Commercieel te koop in Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

Grote investeringskans in Golf del Sur

Commerciële ruimte van 276 m² met privéterras van 139 m² en groot transformatiepotentieel in het complex Pueblo Primavera

Deze uitstekende investeringskans bevindt zich in Pueblo Primavera, Golf del Sur, een van de meest gevestigde gebieden in het zuiden van Tenerife, waar het hele jaar door residentiële, toeristische en commerciële activiteiten samenkomen. Het betreft een vastgoedobject met veel potentieel voor investeerders, projectontwikkelaars of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met mogelijkheden voor waardestijging en ontwikkeling.

Met 276 m² bebouwde oppervlakte en een ruim onoverdekt privéterras van 139 m² biedt deze woning een ruimte die zelden op de markt te vinden is. Momenteel is een volledige renovatie nodig, waardoor een project kan worden ontworpen dat volledig is afgestemd op de behoeften van de toekomstige eigenaar en het rendement kan worden gemaximaliseerd.

Een van de belangrijkste troeven is de mogelijkheid om een wijziging van het gebruik naar residentieel te onderzoeken, met de capaciteit om maximaal 4 woningen met 1 en 2 slaapkamers te realiseren, steeds onder voorbehoud van technische en stedenbouwkundige haalbaarheid en de vereiste administratieve vergunningen. Een bijzonder interessante kans voor wie een vastgoedproject wil ontwikkelen op een strategische locatie in het zuiden van Tenerife.

Het pand beschikt over ruime vertrekken, 2 badkamers, een opslagruimte, een afzuiginstallatie, een geïnstalleerd airconditioningsysteem, een groot privéterras en directe toegang tot de garagezone; kenmerken die de exploitatiemogelijkheden aanzienlijk uitbreiden.

Door de afmetingen en indeling is het ook ideaal voor de ontwikkeling van een kliniek, fysiotherapiecentrum, medische praktijk, wellnesscentrum, coworkingruimte, academie, boutiquegym, kantoren, opslagruimte of project met bergruimtes, naast andere compatibele gebruiksmogelijkheden.

Het complex ligt op enkele minuten van de zee en wordt omringd door wooncomplexen, toeristische accommodaties, golfbanen, restaurants, supermarkten en alle noodzakelijke voorzieningen, in een gebied met een stabiele vraag gedurende het hele jaar.

Een woning die oppervlakte, locatie, privéterras en een buitengewoon transformatiepotentieel combineert en daarmee een zeldzame kans in Golf del Sur vormt.

Belangrijkste kenmerken

276 m² bebouwde oppervlakte
Privéterras van 139 m²
Commerciële ruimte voor volledige renovatie
Mogelijkheid om een wijziging naar residentieel gebruik te onderzoeken voor maximaal 4 woningen (onder voorbehoud van haalbaarheid en vergunningen)
2 badkamers
Afzuiginstallatie
Geïnstalleerde airconditioning
Opslagruimte
Directe toegang tot de garagezone
Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of professionele projecten
Strategische locatie in Golf del Sur, op enkele minuten van de zee

Afstand tot de zee: 100 m