Villa te koop in Arboleas, Almería

In prijs verlaagd!

Deze fraai gepresenteerde vrijstaande villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 135 m², ligt in het vredige gehucht Los Huevanillas aan de rand van Arboleas en biedt een uitstekende combinatie van rust, privacy en spectaculaire panoramische uitzichten over het omliggende landschap.

De woning is bereikbaar via een geasfalteerde weg en ligt heerlijk afgezonderd, zonder directe buren. Daardoor is dit een ideale keuze voor wie de drukte wil ontvluchten en toch op korte afstand van lokale voorzieningen wil blijven. De omliggende rambla’s en bergen vormen een fantastische omgeving om te wandelen, te hiken en de hond uit te laten, met volop gelegenheid om van het natuurlijke landschap te genieten.

De woning is bereikbaar via een gemotoriseerde schuifpoort die uitkomt op een privéoprit met voldoende ruimte om gemakkelijk twee voertuigen te parkeren.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin, die grotendeels met grind is aangelegd en wordt aangevuld met een groot betegeld terras met pergola. Deze biedt een aantrekkelijke schaduwrijke plek om buiten te eten en gasten te ontvangen. Aan één zijde is met kunstgras een extra zitgedeelte met barbecue aangelegd, een fijne plek om te ontspannen en van de vredige omgeving te genieten. Er is ook voldoende ruimte voor een klein bovengronds zwembad of een bubbelbad.

Bij binnenkomst in de villa geeft de voordeur toegang tot een uitnodigende, ruime hal met een trap met fraaie marmeren treden en een smeedijzeren balustrade.

Op de begane grond bevinden zich een lichte, ruime tweepersoonsslaapkamer met een plafondventilator met afstandsbediening en een onlangs gerenoveerde gezinsbadkamer met douche, voorzien van een inloopdouche en een moderne wastafelmeubel. De ruime woon-/eetkamer baadt in het natuurlijke licht en vormt een comfortabele centrale leefruimte. Tot de voorzieningen behoren een hoogwaardige pelletkachel, plafondventilatoren met afstandsbediening en dubbele deuren die rechtstreeks uitkomen op de achtertuin en het terras.

De aangrenzende, volledig ingerichte keuken is goed uitgerust met diverse moderne apparaten, waaronder een fornuis in landhuisstijl, en biedt volop opbergruimte en werkruimte.

Op de eerste verdieping beschikt de ruime hoofdslaapkamer over een onlangs gemoderniseerde eigen doucheruimte, een plafondventilator met afstandsbediening en directe toegang tot een indrukwekkend L-vormig dakterras. Het terras is voorzien van kunstgras en biedt een uitzonderlijke extra buitenruimte waar u kunt genieten van het spectaculaire uitzicht op de omgeving en de rustige ligging.

De woning is uitgerust met een zonneboilersysteem met elektrische naverwarmingsboiler, en is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet. Ook beschikt de woning over snel wifi-internet, waardoor deze zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor gebruik als vakantiewoning.

Ondanks de rustige, afgezonderde ligging ligt de villa gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen. Een plaatselijke bar/restaurant ligt op ongeveer 2 minuten rijden of een aangename wandeling van 20 minuten. De plaats Arboleas ligt op minder dan minuten rijden, terwijl Albox op ongeveer 20 minuten rijden ligt. De prachtige badplaatsen van Mojacar zijn eveneens in circa 30–35 minuten met de auto bereikbaar.

Dit is een fantastische kans om een privé gelegen, goed uitgeruste villa te verwerven op een prachtige landelijke locatie. De woning biedt een uitstekende buitenruimte, schitterende uitzichten en een gunstige verbinding met de omliggende plaatsen en de kust.