelopen negen jaar gemiddeld minder dan €120 per jaar!

Toplocatie: Gelegen in een gewilde, rustige urbanisatie, op slechts enkele minuten lopen (5 minuten) van de winkels, supermarkten, traditionele tapasbars, ambachtelijke cafés en essentiële voorzieningen van Jalón.

Zonnig wonen: De perfecte ligging op het zuiden garandeert de hele dag maximale natuurlijke lichtinval en warmte.

Flexibele werkruimte: Inclusief eigen parkeerplaats buiten de weg en daaronder een veelzijdige, afzonderlijke werk-/bergruimte.

Rustige tuin en siervijver: Een privétuin met weinig onderhoud, voorzien van verschillende zonnige terrassen, buiteneetruimtes, een barbecueplek en een unieke siervijver (aangelegd vanuit het oorspronkelijke geregistreerde zwembad).

Woonruimtes en accommodatie

Hoofdverdieping: Licht, open en naadloos ingedeeld

Entreehal: Een uitnodigende, lichte hal die direct een gevoel van ruimte creëert.

Gemoderniseerde keuken en eetruimte: Deze lichte en luchtige open keuken met eetgedeelte is zorgvuldig gemoderniseerd door de huidige eigenaar en vormt het hart van de woning. De ruimte geeft direct toegang tot een pergola met verstelbaar dak, voor naadloos dineren in de buitenlucht.

Woonkamer: Een indrukwekkende woonkamer, omgeven door ramen en deuren die prachtige uitzichten omlijsten en het interieur overvloedig voorzien van sfeervol daglicht.

Bijkeuken en voorzieningen: Aangevuld met een praktische, ruime bijkeuken en een grote badkamer.

Bovenverdieping: Rustig toevluchtsoord

Hoofdslaapkamer: Een indrukwekkende hoofdslaapkamer met een ruime privébadkamer en suite, een inloopkast en directe toegang tot een privé, beglaasde naya—de ultieme plek om het hele jaar door van het uitzicht op de vallei en de bergen te genieten.

Extra slaapkamers: Nog drie comfortabele slaapkamers, bediend door een stijlvolle en ruime familiebadkamer. Twee slaapkamers delen een beglaasde naya.

Belangrijkste punten:

- Gebouwd in 2007
- Geïsoleerde muren en dak
- Zeer goede staat
- Centrale gasaansluiting
- Aangesloten op het openbare riool
- Vloerverwarming beneden, radiatoren boven
- Ventilatiesysteem
- Dubbele beglazing met rolluiken
- Privézwembad door de huidige eigenaren veranderd in een visvijver
- Meubilair bespreekbaar
- Jaarlijkse belastingen circa €580

Afstanden:

- Centrum 1,6 km
- Snelwegoprit in Benissa 10,8 km
- Kust van Benissa 17,1 km
- Centrum en stranden van Calpe 16,9 km
- Centrum en stranden van Moraira 21 km

Samenvatting en bezichtiging

Deze woning wordt tegen een aantrekkelijke verkoopprijs aangeboden en verkeert in goede staat. Ze combineert moeiteloos royale leefruimte, duurzaam wonen tegen lage kosten en het gemak van een toplocatie nabij het dorp.

Een vroege bezichtiging wordt sterk aanbevolen om deze unieke woning volledig te kunnen waarderen.