Finca/Landhuis te koop in Pinoso, Alicante

Unieke droomplek in Abanilla: instapklaar

Instapklaar voor grote gezinnen, gasten, paarden en thuiswerken.

Het perceel

Het ruime, omheinde perceel van ongeveer 20.000 m² heeft een uitstekende toegang via een geasfalteerde weg en beschikt over twee toegangspoorten. Eén poort leidt naar de hoofdwoning; de andere geeft onder andere toegang tot de gastenappartementen, wat desgewenst extra privacy biedt. Er is volop parkeergelegenheid. Op het perceel bevinden zich verschillende terrassen met zon- en schaduwplekken.

Voor mensen:

Achter de hoofdwoning bevindt zich een ruime en sfeervolle patio met jacuzzi (aangeschaft in 2025 en optioneel inbegrepen), met toegang tot het huisje (gastenverblijf) en het zwembadgedeelte. Rondom het mooie, onlangs gerenoveerde zwembad bevinden zich een overdekt terras, een tuinhuisje, een buitendouche en een poolhouse met toilet. Tussen het zwembadgedeelte en de woning bevindt zich een gezellige buitenkeuken/bar met barbecue. Aan de ene kant bevinden zich hier de twee appartementen en aan de andere kant de toegang tot de paardenfaciliteiten. Op het perceel bevinden zich de zonnepanelen, met een afzonderlijk technisch gebouw voor de installatie en de dieseltank van de centrale verwarming. Naast de woning staat een grote opslagruimte met onder andere de watertank, die met behulp van de zonnepanelen kan worden verwarmd.

Voor paarden:

Deze woning is ideaal voor paarden en biedt:

Onafhankelijke toegang voor gasten of pensionklanten.
Zes ruime paardenboxen, een grote open stal (eenvoudig om te bouwen tot extra boxen), een grote overdekte poetsruimte, een ruime zadelkamer, een voerkamer met water en een doucheruimte (in aanbouw).
Vier afzonderlijk gelegen ponystallen met een eigen poetsruimte en paddock.
Grote longeercirkel/paddock.
Rijbaan van 20 × 60 meter.
Twee zeecontainers voor opslag en een afzonderlijke mestplaats.
Zeer ruime weide, eenvoudig op te delen in meerdere percelen.
Directe toegang tot verschillende ruiterpaden voor buitenritten.
REGA-registratie voor zes paarden (waarschijnlijk mogelijk voor meer paarden).

De woning

Begane grond:
Via de rechterzijde komt u in een ruime hal die leidt naar de gezellige woonkamer met een grote houtkachel. Rond deze ruimte bevinden zich drie slaapkamers. Er is toegang tot een badkamer en een bijkeuken die uitkomt op de patio. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Aan de andere kant van de woonkamer bevinden zich de ruime eetkamer (met een tweede toegangsdeur) en de grote keuken in rustieke stijl. Vanuit de keuken komt u in de serre/glazen kamer met toegang tot de patio, waar zich ook een voorraadkast bevindt.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich een ruime overloop met opbergkast en een trap naar een galerij. Op deze verdieping bevinden zich: een slaapkamer met en-suite badkamer (douche), een slaapkamer met badkamer ernaast (bad), twee slaapkamers met een gedeelde badkamer (douche) en tot slot een zeer grote ruimte (appartement-/studiogrootte), ingedeeld als slaapkamer met kleedkamer, ruime zithoek en en-suite badkamer (hoekbad en douche), plus een privéterras.

Gastenverblijven
Huisje: dit ruime gastenverblijf ligt naast de grote patio en beschikt over een woonkamer met eetgedeelte, keuken, badkamer en slaapkamer.
Appartement 1 en Appartement 2 zijn rolstoeltoegankelijk en beschikken over een woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer.

Er is een toeristische vergunning aangevraagd; de aanvraag is momenteel in behandeling. De accommodaties kunnen aantrekkelijke inkomsten genereren, bijvoorbeeld als ruitervakantie, voor korte verblijven van wandelaars en fietsers, familieweekenden en vriendenweekenden of kleine thematische retraites (mindfulness, yoga, creativiteit).

Voorzieningen

De woning is aangesloten op elektriciteit en water. De meeste ramen zijn voorzien van horren en traditionele tralies. De hoofdwoning heeft centrale verwarming (diesel); het huisje en de appartementen beschikken over airconditioning voor koelen en verwarmen. In 2024 zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd.

Ligging

De woning maakt deel uit van een kleine gehucht genaamd ‘Casas de los Frailes’ en ligt volledig privé, hoewel er enkele woningen in de buurt staan. In Abanilla en het nabijgelegen Pinoso zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, scholen, een medisch centrum, sportfaciliteiten en een uitgebreid restaurantaanbod. De omgeving biedt talrijke wandel-, fiets- en bergtochten en wordt omringd door amandelbomen, olijfbomen en wijngaarden. De sfeer is rustig, met een goede balans tussen traditionele Spaanse cultuur, natuur en moderne gemakken, allemaal in een heerlijk mediterraan klimaat. De luchthavens van Alicante en Murcia en de stranden liggen op ongeveer een uur rijden.

Vraag een bezichtiging aan en ontdek dit authentieke landhuis, dat ruimte biedt aan een groot gezin, thuiswerken, het ontvangen van gasten en genieten van het leven met paarden onder de Spaanse zon.