Bouwgrond te koop in Cala Figuera, Santanyí, Mallorca

Er wordt een unieke investeringsmogelijkheid aangeboden in Cala Figuera, een van de meest authentieke en gewilde kustlocaties in het zuidoosten van Mallorca.

Het vastgoed bestaat uit een stedelijk perceel van 321 m², gelegen op de tweede lijn aan zee, met vrij uitzicht op de zee. Het wordt verkocht met een goedgekeurd basisproject voor de ontwikkeling van een hoogwaardige vrijstaande woning met zwembad.

Aankoopprijs: € 626.000
Totale bebouwbare oppervlakte: 393 m²
Type: Vrijstaande luxewoning
Status: Project inbegrepen (klaar voor de uitvoeringsfase en vergunningsaanvraag)

Dit vastgoed combineert een toplocatie, een geoptimaliseerd project en een hoog waardestijgingspotentieel, ideaal voor projectontwikkeling, doorverkoop of vermogensbeheer.

2. Locatie en omgeving

Cala Figuera is een schilderachtige natuurlijke fjordhaven, bekend om zijn landschappelijke schoonheid en traditionele Mallorcaanse karakter.

Belangrijkste kenmerken van de omgeving:
Actieve en authentieke vissershaven
Beschermde natuurlijke omgeving met hoge landschappelijke waarde
Nabijheid van emblematische stranden in het zuidoosten van Mallorca
Grote internationale vraag (premiumsegment van de Europese markt)

De baai bestaat uit twee armen:
Caló d'en Boira
Caló d'en Busques

Samen vormen ze een uniek Y-vormig landschap, met de iconische vissershuisjes die harmonieus in de omgeving zijn geïntegreerd.

3. Beschrijving van het project

Het project omvat een eigentijdse luxewoning verdeeld over drie niveaus, ontworpen om maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht, uitzicht en comfort.

Totale bebouwde oppervlakte: 393 m²

Indeling:

Begane grond
Open woon-eetkamer met geïntegreerde keuken
1 slaapkamer
1 complete badkamer
Privégarage
Gedeeltelijk overdekt terras
Privézwembad van 40 m²

Eerste verdieping
3 slaapkamers
3 en-suitebadkamers
Gedeeld balkon

Tweede verdieping (premiumzone)
Lounge-/leefruimte
Complete badkamer
Inloopkast
Groot panoramisch terras
Jacuzzi van 10 m²
Uitzicht op de haveningang

Extra’s van het project
Interne lift
Eigentijds ontwerp aangepast aan de omgeving
Ruime buitenoppervlakken
Geoptimaliseerde oriëntatie

4. Stedenbouwkundige kenmerken

Classificatie: Stedelijke grond (bouwperceel)
Gebruik: Vrijstaande woning
Toegestane hoogte: 3 verdiepingen
Toegang: Stedelijke weg

Beschikbare voorzieningen:
Water
Elektriciteit
Openbare verlichting
Voetpaden

5. Investeringsanalyse

Sterke punten
Schaarse en zeer gewilde locatie
Project reeds uitgewerkt (besparing van tijd en technische kosten)
Mogelijkheid tot uiteindelijke personalisering
Grote aantrekkingskracht op internationale kopers

Beoogd eindproduct
Luxe woning die instapklaar wordt opgeleverd
Doelmarkt: Europese kopers met een hoge koopkracht