Villa te koop in Bunyola, Mallorca

Deze bijzondere woning ligt op de Coll de Sóller, in het hart van de Serra de Tramuntana, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. De zorgvuldig onderhouden finca werd gebouwd in 1880 en combineert de charme van de traditionele Mallorcaanse architectuur met een zeldzame investeringskans. De woning ligt op 497 meter hoogte, midden in de natuur, en biedt een spectaculair, vrij uitzicht op de bergen en een oase van rust, op slechts enkele minuten van Sóller, Bunyola en Palma.

De woning beschikt over 227 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met verschillende ruimtes die dit vastgoedobject werkelijk exclusief maken. Er is een hoofdwoning met drie slaapkamers en drie badkamers, naast een zelfstandig appartement en een volledig operationeel restaurant met plaats voor 36 gasten. Het restaurant beschikt over een afzuiginstallatie en heeft het hele jaar door een vaste klantenkring, vooral onder liefhebbers van actieve vakanties en de vele fietsers die dagelijks door de Serra de Tramuntana rijden. Daarnaast beschikt de woning over een ETV-vergunning voor zes gasten, wat de exploitat mogelijkheden aanzienlijk vergroot.

Tot de kenmerken behoren houten binnenschrijnwerk, pvc-buitenschrijnwerk, keramische vloeren, een ingerichte keuken, airconditioning, een gezellige open haard en veel natuurlijk licht dankzij de ligging op het zuiden, noorden, oosten en westen. De woning verkeert in goede staat en biedt karaktervolle ruimtes, waarbij de sfeer van een authentieke Mallorcaanse finca behouden is gebleven zonder in te boeten aan hedendaags comfort.

Buiten bevindt zich een aangenaam privézwembad met een loungehoek en een indrukwekkend uitzicht op de Serra de Tramuntana. Zo ontstaat een unieke omgeving om op elk moment van het jaar van het landschap te genieten. De woning beschikt ook over een berging. Het restaurant is momenteel actief en heeft een aantoonbare omzet en aanzienlijke groeimogelijkheden, aangezien de huidige openingstijden het potentieel van de zaak flink beperken. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting bedraagt € 288 en de afvalstoffenheffing € 831.

Deze woning is een uitzonderlijke kans voor wie levenskwaliteit, privacy en een solide investering wil combineren op een van de meest iconische locaties van Mallorca.