Bouwgrond te koop in Barranco Hondo, Candelaria, Tenerife

Stedelijke grond van 4.000 m² met potentieel voor de ontwikkeling van maximaal 9 villa’s in Candelaria

Dit stedelijke perceel van 4.000 m² in Barranco Hondo, Candelaria, is een bijzonder interessante kans voor projectontwikkelaars, investeerders en vastgoedontwikkelaars die op zoek zijn naar grond met potentieel voor een residentieel villaproject op Tenerife.

Het perceel heeft de stedenbouwkundige bestemming CJ-B (intensieve tuinstad) en biedt volgens de beschikbare haalbaarheidsstudie een geschatte bebouwbare oppervlakte van 2.000 m² tot 3.200 m². Daarbij wordt de mogelijkheid overwogen om maximaal 9 hedendaagse vrijstaande villa’s te ontwikkelen op individuele percelen van ongeveer 300 m².

De vermelde regelgeving maakt vrijstaande of halfvrijstaande woningen van maximaal twee bovengrondse verdiepingen mogelijk, met een geschatte maximale bebouwingsgraad van 60% en de mogelijkheid om kelders of garages aan te leggen. Deze configuratie biedt ruimte voor de ontwikkeling van een aantrekkelijk residentieel product, met zelfstandige woningen, buitenruimtes en architectuur die is afgestemd op de vraag naar nieuwbouw.

Een van de onderscheidende kenmerken van het terrein is de ongeveer 100 meter lange gevel aan de hoofdweg. Dit vergemakkelijkt de studie van de toegangen, de interne indeling en de configuratie van de toekomstige wooneenheden, en zorgt bovendien voor een goede zichtbaarheid van het geheel.

Dankzij de verhoogde ligging in Barranco Hondo geniet het terrein van weidse uitzichten over de omgeving en de zee. Tegelijkertijd zijn er goede verbindingen met Candelaria, Santa Cruz en de belangrijkste verkeersaders van het eiland. Deze combinatie van residentiële rust, bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen versterkt het potentieel als nieuwbouwproject, zowel voor permanente bewoning als voor een tweede woning.

Voor een projectontwikkelaar ligt de belangrijkste aantrekkingskracht in de mogelijkheid om één perceel om te vormen tot een residentieel project met meerdere wooneenheden, waarbij binnen één ontwikkeling met verschillende woningtypes, oppervlakten en commerciële strategieën kan worden gewerkt.

Een bijzonder interessante kans voor wie op zoek is naar stedelijke grond in Candelaria, een perceel voor vastgoedontwikkeling op Tenerife, grond voor de bouw van villa’s, een investering in residentiële grond of een nieuwbouwontwikkeling met waardestijgingspotentieel.

Afstand tot de zee: 800 m