Grond te koop in Pinoso, Alicante

Prachtig perceel van 11.321 m², beplant met amandelbomen. Dit perceel voldoet aan een van de belangrijkste voorwaarden om te kunnen bouwen: een minimale oppervlakte van 10.000 m².

Het perceel ligt volledig binnen de zogenaamde “Patricova-zone”, wat betekent dat het zich bevindt in een gebied dat door de autoriteiten als mogelijk gevoelig voor overstromingen wordt beschouwd. Praktisch gezien hebben echter vrijwel alle percelen in deze zone dezelfde classificatie en zijn er toch verschillende woningen gebouwd. Dit komt doordat de Patricova-classificatie niet automatisch betekent dat het hele perceel een werkelijk overstromingsrisico heeft.

Om een bouwvergunning te verkrijgen, kan een architect een “overstromingsrisicostudie” uitvoeren. In deze studie wordt in detail geanalyseerd waar er op het terrein mogelijk natuurlijke afwatering is of lichte stroming van water. Met deze informatie kan aan de gemeente worden aangetoond welke delen van het perceel veilig zijn om te bouwen.

Dankzij dit type studie zijn er in de omgeving al andere nieuwbouwwoningen goedgekeurd en gebouwd.

De locatie is rustig en biedt spectaculaire uitzichten van 360 graden op de bergen en op het landschap eromheen.

In de omgeving zijn aansluitingen voor water en elektriciteit aanwezig, hoewel het wordt aangeraden dit vooraf te controleren bij de desbetreffende leveranciers.