Huis te koop in La Palma d'Ebre, Tarragona

Huis aan het centrale plein – La Palma d'Ebre, Tarragona.

Huis gelegen aan het centrale plein van het dorp La Palma d'Ebre. Totale bebouwde oppervlakte van 300 m², verdeeld over vier verdiepingen plus de begane grond. De bouw is volledig gelegaliseerd en ingeschreven in de eigendomsakte. Het huis wordt gemeubileerd verkocht, met klassieke meubels in goede staat en inclusief huishoudelijke apparaten. Klaar om te betrekken.

Ligging en coördinaten:
La Palma d'Ebre, Tarragona | Coördinaten: 41°17′04″ N | 0°40′01″ E | Hoogte: 335 meter.
Gelegen aan het centrale plein van het dorp. Rustig landbouwdorp. Regio Ribiera d'Ebre. Zeer dicht bij de bevaarbare rivier de Ebro, ideaal voor recreatief vissen in de rivier.

Voorzieningen en verbindingen:
Voorzieningen in het dorp op loopafstand: apotheek, supermarkt, bar en winkels. Nabijgelegen bevaarbare rivier de Ebro voor recreatief vissen. Flix, met een spoorwegstation op de lijn Barcelona-Zaragoza, op 10 km. Falset op 15 km. Móra d'Ebre op 20 km. Stranden van de Ebrodelta op 50 minuten. Luchthaven Reus op 55 minuten. Luchthaven Barcelona op 2 uur en 20 minuten.

Gebouw – 300 m² bebouwde oppervlakte:
Indeling over vier verdiepingen plus de begane grond. Goede algemene staat. Nieuw dak in perfecte staat. Constructie en balken in zeer goede staat.

Begane grond: Garage voor één voertuig. Hoofdingang van het huis. Technische ruimte met verwarmingsketel, elektrische boiler en berging.

Eerste verdieping: Eetkamer met radiatoren. Volledig uitgeruste keuken. Een tweepersoonsslaapkamer met radiatoren. Volledige badkamer.

Tweede verdieping: Drie kamers met radiatoren. Volledige badkamer. Berging.

Derde verdieping / zolder: Veelzijdige open ruimte. Aangrenzend terras. Berging.

Systemen en installaties:
Verwarming via radiatoren in het hele huis. Elektrische boiler. Inclusief keukenapparatuur (koelkast, kookplaat, oven). Het huis wordt gemeubileerd verkocht met klassieke meubels in goede staat. Volledig klaar om te bewonen zonder renovatiewerkzaamheden.

Samenvatting van de kenmerken:
4 slaapkamers | 2 volledige badkamers | 1 garage | Volledig uitgeruste keuken | Radiatorverwarming | Terras met uitzicht | Uitstekende constructie | Nieuw dak

Omgeving en voorzieningen:
La Palma d'Ebre is een rustig dorp met een uitsluitend agrarisch karakter. De belangrijkste gewassen zijn olijfbomen van de variëteit Arbequina, amandelbomen en wijngaarden. Het ligt in het noordelijke deel van Ribiera d'Ebre, op 335 meter hoogte, in een authentieke landelijke omgeving. De bevaarbare rivier de Ebro ligt zeer dichtbij, waardoor dit een bevoorrechte locatie is voor liefhebbers van recreatief vissen in de rivier. Gemakkelijke toegang tot nabijgelegen dorpen zoals Flix, Falset en Móra d'Ebre. Dicht bij de stranden van de Ebrodelta en luchthavens, zonder de rust en authenticiteit van het dorp te verliezen.

Waardepropositie:
Als hoofdwoning: Huis dat volledig klaar is om te bewonen in het centrum van een rustig dorp, met alle voorzieningen op loopafstand en directe toegang tot de rivier de Ebro voor recreatief vissen.

Voor investeerders: Hoog potentieel voor vakantieverhuur. Dorp met grote landelijke aantrekkingskracht, dicht bij stranden, vismogelijkheden en een toeristisch interessante regio.

Voor visliefhebbers: Bevoorrechte ligging, zeer dicht bij de bevaarbare Ebro, om het hele jaar door recreatief te vissen in de rivier.

Strategische ligging: Klein dorp, maar goed verbonden met de belangrijkste steden en spoorwegverbindingen van Spanje.

Staat en beschikbaarheid:
De bouw is volledig gelegaliseerd en ingeschreven in de eigendomsakte. Het huis is volledig gemeubileerd met klassieke meubels. Huishoudelijke apparaten inbegrepen. Nieuw dak in uitstekende staat. De constructie van de woning verkeert in zeer goede staat. Volledig klaar om te betrekken, zonder dat werkzaamheden of renovatie nodig zijn.

Prijs
120.000 €