Flat te koop in Recoletos, Madrid stad, Madrid

Commerciële verdieping in een van de meest gewilde wijken van Madrid, Salamanca, met 211 m² bebouwde oppervlakte en 175 m² bruikbare oppervlakte, aan te passen tot kantoorruimte of een woning voor meerdere gezinnen. Premiumlocatie, goed bereikbaar en omringd door voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, met snelle toegang tot de oude binnenstad en de belangrijkste verkeersaders van de stad. De woning beschikt over 3 kamers en 4 badkamers, wat flexibiliteit biedt voor de indeling van werkplekken, vergaderruimtes of slaapkamers bij gemengd gebruik. De belangrijkste vertrekken kenmerken zich door ruimte, natuurlijk licht en een logische indeling die elke beschikbare vierkante meter optimaal benut.

Het geheel wordt aangevuld met een lift, berging en aardgasverwarming, voorzieningen die dagelijks comfort en efficiëntie bieden. Het pand is uitgerust met ingebouwde kasten en een ingerichte keuken, klaar om direct te betrekken en in gebruik te nemen. Bovendien is het gemeubileerd en voorzien van airconditioning, waardoor het hele jaar door optimale werk- of rustomstandigheden kunnen worden gehandhaafd. De veiligheidsdeur biedt extra beveiliging bij gemengd of residentieel gebruik, terwijl een efficiënt verwarmingssysteem het beheer van de kosten vergemakkelijkt.

De aantrekkingskracht van Salamanca als zaken- en woonwijk bevordert de toestroom van klanten en werknemers, met een ruim aanbod aan horeca, voorzieningen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten lopen. De omgeving biedt goed onderhouden straten, recreatiegebieden en nabijgelegen groene zones, ideaal voor korte pauzes tijdens de werkdag of informele bijeenkomsten na afloop van de werkdag. De bereikbaarheid is een van de grootste troeven: metrolijnen en bushaltes bevinden zich in de directe omgeving, met rechtstreekse verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders van de stad.

Dit pand is een veelzijdige optie voor verschillende doeleinden: een middelgroot professioneel kantoor, kliniek, advocatenkantoor, architectenstudio of woning met gemengd gebruik. De indeling maakt het mogelijk om dag- en nachtzones van elkaar te scheiden, bezoekersstromen te beheren en de privacy in de privéruimtes te behouden. De huidige staat maakt renovatie of aanpassing op maat mogelijk zonder grote initiële investeringen, met behoud van de kwaliteit van de afwerking en de efficiëntie van de voorzieningen. In verschillende vertrekken is het natuurlijke licht bijzonder opvallend, waardoor het energieverbruik wordt verminderd en het visuele comfort tijdens lange werkdagen wordt verhoogd.