Finca/Landhuis te koop in Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

Locatie: Sant Llorenç des Cardassar (oosten van Mallorca)
Prijs: 2.750.000 €
Bebouwde oppervlakte: 2.000 m²
Terrein: 25.000 m²

Een uniek object op de Balearenmarkt
Waar geschiedenis, rendement en exclusiviteit samenkomen.

Wij presenteren een van de weinige historische landgoederen die momenteel beschikbaar zijn in het oosten van Mallorca, met een geconsolideerde bebouwde oppervlakte van 2.000 m² op rustieke grond.

In de huidige context vertegenwoordigt dit eigendom een unieke kans.

Absolute stedenbouwkundige zeldzaamheid

Dit vastgoedobject kan niet worden gerepliceerd.
Wat er al is, kan niet opnieuw worden gecreëerd.

Strategische toplocatie

Op 10 minuten van de prestigieuze Rafa Nadal Academy.

Op 15 minuten van toonaangevende golfbanen.

Op 15 minuten van ongerepte baaien in het oosten.

Rechtstreekse verbinding met Palma en de luchthaven in 50 minuten via de Ma-15.

Privacy, authenticiteit en internationale bereikbaarheid op één en dezelfde locatie.

Investeringspotentieel
Waarde- en exitstrategie.

De markt voor boetiekhotels en luxueuze agroturismo’s in het binnenland van Mallorca heeft de afgelopen 3 jaar een aanhoudende jaarlijkse groei van 15% doorgemaakt, dankzij:

Ervaringsgericht toerisme met een hoge koopkracht.

Beperking van nieuwe vergunningen.

Grote internationale vraag.

1. Model voor een 5-sterrenagroturismo

Geschatte ADR in de omgeving: 450 € per nacht.

Verwacht jaarlijks rendement na renovatie: 8% - 10%.

Vastgoedobject met een sterk patrimoniaal component en mogelijkheden voor fiscale structurering.

Ideaal concept:
Een luxueus landelijk toevluchtsoord gericht op welzijn, sport en lokale gastronomie.

2. Model voor een prestigieuze privéresidentie

Na een hoogwaardige totaalrenovatie:

Geschatte marktwaarde: 8 - 10 miljoen euro.

Kopersprofiel: internationale familie, ondernemer, sporter of vermogensinvesteerder.

Uiterst schaars aanbod van landgoederen met een dergelijke geconsolideerde omvang.

Een iconische residentie in het oosten van Mallorca.

Bevoorrechte omgeving
Sport, zee en exclusiviteit binnen een straal van 15 minuten.

Internationale sport

Rafa Nadal Academy - 10 km.

Golf

Pula Golf.

Golf Son Servera.

Capdepera Golf.

Stranden en baaien

Costa dels Pins.

Cala Millor.

Canyamel.

Ideaal investeerdersprofiel

Family office.
Ontwikkelaar van boetiekhotels.
Conservatieve vermogensinvesteerder.
Internationale cliënt die privacy en een omvang zoekt die onmogelijk te repliceren is.

Het is niet zomaar een landgoed.
Het is een categorie op zich.

In een markt waarin eenzelfde omvang op rustieke grond niet langer kan worden gebouwd, staat Sa Possessió de Sant Llorenç voor erfgoed, exclusiviteit en vermogensstrategie in één vastgoedobject.

#ref:FIN_168