Villa te koop in Jalón / Xaló, Alicante

Op loopafstand van het dorp • Onovertroffen energie-efficiëntie • Uitzonderlijk binnen-buitenleven

Gelegen in een begeerlijke, rustige buurt op slechts een ontspannen wandeling van het levendige hart van het dorp Jalón, combineert deze prachtig onderhouden, ecologisch gebouwde woning moeiteloos ruime moderne luxe met uitstekende energie-efficiëntie. Dankzij de gewilde ligging op het zuiden biedt de woning een panoramisch uitzicht op de bergen over de iconische Jalón-vallei.

Of u nu op zoek bent naar een zorgeloze permanente woning, een onberispelijk vakantieverblijf of een veilig afsluitbare woning die u zonder zorgen kunt achterlaten, deze goed onderhouden villa biedt een ongeëvenaarde levensstijl.

Belangrijkste pluspunten en kenmerken

Onovertroffen ecologische efficiëntie en lage gebruikskosten: Gebouwd volgens strenge Scandinavische normen voor thermische isolatie, met volledig dubbele beglazing, centrale gasverwarming via vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping. Ongelooflijk efficiënt: de jaarlijkse gasrekening voor verwarming bedroeg de afgelopen negen jaar gemiddeld minder dan €120 per jaar!

Uitstekende locatie: Gelegen in een gewilde, rustige urbanisatie, op korte loopafstand van de winkels, supermarkten, traditionele tapasbars, ambachtelijke cafés en essentiële voorzieningen van Jalón.

Wonen in de zon: De perfecte ligging op het zuiden garandeert de hele dag maximaal natuurlijk zonlicht en warmte.

Flexibele werkplaats: Inclusief eigen parkeergelegenheid buiten de openbare weg en een veelzijdige, afzonderlijke werkplaats/opbergruimte eronder.

Rustige tuin en sierlijke vijver: Een privétuin die weinig onderhoud vergt, met diverse zonnige terrassen, zones om buiten te eten, een barbecueplek en een unieke siervijver, aangelegd uit het oorspronkelijke geregistreerde zwembad.

Wonen en accommodatie

Hoofdniveau: Licht, open en vloeiend ingedeeld

Entreehal: Een uitnodigende, lichte foyer die meteen een gevoel van ruimte creëert.

Gemoderniseerde keuken en eetgedeelte: Deze lichte en luchtige open keuken met eetruimte is zorgvuldig gemoderniseerd door de huidige eigenaar en vormt het hart van de woning. De ruimte geeft rechtstreeks toegang tot een pergola met verstelbaar dak, voor naadloos buiten eten.

Woonkamer: Een indrukwekkende woonkamer, omgeven door ramen en deuren die een prachtig schilderachtig uitzicht omlijsten en het interieur overspoelen met sfeervol licht.

Bijkeuken en voorzieningen: Aangevuld met een praktische, ruime bijkeuken en een grote badkamer.

Bovenverdieping: Rustig toevluchtsoord

Hoofdslaapkamer: Een indrukwekkende hoofdslaapkamer met een ruime eigen badkamer, een inloopkast en directe toegang tot een privénaya met glazen ombouw—de ideale plek om het hele jaar door van het uitzicht op de vallei en de bergen te genieten.

Extra slaapkamers: Drie verdere comfortabele slaapkamers, met gebruik van een stijlvolle en ruime familiebadkamer. Twee slaapkamers delen een naya met glazen ombouw.

Belangrijkste punten:

- Gebouwd in 2007.
- Geïsoleerde muren en dak.
- Zeer goede staat.
- Aardgas.
- Aangesloten op de riolering.
- Vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping.
- Ventilatiesysteem.
- Ramen met dubbele beglazing en luiken.
- Privézwembad door de huidige eigenaars omgebouwd tot visvijver.
- Meubilair bespreekbaar.
- Jaarlijkse belastingen €580 +/-.

Afstanden:

- Dorpscentrum: 1,6 km.
- Toegang tot de snelweg in Benissa: 10,8 km.
- Kust van Benissa: 17,1 km.
- Centrum en stranden van Calpe: 16,9 km.
- Centrum en stranden van Moraira: 21 km.

Samenvatting en bezichtiging

Deze woning wordt scherp geprijsd en verkeert in goede staat. Ze combineert moeiteloos royale leefruimte, duurzaam wonen tegen lage kosten en het gemak van een uitstekende ligging nabij het dorp.

Een vroege bezichtiging wordt sterk aanbevolen om deze unieke woning volledig naar waarde te kunnen schatten.