Villa te koop in Arboleas, Almería

Gelegen in het rustige gehucht Los Huevanillas aan de rand van Arboleas, biedt deze prachtig onderhouden vrijstaande villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 135 m², een uitstekende combinatie van rust, privacy en spectaculaire panoramische uitzichten over het omliggende landschap.

De woning is bereikbaar via een geasfalteerde weg en geniet van een heerlijk afgelegen ligging zonder directe buren. Daarmee is dit een ideale keuze voor wie wil ontsnappen aan de drukte, maar toch gemakkelijk toegang wil houden tot lokale voorzieningen. De omliggende rambla’s en bergen bieden een fantastische omgeving voor wandelingen, trektochten en wandelingen met de hond, met volop mogelijkheden om van het natuurlandschap te genieten.

De toegang tot de woning verloopt via een gemotoriseerde schuifpoort, die uitkomt op een eigen oprit met voldoende ruimte om comfortabel twee voertuigen te parkeren.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime, onderhoudsarme tuin, grotendeels aangelegd met grind en aangevuld met een royaal betegeld terras met een pergola, die een aantrekkelijke schaduwrijke plek biedt voor buiten eten en ontspanning. Aan één zijde is met kunstgras een extra zithoek met barbecue aangelegd, die nog een aangename plek biedt om te ontspannen en van de rustige omgeving te genieten. Er is ook voldoende ruimte om een klein bovengronds zwembad of een jacuzzi te plaatsen.

Bij binnenkomst in de villa leidt de voordeur naar een uitnodigende en ruime hal met een trap met fraaie marmeren treden en smeedijzeren balustrades.

De accommodatie op de begane grond omvat een lichte en ruime tweepersoonsslaapkamer, compleet met een plafondventilator met afstandsbediening, evenals een onlangs gerenoveerde gezinsbadkamer met inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De royale woon-/eetkamer baadt in het natuurlijke licht en vormt een comfortabele centrale leefruimte. Tot de voorzieningen behoren een hoogwaardige pelletkachel, plafondventilatoren met afstandsbediening en dubbele deuren die rechtstreeks uitkomen op de achtertuin en het terras.

De aangrenzende volledig ingerichte keuken is goed uitgerust met diverse moderne apparaten, waaronder een fornuis in landelijke stijl, en biedt volop opbergruimte en werkruimte.

Op de eerste verdieping beschikt de ruime hoofdslaapkamer over een onlangs gemoderniseerde en-suite badkamer met douche, evenals een plafondventilator met afstandsbediening en directe toegang tot een indrukwekkend L-vormig dakterras. Het terras is voorzien van kunstgras en biedt een uitzonderlijke extra buitenruimte om te genieten van het spectaculaire uitzicht op de omgeving en de rustige ligging.

Deze woning is uitgerust met een zonneboiler voor warm water met een elektrische back-upboiler, naast aansluitingen op het leidingwater en elektriciteitsnet en een snelle WiFi-internetverbinding. Daarmee is de woning zeer geschikt voor zowel permanente bewoning als gebruik als vakantiewoning.

Ondanks de rustige en afgelegen ligging bevindt de villa zich op korte afstand van lokale voorzieningen. Een plaatselijke bar/restaurant ligt op ongeveer 2 minuten rijden of op een aangename wandeling van 20 minuten. Het stadje Arboleas ligt op minder dan enkele minuten rijden, terwijl Albox op ongeveer 20 minuten rijden ligt. De prachtige kustplaatsen van Mojacar zijn eveneens bereikbaar binnen ongeveer 30–35 minuten rijden.

Dit is een fantastische kans om een private en goed uitgeruste villa aan te kopen in een prachtige landelijke omgeving, met uitstekende buitenruimtes, schitterende uitzichten en gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en kust.